Elegants 2 istabu dzīvoklis Rīgas klusajā centrā

Pārdošanā pilnībā mēbelēts un aprīkots 2 istabu dzīvoklis Rīgas Klusajā centrā renovēta vēsturiska nama fasādes daļā ar balkonu un skatu uz elegantajiem jūgendstila namiem.

Pārdomātajā plānojumā ietilpst dzīvojamā istaba ar virtuves zonu, guļamistaba, priekštelpa un vannas istaba. Guļamistabā un priekšnamā izvietoti ietilpīgi iebūvējamie skapji, savukārt vannas istabā duša, siltās grīdas, elektriskais dvieļu žāvētājs un veļas mašīna. Dzīvoklī ir individuālie apkures siltuma skaitītāji.

Ēka pirms diviem gadiem pilnībā renovēta atjaunota fasāde un kāpņu telpas, uzstādīts KONE lifts, videonovērošana, ugunsdrošības un piekļuves kontroles sistēmas.

Īpašums iepriekš veiksmīgi izīrēts ilgtermiņā, ar prognozējamo bruto īres ienesību sākot no 6%, tāpēc tas piemērots gan dzīvošanai, gan investīcijai.

Līdz Vecrīgai, Andrejostai un Rīgas centram iespējams aiziet dažu minūšu laikā. Apkārtnē atrodas restorāni, kafejnīcas, parki un kultūras vietas, bet ērtā sabiedriskā transporta satiksme savieno Kluso centru ar pārējo pilsētu.

Dzīvoklis, kurā var dzīvot uzreiz prestižā lokācijā ar pārdomātu investīciju potenciālu.

-----

Elegant 2-Bedroom Apartment in Riga’s Quiet Centre

For sale: a fully furnished and equipped 2-bedroom apartment in Riga’s prestigious Quiet Centre, located in the façade section of a renovated historic building. The apartment features a balcony overlooking the elegant Art Nouveau buildings of the neighbourhood.

The well-planned layout comprises a living room with an open kitchen, a bedroom, entrance hall and bathroom. Built-in wardrobes provide ample storage, while the bathroom is equipped with a shower, underfloor heating, electric towel warmer and washing machine. Individual heat meters allow for better control of heating consumption.

The building was fully renovated two years ago, including the façade and stairwells. It is equipped with a modern KONE lift, 24/7 video surveillance, fire safety and access control systems.

The property has previously been successfully rented long-term, with projected gross rental yield exceeding 6%, making it suitable both as a comfortable city home and an investment.

Old Town, Andrejosta and central Riga are all within a few minutes’ walk, with restaurants, cafés, parks and cultural venues nearby. Excellent public transport connections provide easy access to other parts of the city.

A move-in-ready apartment in a prestigious location with attractive investment potential.

-----

Элегантная 2-комнатная квартира в Тихом центре Риги

В продаже полностью меблированная и оборудованная 2-комнатная квартира в престижном Тихом центре Риги, расположенная в фасадной части отреставрированного исторического здания. Из квартиры и с балкона открывается красивый вид на элегантные здания в стиле модерн.

Продуманная планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, прихожую и ванную комнату. В спальне и прихожей установлены вместительные встроенные шкафы. В ванной комнате душ, тёплый пол, электрический полотенцесушитель и стиральная машина. Индивидуальные счётчики тепла позволяют контролировать расход отопления.

Два года назад здание было полностью отреставрировано: обновлены фасад и лестничные клетки, установлен современный лифт KONE, системы круглосуточного видеонаблюдения, пожарной безопасности и контроля доступа.

Квартира ранее успешно сдавалась в долгосрочную аренду. Прогнозируемая валовая доходность от аренды превышает 6%, что делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиции.

В нескольких минутах ходьбы находятся Старый город, Андреясала и центр Риги, а также рестораны, кафе, парки и культурные объекты. Удобное общественное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к другим районам города.

Квартира, полностью готовая к проживанию, в престижной локации с привлекательным инвестиционным потенциалом.