Plašs un pilnībā aprīkots dzīvoklis ar izcilu atrašanās vietu – piemērots gan dzīvošanai, gan komercdarbībai
Piedāvājumā 3 izolētu istabu dzīvoklis ar plašu virtuvi, kopējā platība 99 m² – lieliska izvēle gan ģimenes dzīvei, gan birojam vai medicīnas praksei. Ērts, daudzpusīgs īpašums pašā Rīgas sirdī.

Par dzīvokli:
Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts un aprīkots, gatavs tūlītējai dzīvošanai bez jebkādiem papildu ieguldījumiem.

Virtuves iekārta ar augstvērtīgu sadzīves tehniku (Bosch: ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, plīts, veļasmašīna)

Kvalitatīvas mēbeles no Nakts Mēbeles viesistabā un guļamistabās

Dizaina aizkari no interjera salona "Siena" – rūpīgi izvēlēti detaļām

Oriģinālā koka parketa grīda viesistabā – autentisks un silts raksturs

Atsevišķa noliktavas telpa pagrabā – praktisks un ērts risinājums

Slēgta, atjaunota kāpņu telpa ar video novērošanu

Vēsturiska vērtība:
Ēkai ir unikāls arhitektonisks mantojums – tā ir Modra Ģelža speciālais projekts. Šeit savulaik dzīvojuši izcili cilvēki – maestro Raimonds Pauls un hokeja leģenda Viktors Tihonovs.

Izcila atrašanās vieta:
Viss nepieciešamais “rokas stiepiena” attālumā:

Kultūra un izklaide: Dailes teātris, Hanzas Perons, Sporta 2 kvartāls, Kimmel kvartāls

Tirdzniecība: Vidzemes tirgus, Galerija Rīga, Rimi, Maxima, Lidl

Izglītība: skolas un bērnudārzi tuvumā

Biroju centri: Verde, Skansta City, Magdalēnas kvartāls, Elemental, Place 11 u. c.

Ērta pārvietošanās: sabiedriskais transports, autostāvvieta pagalmā, iespēja izmantot velosipēdu vai pārvietoties ar kājām

Drošība un komforts:
Autostāvvieta slēgtā pagalmā

Videonovērošana kāpņu telpā

Drošas metāla durvis

Sakopta vide, patīkami kaimiņi un kopienas sajūta

Ir pieejams aktuāls īpašuma vērtējums

Kārtīgi uzturētas koplietošanas telpas nodrošina mierīgu un komfortablu ikdienu

Apsaimniekošanas un komunālie izdevumi:

Vasarā: ~180 €/mēnesī

Ziemā: ~400 €/mēnesī

Jūsu šī brīža iespēja:
Dzīvoklis gatavs tūlītējai dzīvošanai. Tā plānojums un atrašanās vieta ļauj to lieliski izmantot gan kā ērtu mājokli, gan kā biroja telpas vai medicīnas praksi – īpašumu iespējams pielāgot atbilstoši Jūsu vajadzībām.
Просторная, полностью меблированная квартира в отличной локации – идеально для жизни или бизнеса
Уникальная возможность приобрести квартиру площадью 99 м² с тремя изолированными комнатами и просторной кухней, которая прекрасно подойдёт как для комфортного проживания, так и для коммерческого использования – например, офиса или медицинской практики. Гибкий, функциональный объект в самом сердце Риги.

О квартире:
Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой всей необходимой техникой, готова к немедленному заселению – никаких дополнительных вложений не требуется.

Кухонный гарнитур с высококачественной техникой Bosch (холодильник, посудомоечная машина, плита, стиральная машина)

Стильная и прочная мебель от Nakts Mēbeles в гостиной и спальнях

Элегантные шторы от салона интерьера Siena – внимание к каждой детали

Оригинальный паркет из натурального дерева в гостиной – тёплая и аутентичная атмосфера

Отдельное помещение для хранения в подвале – удобно и практично

Обновлённая, закрытая лестничная клетка с видеонаблюдением

Архитектурная и историческая ценность:
Дом специальный проект архитектора Модриса Гелзиса, известный своим уникальным стилем. В этом доме проживали выдающиеся личности, включая маэстро Раймондса Паулса и легенду хоккея Виктора Тихонова, что придаёт месту особый статус и атмосферу.

Отличное расположение – всё рядом:
Культура и досуг: театр Dailes, Hanzas Perons, квартал Sporta 2, квартал Kimmel

Покупки: Видземский рынок, Galerija Rīga, Rimi, Maxima, Lidl

Образование: школы и детские сады поблизости

Деловые кварталы: Verde, Skanste City, квартал Magdalēna, Elemental, Place 11 и др.

Удобная транспортная доступность: общественный транспорт, парковка во дворе, велодорожки, всё в шаговой доступности

Безопасность и комфорт:
Парковка во дворе с ограниченным доступом

Видеонаблюдение в подъезде

Надёжные металлические двери

Ухоженная территория, доброжелательные соседи, ощущение уюта и сообщества

Имеется актуальный отчёт об оценке недвижимости

Поддерживаемые общие помещения создают спокойную и приятную среду для жизни

Коммунальные и эксплуатационные расходы:

Летом: ~180 €/мес

Зимой: ~400 €/мес

Ваша возможность:
Квартира готова к немедленному заселению. Благодаря планировке и расположению её можно использовать как уютное жильё, офис или медицинскую практику – пространство можно адаптировать под любые ваши потребности.
Spacious, Fully Furnished Apartment in Prime Location – Ideal for Living or Business Use
A rare opportunity to own a 99 m² apartment with three separate rooms and a spacious kitchen, perfectly suited for both comfortable family living or as a space for business, such as an office or medical practice. A flexible and well-located property in the heart of Riga.

About the Apartment:
The apartment is being sold fully furnished and equipped, ready for immediate move-in – no additional investments required.

Modern kitchen with high-quality Bosch appliances (refrigerator, dishwasher, stove, washing machine)

Stylish and durable furniture from Nakts Mēbeles in the living room and bedrooms

Elegant curtains from interior salon "Siena" – attention to detail throughout

Authentic original wooden parquet floors in the living room – warm and timeless feel

Separate basement storage room – practical for everyday use

Renovated, secure stairwell with controlled access

Architectural and Historical Value:
This building is a special architectural project by Modris Ģelzis, known for its unique design. It has housed notable residents such as Maestro Raimonds Pauls and hockey legend Viktor Tikhonov, adding a touch of prestige and history to the address.

Prime Location – Everything Within Reach:
Culture & Entertainment: Dailes Theatre, Hanzas Perons, Sporta 2 Quarter, Kimmel Quarter

Shopping: Vidzeme Market, Galerija Rīga, Rimi, Maxima, Lidl

Education: Schools and kindergartens nearby

Business Centers: Verde, Skanste City, Magdelēna Quarter, Elemental, Place 11 and others

Easy access: Public transportation, parking in the courtyard, bike-friendly, and perfect for walking

Security & Comfort:
Parking in the gated courtyard

Video surveillance in the stairwell

Steel entrance doors

Friendly neighbors, a clean environment, and a strong sense of community

Current property valuation report available

Well-maintained common areas ensure peaceful and pleasant everyday living

Utility & Maintenance Costs:

Summer: ~€180/month

Winter: ~€400/month

Your Opportunity:
This apartment is move-in ready and offers the flexibility to serve as a private home, office, or even medical practice. The layout and location allow for easy adaptation to suit your needs.