Skandināvu komforts vēsturiskajā Kleistu muižā
Tiek pārdots unikāls dzīvoklis (39 m² + 9 m² palīgtelpa), kas apvieno vēsturiskas ēkas autentiskumu un mūsdienīgas energoefektivitātes tehnoloģijas. Ideāla vieta tiem, kas vēlas dzīvot dabas tuvumā, neizbraucot no Rīgas.
Inženiertehniskie risinājumi un komforts (Standard: A++):
Autonomija: Savs siltumsūknis gaiss-ūdens. Jūs paši kontrolējat klimatu un izmaksas.
Siltums un klusums: Sienas un griesti siltināti ar 20–40 cm vates slāni un antikondensāta membrānu. Grīda – 20 cm putuplasts un betona klājums. Dzīvoklī valda pilnīgs klusums.
Apkure: "Siltās grīdas" sistēma ar temperatūras regulēšanas sensoriem katrā zonā.
Komunikācijas: Jauna elektroinstalācija, atsevišķs ūdensvada pieslēgums (Rīgas Ūdens), pilnībā nomainītas visas caurules.
Ekoloģija: Apdarē izmantoti tikai kvalitatīvi Knauf materiāli.
Plānojums un interjers:
Dzīvojamā zona (20 m²): Plaša istaba ar izolētu garderobi (5 m²).
Virtuve: Iebūvētā mēbeļu iekārta pēc pasūtījuma, aprīkota ar tehniku (indukcijas plīts, trauku mazgājamā mašīna, tvaika nosūcējs, ledusskapis).
Darbnīca-veļas telpa (9 m²): Atsevišķa apsildāma telpa ar veļas mašīnu, plauktiem un siltummezglu – ideāla vieta inventāra glabāšanai.
Unikāla atrašanās vieta:
Skats uz hipodromu: Tieši pa logu var vērot zirgu skriešanās sacīkstes vai doties izjādēs.
Daba un sports: Pastaigas attālumā ir ūdenstilpe makšķerēšanai, veloceliņš un mūsdienīgs sporta laukums.
Mobilitāte: 5 minūtes līdz Imantai, 10 minūtes līdz Lielupei, 15 minūtes līdz jūrai un tikai 20 minūtes līdz Rīgas centram.
Rezumējums: Šis nav vienkārši dzīvoklis, bet gan "māja mājā" ar zemiem komunālajiem maksājumiem un piepilsētas rezidences atmosfēru.

Скандинавский комфорт в исторической усадьбе Kleisti
Продается уникальная квартира (39 м² + 9 м² тех. помещение), объединяющая аутентичность исторического здания и современные технологии энергоэффективности. Идеальное место для тех, кто хочет жить на природе, не покидая Ригу.
Инженерия и комфорт (Standard: A++):
Автономность: Собственный тепловой насос воздух-вода. Вы сами контролируете климат и расходы.
Тепло и тишина: Стены и потолок утеплены слоем ваты от 20 до 40 см с антиконденсатной мембраной. Пол пенопласт 20 см и бетонная стяжка. В квартире абсолютная тишина.
Отопление: Система теплый пол с датчиками регулировки температуры в каждой зоне.
Коммуникации: Новая проводка, отдельная ветка водопровода (Rīgas Ūdens), полностью заменены все трубы.
Экология: В отделке использованы только качественные материалы Knauf.
Планировка и интерьер:
Жилая зона (20 м²): Просторная комната с изолированной гардеробной (5 м²).
Кухня: Встроенная мебель на заказ, оснащенная техникой (индукция, посудомойка, вытяжка, холодильник).
Мастерская-прачечная (9 м²): Отдельное отапливаемое помещение со стиральной машиной, стеллажами и теплоузлом идеальное место для хранения инвентаря.
Уникальное расположение:
Вид на ипподром: Прямо из окна можно наблюдать за скачками или отправиться на верховую прогулку.
Природа и спорт: В шаговой доступности водоем для рыбалки, велодорожка и современная спортплощадка.
Мобильность: 5 минут до Иманты, 10 минут до Лиелупе, 15 минут до моря и всего 20 минут до центра Риги.
Резюме: Это не просто квартира, а дом внутри дома с низкими коммунальными платежами и атмосферой загородной резиденции.

Scandinavian Comfort in the Historic Kleisti Manor
A unique apartment for sale (39 m² + 9 m² utility room), blending the authenticity of a historic building with modern energy-efficient technologies. An ideal location for those seeking a nature-focused lifestyle without leaving Riga.
Engineering & Comfort (Standard: A++):
Autonomy: Private air-to-water heat pump. Total control over your climate and expenses.
Heat & Silence: Walls and ceilings insulated with 20–40 cm of mineral wool and anti-condensation membranes. Floors feature 20 cm of foam insulation and concrete screed. Absolute silence is guaranteed.
Heating: Underfloor heating system with individual temperature sensors in every zone.
Utilities: Brand new electrical wiring, a dedicated water line (Rīgas Ūdens), and fully replaced piping.
Eco-friendly: High-quality Knauf materials used throughout the finishing process.
Layout & Interior:
Living Area (20 m²): A spacious room featuring a separate walk-in wardrobe (5 m²).
Kitchen: Custom-made built-in furniture equipped with modern appliances (induction hob, dishwasher, hood, refrigerator).
Workshop/Laundry Room (9 m²): A separate heated space with a washing machine, shelving, and the heating unit the perfect place for storage and equipment.
Unique Location:
Hippodrome View: Watch horse races or enjoy a ride yourself, with the hippodrome right outside your window.
Nature & Sports: Within walking distance to a fishing pond, cycling paths, and a modern sports ground.
Mobility: 5 minutes to Imanta, 10 minutes to Lielupe, 15 minutes to the seaside, and only 20 minutes to Riga City Center.
Summary: More than just an apartment this is a "house within a house" offering low utility costs and the serene atmosphere of a countryside residence.