Pārdod dzīvokli Rīgas centrā, Dzirnavu iela 115

Dzīvoklis pašā Rīgas centrā, sagatavots grīdas ieliešanai un pilnam remontam. Lieliska iespēja gan dzīvošanai “sev”, gan investīcijai ar pilnu rekonstrukciju.

+ Ķieģeļu māja 1897. gada
+ Atsevišķa ieeja no pagalma
+ Griestu augstums 3, 5 m
+ Apsaimnieko RNP
+ Nekustamā īpašuma nodoklis apmēram 120 €/gadā
+ Māja nākotnē tiks renovēta
+ Autostāvvieta pagalmā

Komunikācijas un stāvoklis
+ Nomainītas visas ūdensapgādes un apkures caurules, kā arī kanalizācijas caurules (visas pilsētas komunikācijas)
+ Gāze pieslēgta
+ Plastmasas logi ar trīskāršu stikla paketi, vērsti uz abām mājas pusēm
+ Dūmvads iztīrīts
+ Jauni radiatori ir pieejami (nepieciešams uzstādīt)
+ Aukstais ūdens pieslēgts
+ Karstais ūdens caur boileri (jāuzstāda)
+ Elektrība: automāti ir, elektroinstalācija jāmaina

Pēc remonta dzīvokli var realizēt kā pilnvērtīgu 2-istabu:
Stūrī izolēts sanitārais mezgls (tualete + vanna vai dušas kabīne), labajā pusē virtuves zona. Ar starpsienas palīdzību telpu ērti sadala dzīvojamā istabā, virtuvē un sanitārajā mezglā.

Atsevišķa ieeja padara objektu universālu: pēc remonta dzīvoklis būs piemērots ne tikai dzīvošanai, bet arī kabinetam, studijai vai birojam.

Ļoti attīstīta infrastruktūra. Līdz t/c Origo un Stacijas laukumam ir aptuveni 5 minūtes gājiena attālumā, līdz t/c Galerija Rīga apmēram 10 minūtes. Berga Bazārs atrodas blakus, bet parks Vērmanes dārzs ir 9 minūšu gājienā. Pastaigas attālumā pieejamas arī kafejnīcas, aptiekas, sabiedriskā transporta pieturas un dažādi pakalpojumi.

Sazinieties ar mani pa tālruni vai ziņās - atbildēšu uz visiem jautājumiem, sniegšu papildu informāciju un vienosimies par apskati.

Продаётся квартира в центре Риги на Dzirnavu iela 115

Квартира в самом центре Риги, подготовленная под заливку пола и полный ремонт. Отличный вариант как для проживания под себя, так и для инвестиции с полной реконструкцией.

+ Кирпичный дом 1897 года
+ Отдельный вход со двора
+ Высота потолков 3, 5 м
+ Обслуживание RNP
+ Налог на недвижимость около 120 €/год
+ Дом в будущем будет реновироваться
+ Парковка во дворе

Коммуникации и состояние
+ Заменены все трубы водоснабжения и отопления, канализационные трубы (все городские коммуникации)
+ Газ подключён
+ Пластиковые окна с трёхслойными стеклопакетами, выходят на обе стороны дома
+ Дымоход прочищен
+ Новые радиаторы в наличии (необходимо установить)
+ Холодная вода подключена
+ Горячая вода через бойлер (нужно установить)
+ Электрика: автоматы есть, проводку необходимо заменить

После ремонта квартиру можно реализовать как полноценную 2-комнатную:
В углу изолированный санузел (туалет + ванна или душевая), справа кухонная зона. С помощью перегородки пространство удобно делится на жилую комнату, кухню и санузел.

Отдельный вход делает объект универсальным: после ремонта квартира подойдёт не только для проживания, но и для кабинета, студии или офиса.

Очень развитая инфраструктура. До Т/ц Origo и привокзальной площади около 5 минут пешком, до Т/ц Galerija Rīga примерно 10 минут. Berga Bazārs находится рядом, а парк Vērmanes dārzs в 9 минутах ходьбы. В шаговой доступности также есть кафе, аптеки, остановки общественного транспорта и различные сервисы.

Свяжитесь со мной по телефону или в сообщениях - отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительную информацию и договоримся о просмотре.