Pārdod 2 istabu dzīvokli ar stāstu – Anšlava Eglīša mājoklis Tomsona Ielā

Šis 55, 4 m² dzīvoklis apvieno vēsturisku šarmu un lielisku atrašanās vietu – klusā Tomsona ielā, tikai pāris soļu attālumā no modernā Skanstes rajona un pilsētas centra. Dzīvoklis ir gaišs, ar lieliem logiem un saglabātām autentiskām detaļām, kas piešķir tam īpašu atmosfēru. Mājas vēsture ir īpaša – šeit savulaik dzīvojis rakstnieks Anšlavs Eglītis, romānu “Pansija pilī” un “Homo novus” autors.

Plānojums:
- Plašs gaitenis, kas savieno visas telpas;
- Divas izolētas istabas ar parketu labā stāvoklī;
- Lieli logi, kas ielaiž daudz dabiskās gaismas;
- Izolēta virtuve;
- Vannas istaba ar dušu atsevišķi no WC.

Dzīvoklis atrodas 5. (pēdējā) stāvā, un visi logi vērsti uz ēkas fasādes pusi. Tas ir saulains, kluss un silts. Saglabātas vairākas vēsturiskās detaļas: noapaļotie istabu stūri, vecās koka durvis un oriģinālais parkets, kas rada mājīgu atmosfēru. Dzīvoklī ir augstie griesti - 3, 10 m. Abas istabas ir plašās, katra gandrīz 20 m2 liela. Logi ir koka pakešu, nodrošina labu siltumizolāciju. Apkure ir pilsētas centrālā. Dzīvoklī vēl ir vecie čuguna radiatori, kas ne tikai lieliski silda, bet arī saglabā vēsturisku interjera noskaņu un nodrošina vienmērīgu un patīkamu siltumu aukstajos mēnešos. Agrāk dzīvoklī bijusi arī krāsns.

Komunālie maksājumi: 
Dzīvoklis ir ekonomisks uzturēšanā – apkure un komunālie maksājumi ziemas mēnešos nepārsniedz ~170 €, savukārt vasarā rēķini ir ap 70 € mēnesī.
Gada nekustamā īpašuma nodoklis ir tikai 171 €. Māju apsaimnieko “Rīgas Namu pārvaldnieks”.

Par Ēku:
Dzīvoklis atrodas pirmskara laika nama pēdējā stāvā. Ēka celta 1937.gadā. Kāpņu telpa ir tīra un uzturēta kārtībā.
Zeme zem ēkas ir īpašumā, visas pārbūves dzīvoklī ir legalizētas, īpašums ir bez apgrūtinājumiem.
Kāpnes ir lēzenas un ērtas, ēkā nav lifta. Automašīnu iespējams novietot uz ielas maksas stāvvietā. Plānots izveidot iedzīvotāju stāvvietu pagalmā.

Lokācija: 
Tomsona iela ir klusa, vienvirziena iela, kas nodrošina mierīgu vidi mājām, bet vienlaikus ļauj ātri sasniegt pilsētas centru un Skanstes rajonu ar modernām ērtībām, veikaliem un sabiedriskā transporta pieejamību. Iela nosaukta par godu Rihardam Kārlim Tomsonam (1834–1893) – ievērojamam latviešu uzņēmējam, sabiedriskajam darbiniekam un vienam no Rīgas Latviešu biedrības dibinātājiem, kas atbalstīja latviešu kultūras un izglītības attīstību 19. gadsimtā.

Interesants fakts par dzīvokli: šeit savulaik dzīvojis Anšlavs Eglītis, viens no ievērojamākajiem latviešu rakstniekiem un gleznotājiem, kurš šeit radījis “Pansiju pilī” un darbā “Homo novus” atainojis starpkaru Rīgas mākslinieku bohēmu.

Pirms klātienes apskates iespējams virtuāli izstaigāt dzīvokli - 3D tūre pieejama sludinājuma pielikumā.

Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskati un sajustu šī dzīvokļa īpašo gaisotni klātienē.

---

Продаётся 2-комнатная квартира с историей – Дом Аншлава Эглита на улице Томсона

Эта квартира площадью 55, 4 м² сочетает в себе исторический шарм и прекрасное расположение – на тихой улице Томсона, всего в нескольких шагах от современного района Скансте и центра города. Квартира светлая, с большими окнами и сохранившимися аутентичными деталями, создающими особую атмосферу. У дома своя история – здесь жил известный латвийский писатель и художник Аншлав Эглитис, автор романов Пансион в замке (Pansija pilī) и Homo novus.

Планировка:
- Просторный коридор, соединяющий все помещения;
- Две изолированные комнаты с паркетом в хорошем состоянии;
- Большие окна, наполняющие комнаты естественным светом;
- Отдельная кухня;
- Ванная комната с душем отдельно от WC.

