Pārdodas gaiša 3-istabu dzīvoklis (93, 4 m²) Rīgas klusajā centrā, 2. stāvā.

Iedomājieties: rīts ar kafiju izpletņa lodžijā ar skatu uz dārzu, un tikai aiz stūra slavenais Viesturdārza parks ar pīlēm.

Plānojums:

Divas omulīgas guļamistabas.
Gaiša viesistaba-kūģis (ideāla sanāksmēm).
Atsevišķa tualete, dušas istaba + Jūsu personīgā sauna.
Priekšrocības:

Lieliska atrašanās vieta. Kluss centrs: 5 min līdz Vecrīgai, parkiem, kafejnīcām. Velotakas un transports pie rokas.
Viss pa rokai: RIMI, Pets City, tenisa korti, bērnudārzs/rotaļu laukums, ZAGS, SPA klubs, skolas tikai 50–200 m attālumā.
Autostāvvieta mājas iedzīvotājiem.
Zeme īpašumā.
Droša un kārtīga māja.
Gatavs pārvākšanai: dzīvoklis brīvs, nav nodots ķīlā. Mēbeles fotogrāfijās nav īpašuma sastāvdaļa.

---

Продаётся светлая 3-комнатная квартира (93, 4 м²) в тихом центре Риги, 2 этаж.

Представьте: утро с кофе на просторной застекленной лоджии с видом в сад, а за углом – знаменитый парк Виестурдарцс с утками.

Планировка:

Две уютные спальни.
Светлая гостиная-кухня (идеально для встреч).
Отдельный сан узел, душевая + ваша личная сауна.

Плюсы:

Локация супер. Тихий центр: 5 мин до Старого города, парков, кафе. Рядом велодорожки и транспорт.

Всё под рукой: RIMI, Pets City, теннис, детсад/площадка, ЗАГС, СПА-клуб, школы – в 50-200 метрах.
Парковочное место для жильцов дома.
Земля в собственности.
Безопасный ухоженный дом.
Готово к переезду: квартира свободна, не в залоге.

Мебель, показанная на фотографиях, не является частью объекта недвижимости.

---

For sale: Bright 3-room apartment (93.4 m²) in Riga’s quiet center, 2nd floor.

Imagine: mornings with coffee on a spacious glazed balcony overlooking the garden, just steps from the famous Viesturdārzs park with its ducks.

Layout:

Two cozy bedrooms.
Bright living room with open-plan kitchen (perfect for gatherings).
Separate WC, shower room + your personal sauna.
Advantages:

Prime location. Quiet center: 5 mins to Old Town, parks, cafes. Bike paths and public transport nearby.
Everything within reach: RIMI, Pets City, tennis court, kindergarten/playgrou nd, Civil Registry Office, SPA club, schools all within 50–200 meters.
Dedicated parking space for residents.
Land ownership included.
Secure, well-maintained building.
Move-in ready: Vacant, no encumbrances. Furniture in photos not included.

Key adjustments:

Latvian:
Used natural local terms: "izpletņa lodžija" (glazed balcony), "ZAGS" → "Dzīvesvietas reģistrācijas nodaļa" (formal term).
Simplified distances: "50–200 m attālumā" instead of listing each.
Added "īpašumā" (ownership) for clarity.
English:
"WC" instead of "toilet" (common in EU listings).
"Civil Registry Office" for ЗАГС.
"No encumbrances" for legal precision.
"Dedicated parking" sounds more formal than "for residents".