Продаю отличную, элегантную, шикарную Двухэтажная квартира с возможностью достройки 3 этажа.
(+50-65м2) на чердаке. Квартира расположена на проспекте Виестура (рядом с Межа парком) на 2 этаже двухэтажного сталинского капитального дома. В этом доме прекрасно решены вопросы вентиляции, звука и, прежде всего, теплоизоляции. В доме выполнен ремонт в 2020 году: - утеплен фасад, дополнительно гидроизолирован подвал, установлена новая кровля с заменой старых стропил, новая ливневая канализация, обновлены коммуникации, установлены рекуператоры тепловой энергии, подъезды на кодовых замках. Дом расположен в очень приятном, удобном для проживания месте: - Лесопарк через дорогу (с озером, детской, спортивной площадкой, сценой, ресторанами и кафе, зоопарком) 10 км пляж Вецаки (есть велодорожки), 1, 5 км гольф-клуба, 10 мин на машине - центр города. Продуктовый магазин, аптека, поликлиника, ветеринарная клиника, кафе, детские площадки, детские сады, школы, остановки общественного транспорта +электрички. В собственность входят: совместная собственность на дом и землю, парковка на 2 машины, кладовая в подвале. В квартире есть балкон. Квартира полностью реконструирована по индивидуальному дизайнерскому проекту и построена в стиле модерн начала 20 века. Войдя в квартиру, вы попадаете в удобную зону прихожей, оборудованную встроенным шкафом, диваном, тумбочкой и декоративным декором для хранения зонтов (в зоне теплый пол). Далее идет холл, открытое и со вкусом оформленное помещение. Прямо напротив лестница на 2-й этаж квартиры, тихую часть квартиры. Справа от них обеденная зона с хорошо оборудованной и эргономично продуманной кухней, со встроенной техникой: холодильник, посудомоечная машина, электрическая духовка, электрическая плита, вытяжка. Поверхность рабочей зоны – натуральный гранит. Имеется зона для завтрака со встроенной хлебницей и телевизором. Из холла слева гостиная с зоной отдыха возле телевизора (встроенная акустическая система) и с выходом на балкон. (После, уже утвержденного проекта в гостиной, можно установить камин) Вход в кабинет из гостиной. Есть письменный стол, встроенная мебель для документов и книг, телевизор. Рядом с лестницей санузел с душевой кабиной (тёплый пол). Под лестницей установлен хозблок.
На втором этаже квартиры 3 спальни (телевидение и интернет в спальнях), гардеробная (из нее можно попасть на 3 этаж квартиры), санузел с большой угловой ванной 1, 5 на 1, 5 м ( теплый пол), организована зона для инвентаря, сушки, для глажки, а также в этом помещении есть газовый котел и бойлер для горячей воды. В квартире автономное отопление и нагрев воды. (в квартире есть собственный выход на крышу, поэтому можно установить солнечные батареи как дополнительный источник энергии). Полы 1 этажа – паркет, двери деревянные – (орех с витражами). 2 этаж пол-ламинат, дверь деревянная (берёза), в санузлах, коридоре и на кухне плитка. Все плинтусы и отделка выполнены из массива дерева. Строительство 2-х этажного помещения – массив дерева, регипс, обои. В квартире очень хороший микроклимат. На стене лестничной площадки – копия знаменитой картины Густава Климта Поцелуй. Квартира находится в хорошем географическом положении, особенно уютна и комфортна. Почему его продают? Владелец сейчас проживает в другой стране.
