A two-room furnished apartment with high-quality, newly renovated renovation in a special project building in the center of Riga, at 37 Tallinas Street.

+++ LOCATION. BUILDING: Riga center, 37 Tallinas Street, at the intersection with Terbatas Street.
Various amenities are nearby, including retail outlets, the "Bērnu Pasaule" shopping center, shops such as "Rimi, " "Mego, " and "Maxima, " cafes, restaurants, and service centers. The "Daugava" sports center with a swimming pool, the "My Fitness" sports complex, the downtown sports quarter on Kr. Barona Street (3 minutes away), the Tallinas Street creative quarters, the Dailes Theater, and Ziedoņdārzs Park. Excellent public transportation links, including public transportation. The nearest public transportation stops are on Brīvības Street and Kr. Barona Street (tram). This location is ideal for active people who value the opportunity to live in the city center and at the center of things.

Built in a brick, special-purpose building in 1987. Connected to city utilities: central heating, water supply, sewerage, and electricity (Elektrum). Respectable neighbors.

+++ PARKING: A paid, guarded parking lot is located next to the building.

+++ APARTMENT DESCRIPTION: A cozy, furnished, two-room studio apartment of 35 square meters features a well-thought-out layout and new, high-quality renovations and furniture. The apartment has never been lived in.

The apartment is located on the first floor of a 6-story brick, special-purpose building, with a separate entrance from the courtyard. The courtyard is fenced, gated, and has video surveillance.

Metal entrance door. A shared hallway for two apartments (3.8 sq m).

Apartment layout:
+ bedroom with a double bed (7.2 sq m),
+ living room combined with a kitchen (20.6 sq m),
+ combined bathroom (4.7 sq m).

The apartment has high-quality, wear-resistant laminate flooring. The bathroom has tile and heated floors.

The apartment's kitchen is combined with the living room. It is equipped with everything necessary for comfortable living: an induction ceramic hob, oven, range hood, large built-in refrigerator with freezer, dishwasher, dining table for 4, and dishes.
The living room features a fold-out sofa bed, an ottoman, a coffee table, a rug, a wall-mounted shelf, a 55" (~140 cm) TV, a desk, a round mirror, clothes hangers with shelves, and a chest of drawers.

The bedroom is furnished with a large double bed with a high-quality mattress (1.60 m) and clothes hangers with shelves.

The bathroom is en suite. High-quality fixtures include a shower, toilet, vanity sink, wall-mounted cabinet with mirror, heated towel rail, and a washing machine (7 kg). The bathroom has heated floors. Meters for hot and cold water are also provided.

+++ RENT: EUR 550 + utilities and maintenance fees + property tax.

The building is maintained by Rīgas Namu Pārvaldnieks Ltd. Maintenance fee: 0.70 EUR/m², savings for future renovations: 0.50 EUR/m².

Monthly utility bills:
in winter months – approximately 140 EUR - 200 EUR.
in summer months – approximately 65 EUR - 100 EUR.
+ electricity (’Elektrum’’) and internet.

The apartment is available for long-term rent. Upon signing the lease, you must pay the first month's rent and a double security deposit (2 x 550 EUR = 1, 100 EUR), which is refundable at the end of the lease. The lease is for an annual term (or for an academic semester) with the option to extend. This apartment is for non-children only. Subletting and keeping pets are not permitted.

2 istabu mēbelēts īres dzīvoklis ar kvalitatīvu, jaunu remontu Rīgas centrā, specprojekta ēkā Tallinas ielā 37.

