Piedāvājumā puspagraba īpašums klusā iekšpagalma lokācijā, kas ideāli piemērots biznesam vai īstermiņa izīrēšanai, ar potenciāliem ienākumiem 287–360 EUR mēnesī atkarībā no sezonas. Studijveida dzīvoklis ar autentiskiem ķieģeļu velvju griestiem, apsildāmu flīžu grīdu un trim logiem, kas nodrošina dabisko apgaismojumu. Īpašums ir pilnībā aprīkots dzīvošanai vai izīrēšanai: virtuvē ir ledusskapis, elektriskā plīts un cepeškrāsns, savukārt istabā – gulta, plaukti, galds, krēsli un klubkrēsls. Sanitārā telpa aprīkota ar WC, dušu, veļasmašīnu un mitruma nosūcēju. Grīdas apsilde ar jonkatlu nodrošina komfortu arī aukstākajos mēnešos; elektrības un apkures rēķini ir atkarīgi no patēriņa. Ēkā ir droša, slēgta kāpņu telpa ar metāla koda durvīm, bet iekšpagalmā pieejama bezmaksas autostāvvieta pēc pieejamības. Zemi komunālo pakalpojumu rēķini un interneta pieslēgums. Lieliska investīciju iespēja, īpaši piemērota ienākumu gūšanai no īstermiņa īres. Droši sazinieties, lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskati.

В продаже полуподвальное помещение, расположенное в тихом внутреннем дворе, идеально подходящее для ведения бизнеса или краткосрочной аренды, с потенциальным доходом 287–360 евро в месяц в зависимости от сезона. Квартира-студия с аутентичными кирпичными сводчатыми потолками, плиточным полом с подогревом и тремя окнами, обеспечивающими естественное освещение. Объект полностью оборудован для проживания или сдачи в аренду: на кухне имеется холодильник, электрическая плита и духовка, в жилой зоне кровать, полки, стол, стулья и кресло. Санузел оснащён туалетом, душем, стиральной машиной и вытяжкой для удаления влаги. Напольное отопление с электрическим котлом обеспечивает комфорт даже в самые холодные месяцы; расходы на электроэнергию и отопление зависят от потребления. В здании безопасная закрытая лестничная клетка с металлической дверью с кодовым замком. Во внутреннем дворе доступна бесплатная парковка при наличии свободных мест. Низкие коммунальные платежи и подключение к интернету. Отличная инвестиционная возможность, особенно подходящая для получения дохода от краткосрочной аренды. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

A semi-basement property is offered for sale in a quiet inner courtyard, ideally suited for business use or short-term rental, with potential monthly income of EUR 287–360 depending on the season. The studio-style apartment features authentic brick vaulted ceilings, heated tiled floors, and three windows that provide natural daylight. The property is fully equipped for living or rental purposes: the kitchen includes a refrigerator, electric stove, and oven, while the living area is furnished with a bed, shelves, table, chairs, and an armchair. The bathroom is fitted with a toilet, shower, washing machine, and a moisture extractor. Underfloor heating with an electric boiler ensures comfort even during the coldest months; electricity and heating costs are based on actual consumption. The building offers a secure, locked staircase with a metal coded door. Free parking is available in the inner courtyard subject to availability. Low utility costs and internet connection. An excellent investment opportunity, particularly suitable for generating income from short-term rentals. Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.