Meklējiet investīciju objektu. Šis brīnišķīgi iederēsies Jūsu portfolio, jo iegadajoties vienu īpašumu varēsiet izīrēt kā divus īres dzīvokļus. Vienu vienistabas īstermiņa īrei un vienu divistabas ilgtermiņa īrei. Lokācija un papildus ērtības šo īpašumu dara pievilgcīgu tūristiem un šajā rajonā strādājošiem.

Plānojums:
Priekšnams no kura iziet divas slēdzamas durvis.
Caur vienām var nokļūt otrā gaitenī, kurš savieno vannas istabu (aprīkota ar vannu, bidē, izlietni un dvieļu žāvētāju, tualeti un veļas mašīnu), izolētu guļamistabu ar iebūvētu sienas skapi un virtuvi (aprīkota ar plauktu sistēmu, plīts virsmu, nosūcēju, ledusskapis, mikroviļņu krāsni, cepeškrāsni).
Otras durvis ir slēdzamas un ved uz atvērta plānojuma istabu (ar guļamzonu un virtuves zonu)un izolētu vannas istabu. Istaba ir aprīkota ar iebūvējamu sienas skapi, virtuves plauktu sistēmu un sadzīves tehniku. Vannas istabā ir duša, tualete un izlietne.

Priekšrocības:
Pārdod ar visām mēbelēm: nodrošinot jums iespēju ievākties uz reiz bez papildus pūlēm un izdevumiem.
Koka logi: piešķir dzīvoklim mājīgu, siltu atmosfēru.
Miers un klusums: logi iziet uz pagalmu, esot tālāk no ielas kņadas, jūs izbaudīsiet patīkamu klusumu.
Komforts: pilsētas ūdens, kanalizācija, apkure.

Komunālie maksājumi:
Apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku sabiedrība.
Apsaimniekošanas maksa - 0.61€/mēn.
Katru mēnesi veic uzkrajumus remontdarbiem - 0.10€/m2
Apkures periodā komunālie maksājumi ap 325€/mēn.

Papildu ērtības:
Dzīvoklis atrodas renovētā mājā.
Daļu ēkas aizņem viesnīca ar savu vestibilu, restorānu, spa centru.
Sabiedriskā transporta tuvums – ideāls savienojums ar pilsētas centru.
Lokācija – vēstniecību rajona, starp diviem skaistiem parkiem un 10 minūšu gājiena attālumā no Vecrīgas.

Zvaniet jau šodien, lai vienotos par apskates laiku.

Присмотритесь к инвестиционной недвижимости. Этот объект идеально впишется в ваш портфель, поскольку вы можете сдавать одну недвижимость как две квартиры. Одна с одной спальней для краткосрочной аренды и одна с двумя спальнями для долгосрочной аренды. Расположение и дополнительные удобства делают этот объект привлекательным для туристов и людей, работающих в этом районе.

Планировка:
- Прихожая с двумя запирающимися дверями.
- Через одну из них можно попасть во второй коридор, который соединяет ванную комнату (оборудованную ванной, биде, раковиной и полотенцесушителем, туалетом и стиральной машиной), изолированную спальню со встроенным шкафом и кухню (оборудованную стеллажами, варочной панелью, вытяжкой, холодильником, микроволновой печью, духовкой).
- Другая дверь запирается и ведет в комнату открытой планировки (со спальной зоной и мини-кухней) и изолированную ванную комнату. Комната оборудована встроенным шкафом, кухонным стеллажом и бытовой техникой. В ванной комнате есть душ, туалет и умывальник.

Преимущества:
- Продается со всей мебелью: дает возможность сразу въехать в квартиру без лишних усилий и затрат.
- Деревянные окна: придают квартире уютную, теплую атмосферу.
- Тишина и покой: окна выходят во двор, вдали от шума и суеты улицы, вы сможете насладиться приятной тишиной.
- Комфорт: городская вода, канализация, отопление.

Коммунальные услуги:
- Управляется товариществом собственников квартир.
-Плата за управление - 0, 61 €/месяц.
-Ежемесячные начисления на ремонт - 0, 10 €/м2
-Услуги в отопительный период - около 325 €/месяц.

Дополнительные удобства:
- Квартира расположена в отремонтированном доме.
- Часть здания занимает отель с собственным лобби, рестораном, спа.
- Близость к общественному транспорту - идеальное сообщение с центром города.
- Расположение - посольский район, между двумя красивыми парками и в 10 минутах ходьбы от Старого города.

Позвоните сегодня, чтобы договориться о времени просмотра.

Look for an investment property. This one will fit perfectly into your portfolio, as you can rent out one property as two rental apartments. One one bedroom for short term rent and one two bedroom for long term rent. The location and additional amenities make this property attractive to tourists and people working in the area.

Layout:
- Entrance hall with two lockable doors.
- Through one of them you can enter a second corridor which connects the bathroom (equipped with bath, bidet, sink and heated towel rail, toilet and washing machine), an isolated bedroom with built-in wardrobe and the kitchen (equipped with shelving system, hob, extractor hood, fridge, microwave, oven).
- The other door is lockable and leads to an open-plan room (with sleeping area and kitchenette) and an isolated bathroom. The room is equipped with a built-in wardrobe, kitchen shelving system and appliances. The bathroom has a shower, toilet and washbasin.

Benefits:
- Sold with all furniture: giving you the opportunity to move in once without extra effort and expense.
- Wooden windows: give the apartment a cosy, warm atmosphere.
- Peace and quiet: the windows open onto the courtyard, away from the hustle and bustle of the street, you will enjoy a pleasant silence.
- Comfort: city water, sewerage, heating.

Utilities:
- Managed by the apartment owners' association.
-Management fee - 0.61€/month.
-Monthly accruals for repairs - 0.10€/m2
-Utilities during the heating period approx. 325 €/month.

Additional amenities:
- The apartment is located in a renovated house.
- Part of the building is occupied by a hotel with its own lobby, restaurant, spa.
- Proximity to public transport - ideal connection to the city centre.
- Location - Embassy district, between two beautiful parks and 10 minutes walk from the Old Town.

Call today to arrange a viewing time.