+++ ATRAŠANĀS VIETA un NAMS: Rīgas centrs, Tallinas ielā 37, Tallinas ielas un Tērbatas ielu krustojumā.
Blakus atrodas dažādi infrastruktūras objekti – tirdzniecības un sadzīves pakalpojumu objekti, TC ’Bērnu pasaule’’, veikali: ’Rimi’’, ’Mego’’, ’Maxima’’, dažādi restorāni, kafejnīcas, saloni, sporta nams ’Daugava’’ ar baseinu, sporta komplekss ’My Fitness’’, Centra sporta kvartāls Kr. Barona ielā 3 min. attālumā; Tallinas ielas kvartāls, Dailes teātris, Ziedoņdārzs. Laba sabiedriska transporta satiksme: tuvākās pieturvietas atrodas Brīvības ielā un Kr. Barona ielā (tramvajs).
Šī vieta ir ideāli piemērota aktīviem cilvēkiem, kuri augstu vērtē iespēju dzīvot pilsētas un notikumu centrā.
1987.gadā būvēta specprojekta ķieģeļu ēka. Pieslēgums pilsētas komunikācijām: centrālā apkure, ūdens apgāde un kanalizācija, eletrtrība: ’Elektrum’’. Respektabli kaimiņi.

+++ AUTOSTĀVVIETA: netālu no mājas ir maksas apsargājama autostāvvieta.

+++ DZĪVOKĻA APRAKSTS: mājīgs 35 kv. m. 2-istabu mēbelēts studio tipa dzīvoklis ar pārdomātu plānojumu un kvalitatīvu, tikko veiktu jaunu remontu un jaunām mēbelēm. Līdz šim dzīvoklī neviens nav dzīvojis.

Dzīvoklis atrodas 6.stāvu 1987.gadā būvētas ēkas 1.stāvā, ar individuālu, atsevišķu ieeju no ēkas pagalma puses. Ēkas pagalms ir iežogots, ir video novērošana.

Metāla ieejas durvis. Kopīga priekštelpa 2 dzīvokļiem.

Dzīvokļa plānojums:
+ guļamistaba ar 2-vietīgu gultu (7, 2 m2);
+ viesistaba apvienota ar virtuvi (20, 6 m2);
+ kopīgs sanmezgls (4, 7 m2).

Dzīvoklī ir kvalitatīva nodilumizturīga lamināta parketa grīda. Vannas istabā: apsildāmā flīžu grīda.

Virtuve ir aprīkota ar visu komfortablai dzīvei nepieciešamo: indukcijas keramiskā plīts, cepeškrāsnis, tvaiku nosūcējs, liels iebūvēts ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, ēdamgalds 4 personām, trauki.

Viesistabā ir izvietots izvelkams dīvāns, uz kura var gulēt, pufs, žurnālgaldiņš, 55 collu (~140 cm) televizors, TV galds, darba galds ar krēslu, mīksts paklājs, kumode, drēbju statīvi ar plauktiem, spogulis.

Guļamistaba ir aprīkota ar plašu divguļamo gultu ar matraci (1, 60 m2) un drēbju statīviem ar plauktiem.

Kopīgs sanmezgs. Kvalitatīva santehnika: duša, tualete, izlietne ar mēbeli, skapītis ar spoguli, veļas mazgājamā mašīna (7 kg), dvieļu žāvētājs, apsildāmas grīdas vannas istabā, karstā, aukstā ūdens skaitītāji.

+++ IRES MAKSA: 550, - EUR + komunālie un apsaimniekošanas maksājumi + nekustamā īpašuma nodoklis.

Namu apsaimnieko SIA ’Rīgas Namu Pārvaldnieks’’. Apsaimniekošanas maksa: 0, 70 EUR/m2, uzkrājumi nākamo periodu remontdarbiem: 0, 50 EUR/m2.

Ikmēneša komunālie un apsaimniekošanas maksājumi:
ziemas mēnešos – ap 140, - EUR - 200, - EUR.
vasaras mēnešos – ap 65, - EUR – 100, - EUR.
+ elektrība (’Elektrum’’), internets.

Dzīvoklis ir pieejams īrei. Slēdzot īres līgumu, tiek maksāta īres maksa par pirmo īres mēnesi un dubults drošības depozīts (2 550, - EUR=1100, - EUR).
Ires līgums tiek slēgts uz vienu gadu ar pagarināšanas tiesībām (var uz mācību semestri). Īrniekiem bez bērniem.
Bez apakšizīrēšanas tiesībām, bez tiesībām turēt dzīvniekus.

