Plašs četru istabu dzīvoklis ar privātu garāžu - privātmājas sajūta Brīvības ielas klusā un zaļā pagalmā.

Īpašuma raksturojums:
Plašs četru istabu dzīvoklis pilsētas centrā, vienā no klusākajiem un zaļākajiem Brīvības ielas pagalmiem. Dzīvoklis atrodas vēsturiskā koka mājā ar autentisku arhitektūru un īpašu atmosfēru, kas nedaudz atgādina Āgenskalna vēsturisko apbūvi. Īpašums atrodas otrajā pagalmā. Iebraukšana pagalmā notiek caur fasādes mājas arku, vārti ir slēdzami ar pulti.

Par dzīvokli:
- dzīvojamā platība 104 m2;
- garāža un saimniecības telpa 14, 6 m2 un 11m2;
- dzīvoklis izvietots mājas 1. stāvā;
- divas atsevišķas ieejas - no kāpņu telpas un autonoma ieeja no dārza puses.
- 4 istabas ar iespēju paplašināties;
- kamīns un krāsns;
- pilsētas apkure;
- stāvvieta pagalmā;
- garāžai pievilkta elektrība un automātiskie vārti;
- mājas pagalma vārti;
- iespēja paplašināt dzīvojamo platību vai sadalīt īpašumu divos dzīvokļos.

Šāds plānojums rada retu iespēju baudīt centra dzīves priekšrocības kopā ar privātmājas sajūtu.

Garāža un paplašināšanas iespējas:
Īpašuma būtiska priekšrocība ir komplektā iekļautā slēdzamā garāža, kura šobrīd tiek izmantota kā noliktava un darbnīca. Garāžai ir pievilkta elektrība un automātiskie vārti. Garāža robežojas ar dzīvokļa sienu, tādēļ iespējams paplašināšanas potenciāls:
- paplašināt dzīvojamo platību līdz pat piecām istabām;
- izbūvēt studiju vai kabinetu;
- izveidot plašu vasaras terasi vai verandu;
- izmantot telpu kā darbnīcu vai noliktavu;
- izīrēt.

Interjers un īpašā atmosfēra:
Dzīvoklī saglabājusies vēsturiska krāsns, kā arī ierīkots kamīns, kas piešķir telpām mājīgu un autentisku noskaņu.
Vienā no istabām izbūvēts antresols, kas telpai rada divu līmeņu sajūtu un šobrīd kalpo kā mājīgs kabinets vai radošā zona.

Komunikācijas un apsaimniekošana:
Dzīvoklī ir gāzes katls, kas nodrošina karstā ūdens uzsildi, ir centrālā pilsētas apkure. Ēka nav renovēta, taču to rūpīgi apsaimnieko un uztur aktīva mājas biedrība. Apsaimniekošana kopā ar uzkrājumu fondu 1 EUR/m2.

Atrašanās vieta:
Īpašums atrodas uz vienas no galvenajām pilsētas maģistrālajām ielām, vienlaikus saglabājot pārsteidzoši klusu un zaļu pagalma vidi, iepretim Jaunajai Ģertrūdes baznīcai.
Tieši blakus mājai atrodas bērnudārzs, netālu ir sabiedriskā transporta pietura, kā arī ir ļoti ērta nokļūšana gan pilsētas centrā, gan citos Rīgas rajonos.

Īpašums būs piemērots cilvēkiem, kuri novērtē vēsturiskas koka arhitektūras šarmu, zaļu pagalmu, mieru pilsētas centrā un iespēju pielāgot telpu savai dzīves sajūtai.

Tiekamies apskatē.

Просторная четырехкомнатная квартира с собственным гаражом - ощущение приватности в тихом и зеленом дворике улицы Бривибас.

Описание недвижимости:
Просторная четырехкомнатная квартира в центре города, в одном из самых тихих и зеленых дворов улицы Бривибас. Квартира расположена в историческом деревянном доме с аутентичной архитектурой и особой атмосферой, слегка напоминающей исторические здания Агенскалнса. Квартира расположена во втором дворе. Вход во двор осуществляется через переднюю арку дома, ворота запираются с помощью пульта дистанционного управления.

