Pārdodu vai izīrēju (īres maksa 500 Eur) mājīgu 2 istabu dzīvokli prestižajā Waterfront rajonā. Dzīvoklis atrodas Staļina laika mājā, kas izceļas ar augstu celtniecības kvalitāti un uzticamību. Ēkai ir lieliska skaņas un siltuma izolācija: vasarā tā saglabā vēsumu, bet ziemā – siltumu.

Par dzīvokli:
Atrašanās vieta: 4. stāvs (ērts augstums).
Plānojums: divas izolētas istabas, plaša koridora zona, atsevišķa virtuve, logi vērsti uz divām mājas pusēm (uz lielu iekšpagalmu un Eksporta ielu), augsti griesti, atsevišķa vannas istaba un tualete.
Apdare: lamināta grīda, kvalitatīvi PVC logi, drošas metāla ārdurvis. Dzīvoklis nav stūra.

Īpašības:
dzīvoklis atrodas mājas vidusdaļā, nodrošinot papildu siltumu un komfortu.
Skats no viesistabas loga uz gleznaino piekrasti.

Papildu priekšrocības:
Zeme īpašumā – nekādu problēmu ar dokumentiem un papildu izdevumiem.
Dzīvoklim nav parādu.
Pēc dzelzceļa sliežu ceļu demontāžas jūras ostā trokšņu un vibrāciju līmenis ievērojami samazinājies, nodrošinot lielāku dzīves komfortu.
Renovēta un slēgta kāpņu telpa.
Plašs, zaļš pagalms ar autostāvvietām.

Infrastruktūra:
Dzīvoklis atrodas rajonā ar labi attīstītu infrastruktūru:
Blakus atrodas upe, jahtu klubs, pasažieru osta un parki.
Transports: tramvaja pietura pie mājas.
Pastaigas attālumā – Rimi hipermārkets, bērnudārzs, skola un komplekss Joker Spa.

Dzīvoklis ir lieliski piemērots gan ģimenēm, gan tiem, kas meklē mierīgu un komfortablu dzīvesvietu pilsētas centrā.
Tas ir arī lielisks ieguldījums, pateicoties prestižajai atrašanās vietai un burvīgajam skatu uz piekrasti.

Svarīgi. Pārdošana no īpašnieka, cena galīga. Atbildēsim tikai uz ziņām, kas satur sūtītāja vārdu un telefona numuru. Paldies par sapratni.

Nepalaidiet garām iespēju iegādāties šo īpašumu izcilā vietā – zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskati.

<RU>

Продаю или сдаю в аренду (арендная плата 500 EUR) уютную 2-комнатную квартиру в престижном районе Waterfront. Квартира находится в сталинском доме, который славится высоким качеством строительства и надежностью. Здание обладает отличной звуко- и теплоизоляцией: летом сохраняется прохлада, а зимой – тепло.

О квартире:
Расположение: 4-й этаж (удобная высота).
Планировка: две изолированные комнаты, просторный коридор, отдельная кухня, окна выходят на две стороны дома (на большой двор и улицу Экспорта), высокие потолки, раздельный санузел.
Отделка: ламинат на полу, качественные металлопластиковые окна, надежная входная металлическая дверь. Квартира не угловая.

Особенности:
квартира находится в середине дома, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и комфорт.
Вид из окна в гостиной на живописную набережную.

Дополнительные преимущества:
Земля в собственности – никаких проблем с документами и дополнительных расходов.
Квартира без долгов.
После демонтажа железнодорожных путей в морском порту уровень шума и вибрации значительно снизился, что сделало проживание более комфортным.
Закрытая и отремонтированная лестничная клетка.
Большой зеленый двор с парковочными местами.

Инфраструктура:
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой:
Рядом расположены река, яхт-клуб, пассажирский порт и парки.
Транспортная доступность: остановка трамвая возле дома.
В шаговой доступности гипермаркет Rimi, детский сад, школа и комплекс Joker Spa.

Квартира идеально подходит как для семей, так и для тех, кто ищет спокойное и комфортное жилье в центре города.
Также это отличная инвестиция благодаря престижному расположению и красивому виду на набережную.

Важно. Продажа от собственника, цена окончательная. Мы ответим только на сообщения, содержащие имя отправителя и номер телефона. Благодарим за понимание.

Не упустите возможность приобрести этот объект недвижимости в прекрасном месте – звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

<ENG>

For sale or rent (rent price: 500 EUR) – a cozy 2-room apartment in the prestigious Waterfront area. The apartment is located in a Stalin-era building, known for its high-quality construction and reliability. The building has excellent sound and heat insulation: it stays cool in the summer and warm in the winter.

About the apartment:
Location: 4th floor (convenient height).
Layout: two separate rooms, a spacious hallway, a separate kitchen, windows facing two sides of the building (a large courtyard and Eksporta Street), high ceilings, and a separate bathroom and toilet.
Finishing: laminate flooring, high-quality PVC windows, and a secure metal entrance door. The apartment is not located on the corner.

Features:
the apartment is located in the middle of the building, providing extra warmth and comfort.
The living room offers a picturesque view of the waterfront.

Additional benefits:
Land ownership – no issues with documentation or additional expenses.
The apartment is debt-free.
After the demolition of the railway tracks at the seaport, noise and vibration levels have significantly decreased, ensuring a more comfortable living environment.
Renovated and secured stairwell.
A large, green courtyard with parking spaces.

Infrastructure:
The apartment is located in an area with well-developed infrastructure:
Nearby are a river, yacht club, passenger port, and parks.
Public transport: a tram stop is right next to the building.
Within walking distance: Rimi hypermarket, kindergarten, school, and the Joker Spa complex.

The apartment is perfect for families or those looking for a peaceful and comfortable home in the city center.
It is also an excellent investment opportunity due to its prestigious location and stunning waterfront view.

Important. For sale directly from the owner, price is final. We will only respond to messages that include the sender’s name and phone number. Thank you for your understanding.

Don’t miss the chance to own this property in a fantastic location – call or message to arrange a viewing.