Elegance un vēstures elpa Klusajā centrā – Vīlandes ielā 5

Piedāvājam iegādāties izsmalcinātu un plašu četru istabu dzīvokli vienā no Rīgas skaistākajām ielām. Šis īpašums atrodas 1899. gadā celtā, renovētā dekoratīvā jūgendstila ēkā, kas ir izcils arhitekta Rūdolfa fon Cirkvica meistardarbs.

Dzīvokļa plānojums ir pārdomāts, lai sniegtu plašuma un miera sajūtu:
-Dzīvojamā un ēdamistaba ar kamīnu – vieta, kur baudīt siltus vakarus pie dzīvas uguns;
-Trīs izolētas istabas – ideāli piemērotas guļamistabām, kabinetam vai bērnistabām;
-Atsevišķa virtuve – kulināriem eksperimentiem bez smaržu izplatīšanās viesistabā;
-Vannas istaba un atsevišķa tualete – ērtībai un privātumam;
-Plaša priekštelpa un gaitenis.

Augstie griesti un lielās logu ailes nodrošina dabisko apgaismojumu visas dienas garumā, radot gaišu un pacilājošu atmosfēru. Īpašuma šarmu papildina pieklājīgi un mierīgi kaimiņi, kas novērtē šīs mājas vēsturisko vērtību.

Dzīvoklis atrodas ēkas 5. stāvā, un, lai gan lifts šajā vēsturiskajā pērlē nav paredzēts, mēs to uzskatām par bonusu – Jūsu personīgo "fitness-klubu" bez abonēšanas maksas. Šis nelielais ikdienas kāpiens ne tikai garantē labu formu un ilgu mūžu, bet arī nodrošina to, ka virs Jūsu galvas neviens netrokšņos, un pilsētas kņada paliks tālu lejā, ļaujot baudīt pilnīgu mieru.

Vīlandes iela 5 atrodas prestižajā vēstniecību rajonā, ko pamatoti dēvē par Rīgas mierpilno dvēseli. Šī ir vieta, kur katra ēka ir mākslas darbs.
Pastaigas un atpūta: Tikai dažu soļu attālumā atrodas pilsētas zaļās oāzes – Viesturdārzs un Kronvalda parks, kā arī Daugavas krastmala rīta skrējieniem.
Kultūra un garša: Latvijas Nacionālā opera un balets, labākie pilsētas restorāni, mājīgas kafejnīcas un tirdzniecības centri ir sasniedzami rokas stiepiena attālumā. Šī apkaime apvieno mieru, drošību un pilsētas centra sniegtās priekšrocības.

Mājas iedzīvotāji var justies droši, jo ēku aktīvi un rūpīgi apsaimnieko "Rīgas Namu Pārvaldnieks", nodrošinot regulāru apkopi un kārtību.
Apkure: Individuāla gāzes apkures sistēma (maksājiet tikai par to, ko patērējat);
Izmaksas: Fiksētie komunālie maksājumi ~125-130 EUR/mēn. + gāze;
Juridiskais statuss: Zeme ir īpašumā, dzīvoklis reģistrēts kā atsevišķs īpašums;
NĪN: 522.43 EUR gadā.

Ja meklējat ko vairāk par vienkārši mājokli, bet gan dzīvesveidu un vērtību, kas laika gaitā tikai augs – šis īpašums ir radīts Jums.
Zvaniet vai rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai vienotos par apskati klātienē.

Элегантность и дыхание истории в Тихом центре ул. Виландас, 5

Предлагаем приобрести изысканную и просторную четырехкомнатную квартиру на одной из самых красивых улиц Риги. Этот объект недвижимости расположен в реновированном здании в стиле декоративного югендстиля, построенном в 1899 году настоящий шедевр архитектора Рудольфа фон Цирквица.

Планировка квартиры продумана так, чтобы дарить ощущение простора и покоя:
-Гостиная и столовая с камином место для теплых вечеров у живого огня;
-Три изолированные комнаты идеально подходят для спален, кабинета или детских комнат;
-Отдельная кухня для кулинарных экспериментов без распространения запахов по всей квартире;
-Ванная комната и отдельный туалет для удобства и приватности;
-Просторная прихожая и коридор.

