Plašs 4 istabu dzīvoklis renovētā ēkā Krišjāņa Barona ielā 64.

Krišjāņa Barona iela ir viena no pirmajām Rīgā, kas kartēs iezīmēta jau 1797. gadā. 1874. gadā ielā atklāja omnibusa satiksmi, bet no 1900. gada pa šo ielu kursēja elektriskais tramvajs, padarot šo par vienu no dzīvīgākajām pilsētas ielām. Ielas 64. nams ir nacionālā romantisma stila ēka ar ēģiptiešu kolonnām, kurām 20.gs. sākumā bija simboliska jēga – tās kalpoja kā savdabīga “klusās pretestības” ideja. 2016. gadā ēka tika renovēta, tajā skaitā fasāde un jumts.

Pašam dzīvoklim ir ļoti izdevīgs ģeogrāfiskais novietojums – blakus atrodas vairākas ēdināšanas iestādes, veikali, ārstniecības iestādes un sabiedriskā transporta pieturas. 10 minūtes ar kājām līdz tirdzniecības centram "Galerija Rīga", 5 minūtes līdz "Rimi". Netālu arī ir pieejami tādi parki kā Vērmanes dārzs, Ziedoņdārzs.

Dzīvoklis atrodas 3. stāvā. Dzīvojamo istabu logi iziet uz austrumiem, rietumiem un ziemeļiem (rīta, vakara saule), savukārt virtuves logi iziet uz dienvidiem (dienas saule). No visām dzīvojamām istabām skats paveras uz Krišāņa Barona un Stabu ielām, no virtuves - uz pagalmu.

Dzīvokļa plānojuma apraksts (pēc kadastrālās uzmērīšanas lietas - kopējā platība 153, 2 m2, 12 telpas):
- priekštelpa, koridors;
- 4 dzīvojamās istabas;
- noliktava ceturtajā istabā;
- 2 telpu sanmezgls;
- atsevišķi nodalīta virtuve;
- balkons.

3.2 m augstie griesti, 2019. gadā tika veikts kosmētiskais remonts - nokrāsotas sienas, uzstādīti jauni PVC logi un koka iekštelpu durvis. Pagalmā pieejama bezmaksas autostāvvieta vienam auto.

Centrālā apkure, kanalizācija, aukstais un kārstais ūdens. Ēku apsaimnieko un pārvalda uzņēmums Civinity Mājas, AS - pārvaldīšanas maksa 58, 22 EUR/mēn. Vasaras komunālā rēķina apmērs - ~140 EUR, ziemas - ~600 EUR (apkure ~400 EUR ar PVN, sniega un ledus tīrīšana no jumta ~70 EUR ar PVN).

Kopīpašuma statuss, zemes domājamās daļas ir īpašumā, dzīvoklis nav ieķīlāts. Nekustamā īpašuma nodoklis 567, 80 EUR/gadā.

Iegādei ir iespējams izmantot gan savus līdzekļus, gan hipotekāro kredītu bankā.

Zvaniet, lai pieteiktu vizīti uz apskati vai noskaidrotu sikāku informāciju.


---


Просторная 4-комнатная квартира в реновированном здании на улице Кришьяня Барона 64.

Улица Кришьяна Барона одна из первых в Риге, обозначенная на картах еще в 1797 году. В 1874 году на улице открыли движение омнибуса, а с 1900 года по этой улице курсировал трамвай, сделав её одной из самых оживленных улиц города. 64 дом – это здание в стиле национального романтизма (балтийский модерн) с египетскими колоннами, которые в начале 20 века имели символический смысл – они служили своеобразной идеей "тихого сопротивления". В 2016 году здание было реновировано, рестоврирован фасад и заменена крыша.

Сама квартира имеет очень выгодное географическое положение - рядом находится множество различных заведений общественного питания, магазины, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. 10 минут пешком до торгового центра "Galerija Rīga", 5 минут до "Rimi". Неподалеку также доступны такие парки, как Верманский парк, Зиедоньдарзс.

Квартира находится на 3-м этаже. Окна жилых комнат выходят на восток, запад и север (утреннее, вечернее солнце), а окна кухни выходят на юг (дневное солнце). Из всех жилых комнат вид открывается на улицы Кришьяня Барона и Стабу, из кухни - на двор.

Описание планировки квартиры (согласно информации в кадастровом деле, общая площадь 153, 2 м2, всего 12 помещений):

- прихожая, коридор;
- 4 жилых комнаты;
- кладовое помещение в четвертой комнате;
- санузел из двух 2-х помещений;
- отдельная кухня;
- балкон.

Высота потолка 3.2 м, в 2019 году проведён косметический ремонт - покрашены стены, установлены новые окна ПВХ и деревянные двери внутренних помещений. Во дворе доступна бесплатная парковка для одного автомобиля.

Центральное отопление, канализация, холодная и горячая вода. Управление и обслуживание зданием осуществляет компания Civinity mājas, AS - плата за управление 58, 22 EUR/мес. Коммунальный счет за лето - ~140 EUR, зимний - ~600 EUR (отопление ~400 EUR с НДС, уборка снега и льда с крыши ~70 EUR с НДС).

Статус общей долевой собственности, идеальные доли земли находятся в собственности, квартира не заложена. Налог на недвижимость 567, 80 EUR/год.

Для приобретения можно использовать как собственные средства, так и ипотечный кредит в банке.

Звоните, чтобы записаться на осмотр или узнать более подробную информацию.