Pārdod 2-istabu dzīvokli renovētā mājā Rīgā, Zalves ielā 44A.

Lieliska iespēja iegādāties īpašumu ar potenciālu un veikt remontu pēc savām vēlmēm.

Dzīvoklis atrodas renovētā Brežņeva laika projekta mājā, ēkas 5. stāvā no 5. Zeme ir īpašumā.

Dzīvokļa plānojums:

Divas izolētas istabas
Virtuve
Vannas istaba
Atsevišķa tualete
Lodžija
Dzīvoklim nepieciešams remonts, kas sniedz iespēju jaunajam īpašniekam izveidot interjeru un dizainu pēc savas gaumes un vajadzībām.

Dzīvoklī ir uzstādīti:

PVC logi
Jauni radiatori ar siltuma patēriņa alokatoriem (maksa par apkuri atbilstoši patēriņam)
Mainītas ūdensapgādes un kanalizācijas caurules
Jauni ūdens skaitītāji ar attālinātu rādījumu nolasīšanu

Par māju un apsaimniekošanu

Mājā:

Veikta ēkas renovācija
Renovēta kāpņutelpa
Nomainīti mājas inženiertīkli
Māju apsaimnieko pašu dzīvokļu īpašnieku biedrība “Zalves 44A”.

Pēc mājas renovācijas dzīvoklis ir ļoti silts, nodrošinot komfortablu dzīves vidi arī ziemā. Tuvākajā laikā plānots arī pagalma remonts, kas uzlabos mājas apkārtni.

Aptuvenie komunālie maksājumi:

Ziemā ap 230 € mēnesī
Vasarā ap 150 € mēnesī

Par apkārtni un infrastruktūru

Zalves iela atrodas Rīgas apkaimē ar labi attīstītu infrastruktūru un ērtu piekļuvi pilsētas centram. Tuvumā pieejami sabiedriskā transporta pieturpunkti, veikali, tirdzniecības centri, skolas, bērnudārzi un dažādi ikdienā nepieciešamie pakalpojumi.

Netālu atrodas arī pastaigu vietas, sporta klubi un zaļās zonas. Ērta sabiedriskā transporta satiksme nodrošina nokļūšanu gan pilsētas centrā, gan citās Rīgas apkaimēs.

Dzīvoklis ir piemērots gan dzīvošanai, gan investīcijai un izīrēšanai.

Nodrošinām profesionālu konsultāciju un pilnu juridisko atbalstu darījuma procesā.

Zvaniet, lai iegūtu papildu informāciju un vienotos par apskates laiku.
--
Продаётся 2-комнатная квартира в Риге, на улице Залвес, 44А, в реновированном доме.

Отличная возможность приобрести недвижимость с потенциалом и сделать ремонт по своему вкусу.

Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома проекта брежневской эпохи. Земля находится в собственности.

Планировка квартиры:

Две изолированные комнаты
Кухня
Ванная комната
Отдельный туалет
Лоджия
Квартира нуждается в ремонте, что даёт новому владельцу возможность создать собственный интерьер и оформить жильё в соответствии со своими предпочтениями и потребностями.

В квартире установлено:

Пластиковые окна ПВХ
Новые радиаторы с распределителями тепла оплата отопления в зависимости от потребления
Заменены трубы водоснабжения и канализации
Новые водосчётчики с дистанционным снятием показаний

О доме и обслуживании

В доме:

Проведена реновация здания
Отремонтирована лестничная клетка
Заменены инженерные коммуникации
Дом обслуживает собственное товарищество собственников квартир Zalves 44A.

После реновации дом стал значительно теплее, поэтому в квартире комфортно даже в холодное время года. В ближайшее время также планируется ремонт двора, что дополнительно улучшит территорию вокруг дома.

Примерные коммунальные платежи:

Зимой около 230 € в месяц
Летом около 150 € в месяц
Расположение и инфраструктура

Улица Залвес находится в районе Риги с развитой инфраструктурой и удобным сообщением с центром города. Поблизости расположены остановки общественного транспорта, магазины, торговые центры, школы, детские сады и другие объекты, необходимые для повседневной жизни.

Рядом есть места для прогулок, спортивные клубы и зелёные зоны. Общественный транспорт обеспечивает удобное сообщение с центром Риги и другими районами города.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду.

Обеспечиваем профессиональные консультации и полное юридическое сопровождение сделки.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
--
A 2-room apartment is for sale at 44A Zalves Street, Riga, in a renovated residential building. An excellent opportunity to purchase a property with potential and renovate it according to your own taste.

The apartment is located on the 5th floor of a 5-storey building dating from the Brezhnev-era residential development period. The land is privately owned.

Apartment layout:

Two separate bedrooms/living rooms
Kitchen
Bathroom
Separate toilet
Balcony
The apartment requires renovation, giving the new owner the opportunity to create a personalised interior and design a home that suits their preferences and needs.

Features of the apartment:

PVC windows
New radiators with heat allocators, allowing heating costs to be calculated according to consumption
New metal entrance door
Water supply and sewage pipes have been replaced
New water meters with remote meter reading

Building and property management

The building has undergone renovation, including:

Renovation of the stairwell
Replacement of the building’s engineering systems and utilities
The building is managed by its own apartment owners’ association, “Zalves 44A”.

Following the renovation, the apartment is very warm, providing a comfortable living environment even during the winter months. Courtyard renovation is also planned in the near future, which will further improve the surrounding area.

Approximate monthly utility costs:

Winter: around €230 per month
Summer: around €150 per month

Location and infrastructure

Zalves Street is situated in a Riga neighbourhood with well-developed infrastructure and convenient access to the city centre. Public transport stops, shops, shopping centres, schools, kindergartens and other everyday amenities are located nearby.

The area also offers walking routes, sports clubs and green spaces. Convenient public transport connections provide easy access to Riga city centre and other parts of the city.

The apartment is suitable both for owner-occupation and as an investment property for rental purposes.

We provide professional advice and full legal support throughout the property transaction.

Call for further information and to arrange a viewing.