Pārdodu teicamu , elegantu , šiku dzīvokli. Divstāvu dzīvoklis ar iespēju pabeigt 3. stāvu
(+50-65m2) bēniņos. Dzīvoklis atrodas Viestura prospektā (tieši blakus Meža Parkam) divstāvu , staļina laika kapitālas būves, ēkas 2. stāvā. Šajā mājā lieliski ir atrisināti ventilācijas , skaņas un , galvenais, siltumizolācijas jautājumi. Māja renovēta 2020.gadā: - nosiltināta fasāde, pagrabs papildus hidroizolēts, uzlikts jauns jumts ar veco spāru nomaiņu, jauna lietus kanalizācija, atjaunotas komunikācijas, uzstādīti siltumenerģijas rekuperatori, ieejas ar kombināciju slēdzenes. Māja atrodas ļoti patīkamā , ērtā vietā dzīvošanai: - Mežaparks pāri ceļam (ar ezeru, bērnu, sporta laukumiem, estrādi, restorāniem un kafejnīcām, zoodārzu, ) 10 km Vecāķu pludmale (ir velo celiņi), 1, 5 km golfa klubs, 10 min braucienā ar auto - pilsētas centrs. Pastaigas attālumā pārtikas veikals, aptieka, klīnika, veterinārā klīnika, kafejnīcas, rotaļu laukumi, bērnudārzi, skolas, sabiedriskā transporta pieturas +el. vilciens. Īpašumā ietilpst : kopīpašums uz māju un zemi, autostāvvieta 2 automašīnām, noliktavas telpa pagrabā. Dzīvoklim ir balkons. Dzīvoklis kapitāli rekonstruēts pēc individuāla dizainera projekta un veidots 20. gadsimta sākuma jūgendstilā. Ieejot dzīvoklī, jūs nokļūstat ērtā gaiteņa zonā, kas aprīkota ar iebūvētu skapi, dīvānu, naktsskapīti un dekoratīvu lietussargu glabāšanas dekoru (zonā siltā grīda). Tālāk halle, atvērta un gaumīgi iekārtota telpa. Tieši priekšā ir kāpnes uz dzīvokļa 2. stāvu , dzīvokļa kluso daļu. Pa labi no tām , ēdamistabas zona ar labiekārtotu un ergonomiski pārdomātu virtuvi, ar iebūvēto tehniku: ledusskapi, trauku mazgājamo mašīnu, elektrisko cepeškrāsni, elektrisko plīts virsmu, tvaika nosūcēju. Darba zonas virsma ir naturāla granīta. Ir brokastu zona ar iebūvētu maizes kasti un TV. No halles pa kreisi , viesistaba ar atpūtas zonu pie televizora (iebūvēta akustiskā sistēma) un ar izeju uz balkona. (Pēc jau apstiprināta projekta, viesistabā var ierīkot kamīnu) No viesistabas ieeja kabinetā. Tur darba galds, iebūvētas mēbeles dokumentiem un grāmatām un TV. Blakus kāpnēm ir vannas istaba ar dušu (siltā grīda). Zem kāpnēm ierīkots saimniecības bloks.
Dzīvokļa otrajā stāvā ir 3 guļamistabas (guļamistabās TV un interneta pieslēgums), garderobe (no tās var nokļūt dzīvokļa 3.stāvā), vannas istaba ar lielu stūra vannu 1, 5 1, 5 m (siltā grīda), sakārtota platība inventāram, žāvēšanai, gludināšanai, kā arī šajā telpā ir gāzes katls un siltā ūdens boileris. Dzīvoklim autonoma apkure un ūdens sildīšana. ( dzīvoklim ir sava izeja uz jumtu, tad kā papildus enerģijas avotu var uzstādīt saules paneļus). 1.stāva grīdas - parkets, koka durvis - (riekstkoks ar vitrāžām). 2.stāva grīda-lamināts, koka, ( bērzs) durvis. Vannas istabās, gaitenī un virtuvē flīzes. Visas grīdlīstes un apdares ir pilnkoka. 2 stāva telpu konstrukcija - pilnkoks, reģipša apdare un tapetes. Dzīvoklī ir ļoti labs mikroklimats. Uz kāpņu sienas – slavenās Gustava Klimta gleznas “Skūpsts” kopija . Dzīvoklis ir ģeogrāfiski labā vietā , īpaši mājīgs un ērts. Kāpēc tiek pārdots? Īpašnieks tagad dzīvo citā valstī.