Pārdod bēniņu dzīvokli ar apstiprinātu pārplānojuma projektu – ar skatu pār Rīgas centra jumtiem.

Iespējams atliktais maksājums vai kreditēšana. Sazinies, lai uzzinātu vairāk.

Piedāvājumā izdalītas bēniņu telpas ar saskaņotu pārplānojuma projektu unikāla mansarda dzīvokļa izveidei. Iespēja realizēt savu sapņu mājokli vai investīciju projektu ar skatu, kas paveras pāri pilsētas jumtiem.

Ideāla atrašanās vieta – klusā Hanzas ielā, pašā Rīgas centra sirdī. Viss nepieciešamais dzīvei rokas stiepiena attālumā – parki, restorāni, kafejnīcas, teātri, skolas un bērnudārzi, sporta klubi, veselības aprūpes iestādes un sabiedriskais transports.

Ēkā veikta renovācija – atjaunota kāpņu telpa, lifta iekārta, ēkas ieeja, daļēji atjaunots jumts un fasāde. Slēdzama kāpņu telpa ar ieeju no Hanzas ielas. Zeme īpašumā.

Plānojuma iespējas:

- Izveidot vienu plašu dzīvokli ar kopējo platību 94, 2 m²;
- Vai sadalīt divos atsevišķos dzīvokļos – 62, 9 m² un 30, 9 m²;
- Projektā paredzēta iespēja izbūvēt papildu istabu otrajā līmenī.

Veikti būtiski sagatavošanās darbi:
- Izbūvēti jumta logi;
- Ievilktas komunikācijas;
- Ierīkota apkures sistēma;
- Veikta siltināšana un izbūvētas starpsienas.

Ēku apsaimnieko mājas biedrība, pārvaldīšanas maksa – tikai 0, 49 EUR/m².

- - - - -

Loft Apartment for Sale with an Approved Renovation Project – Stunning Views Over the Rooftops of Central Riga.

Potential for delayed payment or loan. Please contact us to learn more.

Offered for sale: apartment property space with an approved architectural project for the creation of a unique loft apartment. A rare opportunity to create your dream home or investment project with panoramic views over the city rooftops.

Prime location – on quiet Hanzas Street, in the very heart of Riga city center. Everything you need is within walking distance: parks, restaurants, cafés, theatres, schools, kindergartens, sports clubs, medical institutions, and public transport.

Building improvements include a renovated staircase, entrance area, elevator, and partial restoration of the façade and roof. Gated stairwell entrance from Hanzas Street. Land is privately owned.

Flexible layout options:
- One spacious apartment with a total area of 94.2 m²
- Or two separate units of 62.9 m² and 30.9 m²
- The project allows for the addition of an extra room on a second level

Construction work partially completed:
- Roof windows installed
- Utilities connected
- Heating system installed
- Thermal insulation and internal walls built

The building is managed by a homeowners’ association. Maintenance fee: only €0.49/m².

- - - - -

Продается мансардная квартира с утвержденным проектом перепланировки – с видом на крыши центра Риги.

Потенциал для отсрочки платежа или кредита. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать больше.

Предлагаются помещения с оформленным правом собственности и утвержденным проектом перепланировки для создания уникальной мансардной квартиры. Отличная возможность реализовать мечту о стильном жилье или инвестировать в перспективный проект с панорамными видами на центр города.

Отличное расположение – на тихой улице Ханзас, в самом сердце Риги. В шаговой доступности – парки, рестораны, кафе, театры, школы и детские сады, спортивные клубы, медицинские учреждения и общественный транспорт.

В доме выполнены работы по благоустройству – отреставрирован вход, лестничная клетка, установлен новый лифт, частично обновлены фасад и крыша. Закрытый подъезд с входом с улицы Ханзас. Земельный участок в собственности.

Возможные варианты планировки:

- Просторная квартира общей площадью 94.2 м²
- Или два отдельных апартамента – 62.9 м² и 30.9 м²
- Проект допускает создание дополнительной комнаты на втором уровне

Частично выполнены строительные работы:
- Установлены мансардные окна
- Проведены коммуникации
- Смонтирована система отопления

Утепление и межкомнатные перегородки уже выполнены

Дом обслуживает товарищество собственников. Плата за обслуживание – всего 0.49 €/м².