Квартира расположена на 5-м (последнем) этаже, все окна выходят на фасад здания – она солнечная, тихая и тёплая. Сохранились исторические элементы: закруглённые углы комнат, оригинальные деревянные двери и паркет, высокие потолки – 3, 10 м. Обе комнаты просторные, почти по 20 м² каждая. Установлены деревянные стеклопакеты с хорошей теплоизоляцией. Центральное городское отопление, при этом в квартире сохранились старинные чугунные радиаторы, которые не только отлично обогревают, но и придают интерьеру историческую атмосферу. Ранее в квартире также была печь.

Коммунальные платежи:
Квартира экономична в содержании – отопление и коммунальные услуги около 170 €/мес. зимой и примерно 70 €/мес. летом.
Годовой налог на недвижимость – всего 171 €.
Дом обслуживает Rīgas Namu pārvaldnieks.

О доме:
Дом довольно редкий довоенной постройки, 1937 года, с ухоженной лестничной клеткой.
Земля под домом находится в собственности. Все перепланировки узаконены, квартира без обременений.
Лестница пологая и удобная (лифтом дом не оборудован). Машину можно ставить на платной уличной стоянке, в планах – создание парковки во дворе для жильцов.

Локация:
Улица Томсона – тихая односторонняя улица, обеспечивающая спокойную атмосферу и в то же время позволяющая быстро добраться до центра города и современного района Скансте с магазинами, услугами и удобным транспортом. Улица названа в честь Рихарда Карлиса Томсона (1834–1893) – выдающегося латвийского предпринимателя, общественного деятеля и одного из основателей Рижского латышского общества, который поддерживал развитие латышской культуры и образования в XIX веке.

Исторический факт:
В этой квартире жил Аншлав Эглитис – один из самых известных латвийских писателей и художников. Здесь он создал роман Пансион в замке и в Homo novus описал богемную жизнь рижских художников межвоенного периода.

В приложении к объявлению доступен 3D-тур, который позволит виртуально прогуляться по квартире перед визитом.

Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и почувствовать особую атмосферу этой квартиры.

---

For Sale: 2-Room Apartment with a Story – Former Home of Writer Anšlavs Eglītis on Tomsona Street

This 55.4 m² apartment combines historic charm with an excellent location – on quiet Tomsona Street, just steps away from the modern Skanste district and the city centre. The apartment is bright, with large windows and preserved authentic details that give it a special character. The building has a unique history – it was once home to Anšlavs Eglītis, the celebrated Latvian writer and painter, author of “Pansija pilī” (“Pension in the Castle”) and “Homo novus”.

Layout:
- Spacious hallway connecting all rooms;
- Two separate rooms with parquet floors in good condition;
- Large windows letting in plenty of natural light;
- Separate kitchen;
- Bathroom with shower separate from WC.

The apartment is on the 5th (top) floor, with all windows facing the street façade – sunny, quiet, and warm. Several historical details have been preserved: rounded room corners, original wooden doors, parquet floors, and high ceilings of 3.10 m. Both rooms are generous, nearly 20 m² each. The wooden double-glazed windows provide good insulation. The apartment is connected to city central heating and still has its original cast-iron radiators, which not only keep the space pleasantly warm in winter but also preserve the authentic period character. (The apartment once had a traditional wood-burning stove. )

Utility Costs:
The apartment is economical to maintain – heating and utilities are approx. €170/month in winter and about €70/month in summer.
Annual property tax: €171.
The building is managed by “Rīgas Namu pārvaldnieks”.

About the Building:
Located in a pre-war building constructed in 1937, with a well-kept staircase.
The land under the building is privately owned. All alterations in the apartment are legalised, and the property is free of encumbrances.
The staircase is wide and easy to climb (no elevator). Parking is available on the street (paid), with plans to create a residents’ parking area in the courtyard.

Location:
Tomsona Street is a quiet one-way street, ensuring a peaceful living environment while remaining close to the city centre and modern Skanste district with its shops, services, and public transport links. The street is named after Rihards Kārlis Tomsons (1834–1893) – a prominent Latvian entrepreneur, public figure, and one of the founders of the Latvian Society of Riga, known for his support of Latvian culture and education in the 19th century.

A Remarkable Story:
This apartment was once home to Anšlavs Eglītis, one of Latvia’s most notable writers and painters. Here he created “Pansija pilī” and depicted the bohemian world of inter-war Riga’s artists in “Homo novus”.

A 3D virtual tour is available in the listing attachment – explore the apartment online before visiting in person.

Call or write to arrange a viewing and feel the special atmosphere of this historic home.