Īpašnieks pārdod trīsistabu dzīvokli jaunajā, paaugstināta komforta un drošības projektā “Vertikāles”. Dzīvoklis ir gaišs, mājīgs, mūsdienīgs un reģistrēts kā atsevišķs dzīvokļu īpašums ar kopējo platību 75.5 m2, balkons 6.8 m2, augstajiem griestiem 2.90m, ļoti labu skaņas izolāciju, virszemes autostāvvietu un pazemes noliktavas telpu. Viss iegādāts un iekārtots priekš ševis.

Projekts “Vertikāles” atrodas Anniņmuižas parka teritorijā - vienā no klusākajiem un zaļākajiem Rīgas nostūriem. Blakus ir skolas, bērnudārzi, Imantas kultūras centrs, medicīnas iestādes, lielveikali, sabiedriskais transports, veloceliņi uz centru, Bolderāju un Jūrmalu. Zeme zem mājas un visa projekta teritorija ir īpašumā. Māja un autostāvvieta ir aprīkota ar videonovērošanas, ugundrošības un signalizācijas sistēmām, teritorija ir iežogota un tai piekļūt var tikai ar kodu vai čipu.

Ēka ir nodota ekpluatācijā 2022. gada nogalē, dzīvoklim ir aktīva attīstītāja 2 gadu garantija, kaimiņi ir pabeiguši ievākšanās darbus - nav dzirdami urbšanas un klapēšanas darbi, kā tas parasti notiek jaunbūvēs tikko pēc ievākšanās. Pieejama atseviška ratu telpa, plašas ieejas un lifta durvis, lai ērti pārvietotu velosipēdus, bērnu ratus, piekabes, utt.

Dzīvoklis ir gatavs dzīvošanai nekavējoties - iekārtots ar kvalitatīvām, pēc individuāla pasūtījuma izgatavotām mēbelēm, ekonomiska lielā sadzīves tehnika - BOSCH, Electrolux, SAMSUNG. GROHE santehnika, PAA akmens masas vanna, FRANKE izlietne, izsmalcināti blackout aizkari un citi kvalitatīvi un dārgi sīkumi.

Mājai ir piešķirts augstākais energoefektivitātes sertifikāts A+. Dzīvoklim ir uzstādīts individuāls siltumenerģikas skaitītājs, radiatoru vietā ir siltās grīdas, katrā istabā iespējams regulēt vēlamo temperatūru, rekuperators nodrošina komfortablu mikroklimatu - temperatūras, mitruma, CO2 sensori un pastāvīga filtrēta svaigā gaisa pieplūde ar dzesēšanas un sildīšanas funciju. Rekuperators nodrošina iespēju nevērt vaļā logus - mušas, odi un putekļi paliks uz ielas.

Iežogotajā teritorijā ir pieejams plašs bērnu spēļu laukums, smilšu kaste un petenka laukums, šūpoles, sporta aktivitāšu siena, divas lapenes un grila vietas, koplietošanas jumta terase, lai vērotu zvaigžņu lietu, ziemeļblāzmu vai uzrīkotu neaizmirstamas svinības. Mājai apkārt ir tikai jaunbūves vai privātmājas, atšķirībā no citiem līdzīgiem projektiem, kas izvietoti starp veco māju pagalmiem ar visām no tā izrietošajām sekām.

Autostāvvieta aprīkota ar barjeru, videonoverošanu, nolikatava ar signalizāciju, kas pieslēgta pie apsardzes kompānijas pults, atsevišks internets pieslēgums noliktavā, lai darbotos kamera un citas iekārtas, kam nepieciešams internets.

Lūdzu sazinieties par tālruni vai whatsapp, lai vienotos par apskates kārtību un laiku.

Владелец продает трехкомнатную квартиру в новом проекте с повышенным комфортом и безопасностью "Vertikāles". Квартира светлая, уютная, современная и зарегистрирована как отдельная недвижимость с общей площадью 75, 5 м2, балкон 6, 8 м2, высокие потолки 2, 90 м, очень хорошая звукоизоляция, наземная парковка и подземное складское помещение. Всё куплено и оборудовано для себя.

Проект "Vertikāles" расположен на территории парка Анниньмуйжа в одном из самых тихих и зелёных уголков Риги. Рядом находятся школы, детские сады, культурный центр Имантас, медицинские учреждения, супермаркеты, общественный транспорт, велосипедные дорожки до центра, Болдерая и Юрмалы. Земля под домом и вся территория проекта находятся в собственности. Дом и парковка оборудованы системами видеонаблюдения, пожарной безопасности и сигнализации, территория огорожена, доступ возможен только по коду или с помощью чипа.

