Pārdod investīciju objektu - mēbelētu un aprīkotu studijas tipa dzīvokli Ģertrūdes ielā.

- Dzīvoklis atrodas pirmskara ēkas augšējā, 5. stāvā; dzīvokļa logs vērsts uz dienvidaustrumiem, ar skatu uz Valmieras un Satekles ielu un dzelzceļu;
- Miniatūrs, labi izsauļots, pilnībā mēbelēts studijas tipa dzīvoklis ar virtuves zonu (elektriskā plīts, tvaika nosūcējs, ledusskapis, veļas mašīna), izvelkamu dīvānu-gultu, ēdamgaldu un skapi;
- Neliela vannas istaba ar dušu un tualeti;
- Dzīvoklis labā tehniskā stāvoklī; pašreiz dzīvoklis ir izīrēts ilgtermiņa īrē; atdeve 8%; jaunais īpašnieks var pārņemt esošo īres līgumu vai arī uzteikt to, brīdinot 1 mēnesi iepriekš;
- Dzīvokļa īpašums; zeme nomā (pašvaldības īpašums); zemes nomas maksa - 76 EUR gadā;
- Ēku apsaimnieko "Rīgas namu apsaimniekotājs"; elektriskā apkure un elektriskais boilers karstajam ūdenim; komunālo pakalpojumu rēķins 2025. gada decembrī - 30 EUR+elektrība (90 EUR), jūlijā - 29 EUR+elektrība (20 EUR);
- Slēgta kāpņu telpa, kodu atslēga; maksas autostāvvieta ēkas pagalmā;
- Ēkai ir izdevīga atrašanās vieta: dažu minūšu gājiena attālumā - Centrālā stacija, t/c Origo; 2 minūšu gājiena attālumā no ēkas sabiedriskā trasnporta pieturas; pastaigas attālumā no ēkas - Klusais dārzs un Miera dārzs ar bērnu rotaļlaukumu un skeitparku.

Zvaniet, uzziniet vairāk un kļūstiet par investoru.

Продается инвестиционная недвижимость меблированная и оборудованная квартира-студия на улице Гертрудес.

- Квартира расположена на верхнем, 5-м этаже довоенного здания; окно квартиры выходит на юго-восток, на улицы Валмиерас и Сатеклес, а также на железную дорогу;
- Миниатюрная, хорошо освещенная, полностью меблированная квартира-студия с кухонной зоной (электрическая плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина), раскладным диваном-кроватью, обеденным столом и шкафом;
- Небольшая ванная комната с душем и туалетом;
- Квартира в хорошем техническом состоянии; в настоящее время квартира сдается в долгосрочную аренду; доходность 8%; новый владелец может принять на себя действующий договор аренды или расторгнуть его, уведомив за 1 месяц;
- Квартирная собственность; аренда земли (муниципальная собственность); арендная плата за землю - 76 евро в год;
- Управление зданием осуществляет компания "Rīgas namu apsaimniekotājs"; электрическое отопление и электрический бойлер для горячей воды; коммунальные платежи в декабре 2025 года - 30 евро + эл-во (90 евро), в июле - 29 евро + эл-во (20 евро);
- Закрытый подъезд, кодовый замок; платная парковка во дворе здания;
- Здание имеет удобное расположение: в нескольких минутах ходьбы - Центральный вокзал, торговый центр Origo; в 2 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта; в пешей доступности от здания - Klusais dārzs и Miera dārzs с детской площадкой и скейт-парком.

Позвоните, узнайте подробнее и станьте инвестором.