О квартире:
- жилая площадь 104 м2;
- гараж и подсобное помещение 14, 6 м2 и 11м2;
- квартира расположена на 1 этаже дома;
- два отдельных входа - с лестничной площадки и отдельный вход из сада.
- 4 комнаты с возможностью расширения;
- камин и печь;
- городское отопление;
- парковочное место во дворе;
- электричество и автоматические ворота в гараж;
- ворота во дворе;
- возможность расширить жилую площадь или разделить дом на две квартиры.

Такая планировка дает редкую возможность наслаждаться преимуществами жизни в центре города и чувствовать себя как в частном доме.

Гараж и возможность расширения:
Главным преимуществом дома является закрывающийся гараж, который в настоящее время используется в качестве склада и мастерской. В гараже есть электричество и автоматическая дверь. Гараж примыкает к стене квартиры, поэтому есть потенциал для расширения:
- Увеличить жилую площадь до пяти комнат;
- построить кабинет или офис;
- создать просторную летнюю террасу или веранду;
- использовать помещение в качестве мастерской или склада;
- сдавать в аренду.

Интерьер и особая атмосфера:
В квартире сохранилась историческая печь и камин, что придает комнатам уют и аутентичность.
В одной из комнат есть мезонин, который придает помещению двухуровневый вид и в настоящее время служит уютным кабинетом или творческой зоной.

Коммуникации и управление:
В квартире установлен газовый котел для горячей воды и центрального отопления. Здание не ремонтировалось, но тщательно управляется и поддерживается активным домовым товариществом. Управление вместе с накопительным фондом 1 EUR/м2.

Расположение:
Дом расположен на одной из главных магистралей города, при этом сохраняя удивительно тихий и зеленый двор, напротив церкви Новой Гертруды.
Рядом с домом находится детский сад, недалеко остановка общественного транспорта, а также очень удобный доступ к центру города и другим районам Риги.

Дом подойдет тем, кто ценит очарование исторической деревянной архитектуры, зеленый двор, спокойствие центра города и возможность адаптировать пространство к собственному ощущению жизни.

До встречи на просмотре.

Spacious four-room apartment with private garage - private feeling in a quiet and green courtyard of Brivibas street.

Property description:
Spacious four-room apartment in the city centre, in one of the quietest and greenest courtyards of Brivibas Street. The apartment is located in a historic wooden house with authentic architecture and a special atmosphere, slightly reminiscent of the historic buildings of Agenskalns. The property is located in the second courtyard. Entrance to the courtyard is through the front arch of the house, the gate is locked with a remote control.

About the apartment:
- living area 104 m2;
- garage and utility room 14, 6 m2 and 11m2;
- the apartment is located on the 1st floor of the house;
- two separate entrances - from the staircase and a separate entrance from the garden.
- 4 rooms with possibility of extension;
- fireplace and stove;
- City heating;
- parking space in the yard;
- electricity and automatic gate to the garage;
- gates in the yard;
- possibility to extend the living area or to divide the property into two apartments.

This layout creates a rare opportunity to enjoy the benefits of city centre living with the feel of a private home.

Garage and extension possibilities:
A major advantage of the property is the included lockable garage, which is currently used as storage and workshop. The garage has electricity and an automatic door. The garage is adjacent to the apartment wall, so there is potential for extension:
- Extend the living area up to five rooms;
- build a study or an office;
- create a spacious summer terrace or veranda;
- use the space as a workshop or storage;
- rent out.

Interior and special atmosphere:
The apartment has a preserved historic stove and a fireplace, which gives the rooms a cosy and authentic feel.
One of the rooms has a mezzanine, which gives the room a two-level feel and currently serves as a cosy study or creative area.

Communications and management:
The apartment has a gas boiler for hot water and central heating. The building has not been renovated, but is carefully managed and maintained by an active home association. Management together with savings fund 1 EUR/m2.

Location:
The property is located on one of the city's main thoroughfares, while maintaining a surprisingly quiet and green courtyard environment, opposite the New Gertrude Church.
There is a kindergarten right next to the house, a public transport stop nearby and very convenient access to the city centre and other areas of Riga.

The property will suit people who appreciate the charm of historic wooden architecture, a green courtyard, the tranquility of the city centre and the opportunity to adapt the space to their own sense of life.

See you at the viewing.