2-х комнатная мебелированная квартира с качественным, новым ремонтом в здании спецпроекта в центре Риги, на улице Таллинас 37.

+++ МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ. ДОМ: центр Риги, улица Таллинас 37, на перекрёстке с улицей Тербатас.
Рядом располагаются различные объекты инфраструктуры – торговые объекты, торговый центр ’Bērnu pasaule’’, магазины: ’Rimi’’, ’Mego’’, ’Maxima’’, кафе, рестораны, салоны бытовых услуг, дом спорта ’Даугава’’ с бассейном, спортивный комплекс ’My Fitness’’, спортивный квартал центра на улице Кр. Барона на расстоянии 3 минут, творческий квартирал улицы Таллинас, театр Дайлес, парк Зиедоньдарзс. Прекрасное транспортное сообщение, в том числе – общественный транспорт. Ближайшие остановки общественного транспорта располагаются на улице Бривибас и улице Кр. Барона (трамвай).

Это место идеально подходит для проживания активных людей, которые высоко ценят возможность проживать в центре города и гуще событий.

Построенное в 1987 году кирпичное здание спецпроекта. Подключение к городским инженерным коммуникациям: центральные отопление, водоснабжение и канализация, электричество: ’Elektrum’’. Респектабельные соседи.

+++ АВТОСТОЯНКА: Рядом с домом располагается платная охраняемая автостоянка.

+++ ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: уютная 2-х комнатная мебелированная студио-квартира площадью 35 кв. м. с продуманной планировкой и новым, качественным ремонтом и мебелью. В квартире никто не проживал.

Квартира располагается на 1 этаже 6-ти этажного кирпичного здания-спецпроекта, с индивидуальным, отдельным входом со стороны двора. Двор огорожен, закрыт, с видео наблюдением.

Металлическая входная дверь. Общая прихожая на 2 квартиры (3, 8 м2).

Планировка квартиры:
+ спальня с 2-х спальной кроватью (7, 2 м2),
+ гостиная, объединунная с кухней (20, 6 м2),
+ объединённый санузел (4, 7 м2).

В квартире качественный пол из износостойкого ламината. В ванной комнате: плитка, полы с подогревом.

Кухня квартиры объединена с гостиной. Кухня оборудована всем, необходимым для комфортного проживания: индукционная керамическая плита, духовка, вытяжка, большой встроенный холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, обеденный стол для 4 персон, посуда.
В гостиной расположен раскладной диван, на котором можно спать, пуфик, журнальный столик, ковёр, секция-полка, телефизор 55" (~140 см), рабочий стол, круглое зеркало, вешалки для одежды с полками, комод.
Спальная комната оборудована большой 2-спальной кроватью с качественным матрасом (1, 60 м), вешалками для одежды с полками.

Совмещённый санузел. Качественная сантехника: душ, туалет, раковина с мебелью, подвесной щкафчик с зеркалом, полотенцесушитель, стиральная машина (7 кг). В ванной комнате полы с подогревом. Счётчики на горячую и холодную воду.

+++ АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 550, - EUR + коммунальные платежи и платежи за обслуживание + налог на недвижимость.

Обслуживает дом ООО ’Rīgas Namu Pārvaldnieks’’. Ставка обслуживания: 0, 70 EUR/м2, накопления в счёт будущих ремонтных работ: 0, 50 EUR/м2.

Ежемесячные коммунальные платежи:
в зимние месяцы – около 140, - EUR - 200, - EUR.
в летние месяцы – около 65, - EUR – 100, - EUR.
+ плюс электричество (’Elektrum’’), интернет.

Квартира доступна для долгосрочной аренды. При заключении договора аренды, производится оплата арендной платы за первый месяц аренды и двойной страховой депозит (2 550, - EUR=1100, - EUR), который возвращается по истечении срока аренды. Договор аренды заключается на год (можно – на учебный семестр) с правом продления. Для проживания без детей. Без права сдачи в субаренду и права содержания домашних животных.