Pārdošanā studio tipa dzīvoklis renovētā ēkā Krišjāņa Barona ielā 24/26, Rīgas centrā.

Dzīvoklis izīrēts ilgtermiņā, nodrošinot stabilus īres ieņēmumus ar 6% gada ienesīgumu.

Dzīvokļa logi ir vērsti uz ēkas sakoptu iekšpagalmu prom no ielas, nodrošinot klusumu, dabisko apgaismojumu un skatu pāri centra jumtiem.

Plānojumā ietilpst dzīvojamā zona ar pilnībā aprīkotu virtuvi, priekštelpa ar iebūvētu skapi un vannas istaba ar dušu, veļas mašīnu un žāvētāju. Par papildu samaksu iespējams iegādāties 2, 5 m² mantu glabātuvi.

Komunālie maksājumi vasarā aptuveni 70 EUR, ziemā – 130 EUR mēnesī. Tuvumā Berga Bazārs, Vērmanes dārzs, veikali, kafejnīcas un sabiedriskais transports.

Investīciju īpašums ar esošu īrnieku un ilgtermiņa īres naudas plūsmu.

Papildu informācijai un apskates pieteikšanai aicinu droši zvanīt.

---

ENG.

Studio apartment for sale in a renovated building at Krišjāņa Barona Street 24/26, central Riga.

The apartment is let on a long-term basis, generating a stable rental income with a 6% annual yield.

The windows face the building’s well-maintained courtyard, away from the street, offering a quiet atmosphere, natural light and views over the rooftops of central Riga.

The layout includes a living area with a fully equipped kitchen, an entrance hall with a built-in wardrobe, and a bathroom with a shower, washing machine and tumble dryer. A separate 2.5 m² storage unit is available for purchase at an additional cost.

Utility costs are approximately EUR 70 per month in summer and EUR 130 in winter. Berga Bazārs, Vērmanes Garden, shops, cafés and public transport are nearby.

An investment property with an existing tenant and long-term rental cash flow.

Please feel free to call for further information or to arrange a viewing.