Piedāvājumā dzīvoklis pašā Rīgas centrā – Tērbatas ielā, vienā no pieprasītākajām un dzīvīgākajām galvaspilsētas lokācijām. Īpašums atrodas pirmskara ēkā ar autentisku centra apbūves noskaņu, vēsturisks raksturs ar pilsētas dzīves ērtībām.

Dzīvoklim ir funkcionāls un elastīgi pielāgojams plānojums ar trim caurstaigājamām istabām, kas piemērots gan dzīvošanai, gan darba vai investīciju vajadzībām. Apkure tiek veikta ar individuālu gāzes katlu dzīvoklī, kas ļauj regulēt apkures intensitāti un izmaksas atbilstoši savām vajadzībām.

Plānojums:

trīs caurstaigājamas istabas;
virtuve;
sanmezgls;
koridors.

Īpašums ir dzīvokļa īpašums ar zemi īpašumā. Komunālie maksājumi ziemas periodā ir aptuveni 350 EUR (tostarp 200 EUR renovācijas uzkrājums, kas tiek rēķināts tikai līdz renovacijas beigām) plus gāzes patēriņš atkarībā no izmantošanas, savukārt vasaras periodā – aptuveni 250 EUR (tostarp 200 EUR renovācijas uzkrājums, kas tiek rēķināts tikai līdz renovacijas beigām) plus gāze. Nekustamā īpašuma nodoklis gadā ir 130 EUR.  

Māja ir daļēji renovēta, un tuvākajā laikā plānota pēdējās fasādes sienas atjaunošana, pēc kuras ēkas renovācija būs pilnībā pabeigta, renovāciju plāno pabeigt 2026. gadā. Tas pozitīvi ietekmēs īpašuma tehnisko stāvokli un vērtību ilgtermiņā.

Automašīnas novietošanai pieejama Mobilly autostāvvieta (Matīsā ielā 8) aptuveni trīs minūšu gājiena attālumā no mājas par 60 EUR mēnesī.

Infrastruktūra:
Dzīvoklis atrodas pašā Rīgas centrā – Tērbatas ielā, kur ikdienai nepieciešamais sasniedzams dažu minūšu gājiena attālumā. Apkārtnē atrodami dažādi veikali, kafejnīcas, restorāni un pakalpojumu sniedzēji, kā arī kultūras un izklaides objekti. Netālu pieejamas izglītības iestādes, sporta un atpūtas iespējas, kā arī medicīnas pakalpojumi.
Plašs sabiedriskā transporta tīkls uz visiem Rīgas rajoniem. Tērbatas iela ir viena no pilsētas aktīvākajām un pieprasītākajām ielām, kas augstu tiek vērtēta gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā investīcija ar stabilu interesi īres tirgū.

Potenciāli izskātām nomaksu uz periodu līdz 5 gadiem ar nosacījumu, ka iepriekšējais īpašnieks paliek dzīvot īpašumā līdz pilnas summas saņemšanai.  

Sludinājuma apakšā pieejama 3D tūre, kas ļauj virtuāli izstaigāt dzīvokli un iepazīt tā plānojumu vēl pirms klātienes apskates.

Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, E-pasts), lai vienotos par apskati vai saņemtu papildus informāciju.

---

Мы предлагаем квартиру в самом центре Риги на улице Тербатас, в одном из самых востребованных и оживленных районов столицы. Квартира расположена в довоенном здании, сочетающем в себе аутентичную атмосферу центра города, исторический характер и все удобства городской жизни.

Квартира имеет функциональную и гибкую планировку с тремя проходными комнатами, подходящую как для проживания, так и для работы или инвестиций. Отопление осуществляется индивидуальным газовым котлом в квартире, что позволяет регулировать интенсивность отопления и расходы в соответствии с вашими потребностями.

Планирование:

три проходных комнаты;
кухня;
ванная комната;
коридор.

Объект недвижимости представляет собой квартиру с земельным участком в собственности. Коммунальные платежи в зимний период составляют приблизительно 350 евро (включая 200 евро экономии на ремонте, которая рассчитывается только до окончания ремонта) плюс потребление газа в зависимости от использования, а в летний период – приблизительно 250 евро (включая 200 евро экономии на ремонте, которая рассчитывается только до окончания ремонта) плюс газ. Налог на недвижимость в год составляет 130 евро.

Дом частично отремонтирован, в ближайшее время планируется реставрация последней фасадной стены, после чего реконструкция здания будет полностью завершена, ее планируется закончить в 2026 году. Это положительно скажется на техническом состоянии и стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

Парковка Mobilly доступна (по адресу улица Матиса, 8), примерно в трех минутах ходьбы от дома, за 60 евро в месяц.

Инфраструктура:
Квартира расположена в самом центре Риги на улице Тербатас, где все необходимое для повседневной жизни находится в нескольких минутах ходьбы. В этом районе расположены различные магазины, кафе, рестораны и предприятия сферы услуг, а также культурные и развлекательные заведения. Поблизости находятся учебные заведения, спортивные и развлекательные объекты, а также медицинские учреждения.
Разветвленная сеть общественного транспорта, охватывающая все районы Риги. Улица Тербатас одна из самых оживленных и востребованных улиц города, высоко ценится как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции со стабильным доходом на рынке аренды.

Мы рассматриваем возможность рассрочки платежей на срок до 5 лет при условии, что предыдущий владелец будет продолжать проживать в недвижимости до получения полной суммы.

Внизу объявления доступен 3D-тур, позволяющий виртуально прогуляться по квартире и ознакомиться с ее планировкой перед личным осмотром.

Позвоните или напишите (SMS, WhatsApp, электронная почта), чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

---

We offer an apartment in the very center of Riga - on Tērbatas Street, in one of the most sought-after and lively locations in the capital. The property is located in a pre-war building with an authentic downtown feel, historical character with the conveniences of city life.

The apartment has a functional and flexible layout with three walk-through rooms, suitable for both living and work or investment purposes. Heating is provided by an individual gas boiler in the apartment, which allows you to adjust the heating intensity and costs according to your needs.

Planning:

three walk-through rooms;
kitchen;
bathroom;
corridor.

The property is an apartment property with land in ownership. Utility payments in the winter period are approximately 350 EUR (including 200 EUR renovation savings, which are calculated only until the end of the renovation) plus gas consumption depending on use, while in the summer period – approximately 250 EUR (including 200 EUR renovation savings, which are calculated only until the end of the renovation) plus gas. Real estate tax per year is 130 EUR. The house has been partially renovated, and the renovation of the last facade wall is planned in the near future, after which the renovation of the building will be fully completed, the renovation is planned to be completed in 2026. This will positively affect the technical condition and value of the property in the long term.

There is a Mobilly parking lot available for parking (at Matīsā Street 8) about a three-minute walk from the house for 60 EUR per month.

Infrastructure:
The apartment is located in the very center of Riga - on Tērbatas Street, where everything you need for everyday life can be reached within a few minutes' walk. The area offers various shops, cafes, restaurants and service providers, as well as cultural and entertainment facilities. Educational institutions, sports and recreational opportunities, as well as medical services are nearby.
Extensive public transport network to all districts of Riga. Tērbatas Street is one of the city's most active and sought-after streets, highly valued both for permanent residence and as an investment with stable interest in the rental market.

We are potentially looking at installments for a period of up to 5 years, with the condition that the previous owner remains living in the property until the full amount is received.

A 3D tour is available at the bottom of the ad, allowing you to virtually walk through the apartment and get to know its layout before viewing it in person.

Call or write (SMS, WhatsApp, Email) to arrange a viewing or receive additional information.