Piedāvājumā investīciju objektu - dzīvoklis pašā Rīgas centrā Dzirnavu ielā 115A.

Pēc pārplānošanas dzīvoklis ir sadalīts 4 pilnībā funkcionālos studio tipa dzīvokļos, katram ar savu virtuvi un vannas istabu. Visi dzīvokļi ir pilnībā mēbelēti un aprīkoti ar nepieciešamo sadzīves tehniku.

Šobrīd visi četri dzīvokļiem ir izīrētas ilgtermiņā, nodrošinot stabilu ikmēneša ienākumu: 1550 EUR mēnesī.

Dzīvoklis atrodas kvalitatīvā pirmskara ēkā ar augstiem griestiem (3.20 m). Ēka atrodas slēgtā pagalmā, kas nodrošina klusumu pašā pilsētas centrā. Pie mājas pieejama bezmaksas autostāvvieta ēkas pagalmā.

Kopējā platība ir 117 m², tas atrodas 3. stāvā. Pirms trim gadiem īpašumā veikta pilnīga kapitālā rekonstrukcija un pārplānošana, kas oficiāli nodota ekspluatācijā. Renovācijas laikā pilnībā nomainītas komunikācijas – jauna elektroinstalācija, jauni ūdens un kanalizācijas pievadi.

Dzīvoklis ir piemērots gan turpmākai stabilai ilgtermiņa īrei, gan arī īstermiņa īres biznesam, kur potenciālā ienesīguma līmenis var būt būtiski augstāks.

Lieliska atrašanās vieta – Rīgas centrā ar attīstītu infrastruktūru, pastaigas attālumā pieejami veikali, restorāni, sabiedriskais transports, parki un viss nepieciešamais ērtai dzīvei vai veiksmīgam īres biznesam.
---

Investment property for sale – apartment in the very center of Riga, at 115A Dzirnavu Street.

After redevelopment, the apartment has been divided into 4 fully functional studio units, each with its own kitchen and bathroom. All units are fully furnished and equipped with the necessary household appliances.

Currently, all four apartments are rented out on long-term agreements, generating a stable monthly income of EUR 1, 550.

The apartment is located in a quality pre-war building with high ceilings (3.20 m). The building is situated in a closed courtyard, ensuring peace and quiet in the very center of the city. Free parking is available in the courtyard.

The total area is 117 m², and the apartment is located on the 3rd floor. Three years ago, the property underwent a full capital renovation and redevelopment, which has been officially commissioned. During the renovation, all communications were completely replaced – new electrical wiring, new water supply, and sewage systems.

The property is suitable both for stable long-term rental and for short-term rental business, where the potential yield can be significantly higher.

Excellent location – in the center of Riga with well-developed infrastructure. Shops, restaurants, public transport, parks, and everything necessary for comfortable living or a successful rental business are within walking distance.