Высокие потолки и большие окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня, создавая светлую и вдохновляющую атмосферу. Шарм объекта дополняют вежливые и спокойные соседи, которые ценят историческую ценность этого дома.

Квартира расположена на 5-м этаже, и хотя лифт в этой исторической жемчужине не предусмотрен, мы считаем это бонусом вашим личным фитнес-клубом без абонентской платы. Этот небольшой ежедневный подъем не только гарантирует отличную форму, но и обеспечивает отсутствие шума над головой городская суета остается далеко внизу, позволяя вам наслаждаться полной тишиной.

Улица Виландас, 5 находится в престижном посольском районе, который по праву называют мирной душой Риги. Это место, где каждое здание произведение искусства.
Прогулки и отдых: Всего в нескольких шагах находятся зеленые оазисы города Виестурдарзс и парк Кронвалда, а также набережная Даугавы для утренних пробежек.

Культура и вкус: Латвийская национальная опера и балет, лучшие рестораны города, уютные кафе и торговые центры находятся на расстоянии вытянутой руки. Этот район сочетает в себе покой, безопасность и все преимущества центра города.
Техническая информация и обслуживание

Жильцы могут чувствовать себя спокойно, так как здание активно и тщательно обслуживается компанией "Rīgas Namu Pārvaldnieks", обеспечивающей регулярный уход и порядок.
Отопление: Индивидуальная система газового отопления (платите только за то, что потребляете);
Расходы: Фиксированные коммунальные платежи ~125-130 EUR/мес. + газ;
Юридический статус: Земля в собственности, квартира зарегистрирована как отдельная собственность;
Налог на недвижимость: 522, 43 EUR в год.

Если вы ищете не просто жилье, а образ жизни и ценность, которая со временем будет только расти эта недвижимость создана для вас.
Звоните или пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы договориться о просмотре лично.

Elegance and History in the Heart of the Quiet Center – Vīlandes iela 5
We offer for purchase a sophisticated and spacious four-room apartment on one of Riga’s most beautiful streets. This property is located in a renovated decorative Art Nouveau building, built in 1899a true masterpiece by architect Rudolf von Zirkwitz.

The layout is thoughtfully designed to provide a sense of space and tranquility:
-Living and Dining Room with a Fireplace – the perfect spot for warm evenings by a real fire;
-Three Isolated Rooms – ideal for bedrooms, a home office, or children’s rooms;
-Separate Kitchen – for culinary experiments without aromas spreading to the living area;
-Bathroom and Separate Toilet – for convenience and privacy;
-Spacious Entrance Hall and Corridor.

High ceilings and large windows ensure natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere. The charm of the property is complemented by polite and quiet neighbors who appreciate the historical value of this house.

The apartment is located on the 5th floor, and while this historical gem does not feature an elevator, we consider it a bonusyour personal "fitness club" with no membership fees. This short daily climb not only keeps you in great shape but also guarantees that no one will be making noise above your head, while the city bustle remains far below, allowing you to enjoy complete peace.

Vīlandes iela 5 is situated in the prestigious Embassy District, rightfully called the peaceful soul of Riga. This is a place where every building is a work of art.
Walks and Recreation: Just steps away are the city’s green oases – Viesturdārzs and Kronvalda Park, as well as the Daugava promenade for morning runs.
Culture and Flavor: The Latvian National Opera and Ballet, the city’s finest restaurants, cozy cafes, and shopping centers are all within arm's reach. This neighborhood combines peace, security, and all the advantages of the city center.

Residents can feel at ease as the building is actively and carefully managed by "Rīgas Namu Pārvaldnieks, " ensuring regular maintenance and order.
Heating: Individual gas heating system (pay only for what you consume);
Costs: Fixed utility payments ~125-130 EUR/month + gas;
Legal Status: Land is owned, the apartment is registered as a separate property;
Real Estate Tax: 522.43 EUR per year.

If you are looking for more than just a home, but a lifestyle and a value that will only grow over timethis property was made for you.
Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) to arrange a viewing in person.