Pārdod – elegants 3 istabu dzīvoklis Rīgas prestižākajā rajonā – klusajā centrā

Rīgas prestižākajā rajonā – klusajā centrā, Strēlnieku ielā 19 – tiek piedāvāts iegādāties skaisti iekārtotu 72 m² dzīvokli.
Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā nesen renovētā ēkā, apvienojot vēsturisko šarmu ar mūsdienu komfortu. Tajā ir 3 istabas, tostarp 2 guļamistabas un plaša viesistaba ar atvērtā plānojuma virtuvi. Apkure nodrošināta ar gāzes katlu un grīdas apsildi, kas garantē komfortu un energoefektivitāti visu gadu.

Galvenās īpašības:
2 guļamistabas, tostarp galvenā ar garderobi

Plaša virtuve un viesistaba ar atvērtu plānojumu

Individuāla istabas temperatūras kontrole

Ekonomiska apkure ar vidējiem komunālajiem maksājumiem aptuveni 160 € vasarā un 420 € ziemā

Stāvvieta pagalmā (bez fiksētas vietas)

Papildu priekšrocība:
Šim dzīvoklim ir izstrādāts profesionāls projekts pārveidošanai par veikalu, kas iepriekš ticis saskaņots Rīgas Būvvaldē. Lai gan atļaujas termiņš ir beidzies, to, visticamāk, būtu vieglāk atjaunot, jo projekts jau reiz ir apstiprināts.

Investīciju priekšrocības:
Dzīvok lis atrodas Rīgas klusajā centrā augsti novērtētā un drošā apkaimē ar izcilu infrastruktūru. Augsta pieprasījuma dēļ pēc kvalitatīvas dzīvesvietas šajā rajonā īpašumam ir lielas vērtības pieauguma un nomas ienākumu iespējas. Ideāla izvēle gan dzīvošanai, gan investīcijām.

Продаётся – Элегантная 3-комнатная квартира в престижном районе Риги

В посольском районе, на улице Strelnieku 19 предлагается к продаже красиво оформленная квартира площадью 72 м².
Квартира расположена на первом этаже недавно отремонтированного здания и сочетает в себе исторический шарм и современные удобства. В ней 3 комнаты, включая 2 спальни и просторную гостиную с кухней открытой планировки. Отопление осуществляется газовым котлом с тёплыми полами, обеспечивая комфорт и энергоэффективность круглый год.

Основные характеристики:
2 спальни, включая спальню с гардеробной

Просторная кухня-гостиная открытой планировки

Индивидуальный контроль температуры в комнатах

Экономичное отопление, средние коммунальные платежи около 160 € летом и 420 € зимой

Парковка на территории двора (без закреплённого места)

Дополнительное преимущество:
Для этой квартиры был разработан профессиональный проект по переоборудованию в магазин, который ранее был согласован Буввалде. Хотя срок разрешения истёк, возобновить его, вероятно, будет проще, так как проект уже проходил утверждение.

Преимущества для инвесторов:
Квартира находится в престижном посольском районе Риги, известном своей безопасностью, высоким статусом и развитой инфраструктурой. Высокий спрос на качественное жильё обеспечивает отличные перспективы роста стоимости и дохода от аренды. Это отличная возможность как для проживания, так и для инвестиций.

For Sale – Elegant 2-Bedroom Apartment in Riga’s Prestigious Embassy District

In the most prestigious area of Riga – the Embassy district, at Strelnieku Street 19 – a beautifully designed 72 m² apartment is available for purchase.
Located on the first floor of a newly renovated building, this property combines historic charm with modern comforts. It offers 3 rooms, including 2 bedrooms and a spacious living room with an open-plan kitchen. Heating is provided by a gas boiler with hot water circulation in the floors, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

Key features:
2 bedrooms, including a master bedroom with an adjoining walk-in wardrobe

Spacious open-plan kitchen and living area

Individual room temperature control

Economical heating, with average utility costs of approx. €160 in summer and €420 in winter

Parking available in the yard (no allocated space)

Additional advantage:
A professionally prepared project to convert this apartment into a shop has been previously approved by the Riga Construction Board (Būvvalde). While the permit has expired, renewal should be easier as the project has already been approved once.

Investment Highlights:
This apartment is ideally located in Riga’s Embassy district a highly sought-after neighborhood known for its safety, prestige, and excellent infrastructure. With strong demand for quality housing in this area, the property offers excellent potential for capital appreciation and rental income. Whether as a primary residence or an investment asset, this flat presents a rare opportunity to own property in one of Riga’s prime locations.