Здание сдано в эксплуатацию в конце 2022 года, на квартиру действует гарантия от застройщика сроком на 2 года, соседи завершили ремонтные работы не слышно ни сверления, ни стука, как это обычно бывает в новостройках сразу после заселения. Есть отдельное помещение для колясок, широкие входы и двери лифта для удобного перемещения велосипедов, детских колясок, прицепов и т. д.

Квартира готова к заселению сразу оборудована качественной мебелью, изготовленной на заказ, и экономичной бытовой техникой крупных брендов BOSCH, Electrolux, SAMSUNG. Санитарная техника GROHE, каменная ванна PAA, мойка FRANKE, изысканные шторы blackout и другие качественные и дорогие детали.

Зданию присвоен высший сертификат энергоэффективности A+. В квартире установлен индивидуальный счетчик тепловой энергии, вместо радиаторов теплые полы, в каждой комнате можно регулировать желаемую температуру. Рекуператор обеспечивает комфортный микроклимат датчики температуры, влажности, CO2 и постоянная подача фильтрованного свежего воздуха с функцией охлаждения и нагрева. Благодаря рекуператору окна можно не открывать мухи, комары и пыль останутся на улице.

На огороженной территории доступна просторная детская площадка, песочница, площадка для игры в петанк, качели, стена для спортивных упражнений, две беседки и места для гриля. Также есть общая терраса на крыше для наблюдения за звездопадом, северным сиянием или организации незабываемых праздников. Вокруг дома только новостройки или частные дома, в отличие от других подобных проектов, расположенных среди старых дворов с вытекающими из этого последствиями.

Парковка оборудована шлагбаумом и видеонаблюдением, склад сигнализацией, подключённой к пульту охранной компании, отдельное подключение интернета в складе для работы камеры и других устройств, требующих интернет.

Пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или через WhatsApp, чтобы договориться о просмотре и времени.

The owner is selling a three-room apartment in the new "Vertikāles" project, offering increased comfort and security. The apartment is bright, cozy, modern, and registered as a separate residential property with a total area of 75.5 m², a balcony of 6.8 m², high ceilings (2.90 m), excellent sound insulation, surface parking, and a basement storage room. Everything was purchased and designed for personal use.

The "Vertikāles" project is located in the Anniņmuiža park area, one of the quietest and greenest corners of Riga. Nearby, there are schools, kindergartens, the Imanta cultural center, medical institutions, supermarkets, public transport, and bike paths to the city center, Bolderāja, and Jūrmala. The land under the building and the entire project area is privately owned. The building and parking lot are equipped with video surveillance, fire safety, and alarm systems, and the area is fenced off, accessible only with a code or chip.

The building was commissioned at the end of 2022, and the apartment comes with a 2-year developer's warranty. The neighbors have completed their move-ins, so there are no more sounds of drilling or hammering, as is common in new constructions right after moving in. There is a separate stroller room, wide entrances, and elevator doors for easy movement of bicycles, strollers, trailers, etc.

The apartment is ready for immediate occupancy, furnished with high-quality, custom-made furniture, and energy-efficient large household appliances from BOSCH, Electrolux, and SAMSUNG. The sanitary equipment is GROHE, with a PAA stone bathtub, FRANKE sink, elegant blackout curtains, and other high-quality and expensive details.

The building has been awarded the highest energy efficiency certificate, A+. The apartment has an individual heat energy meter, underfloor heating instead of radiators, and each room allows for independent temperature control. A recuperator ensures a comfortable microclimate, with temperature, humidity, and CO2 sensors, along with a constant supply of filtered fresh air with cooling and heating functions. The recuperator makes it possible to avoid opening windows, so flies, mosquitoes, and dust stay outside.

The fenced-off area offers a spacious children's playground, a sandbox, a petanque court, swings, a sports activity wall, two gazebos, and barbecue areas. There is also a shared rooftop terrace for stargazing, observing the northern lights, or hosting unforgettable celebrations. Around the house are only new buildings or private houses, unlike other similar projects located among old courtyards with all the associated consequences.

The parking lot is equipped with a barrier and video surveillance, and the storage room has an alarm system connected to a security company's control panel. There is a separate internet connection in the storage room for a camera and other equipment that requires internet access.

Please contact me by phone or WhatsApp to arrange a viewing and discuss the time.