Piedāvājam iegādāties dzīvokli vienā no renovēta racionālistiskā jūgendstila namiem, vienā no iecienītākajiem un radošākajiem rajoniem Rīgā , Miera ielā.

Ēka celta 20.gadsimta sākumā , 1912.gadā pēc arhitekta Aleksandra Šmēlinga projekta, izstrādājot to kopā ar Edgaru Hartmani un Viktoru Unterhausu.
Renovācijas procesā ir atjaunota nama fasāde, atjaunotas kāpņu telpas un iebūvēti jauni lifti. Labiekārtots iekšpagalms, apzaļumots, iekārtots bērnu laukums.

Dzīvokļa kopējā platība ir 100 kv. m. Dzīvoklī ir trīs atsevišķas guļamistabas un liela viesistaba, kas apvienota ar virtuvi. Galvenajai guļamistabai ir sava vannasistaba. Dzīvoklī veikts ļoti kvalitatīvs kapitālais remonts, kura laikā pilnībā nomainītas grīdas (pīrāgs veidojas no estrich betona 7-9cmm, 18mm saplākšņa un birstēta 21mm bieza un 180mm plata ozola masīvkoka dēļa), elektroinstalācija (t. sk. ikoniska stila gaismu ķermeņi, interjeram pieskaņota gaiši pelēkas JUNG rozetes un slēdži) un visas santehnikas lietas (ūdeņi, kanalizācijas, radiatori, to pieslēgumi, siltās grīdas abās vannas istabās un koridorī). Nauda netika žēlota ne kvalitatīviem materiāliem, ne zinošiem darbu veicējiem. Arī lielāka daļa mēbeles ir speciāli dizainētas un izgatavotas pēc pasūtījuma no augstvērtīgiem materiāliem un furnitūras. Virtuvē viss no BLUM “dārgā gala”, kompaktlamināta virsmas, Egger PerfectSense fasādes, kvalitatīva iebūvēta sadzīves tehnika (plīts, nosūcējs, cepeškrāsns, ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, smalcinātājs zem izlietnes u. c. pārdomātas detaļas). Ir arī restaurētas kvalitatīvas dāņu 70to gadu lietas. Ikea ielauzies tikai bērnu istabās. Vannasistabās Hansgrohe ūdensmaisītāji, Ideal standart matēti podi, PAA silkstone vanna un izlietne, dušā traps.

Renovāciju laikā mainīts:
-Kanalizācijas stāvvads
-Visas ūdens trubas ieskaitot augšējo un apakšējo kaiminu dzīvoklus, lai nakotnē izvairītos no remontiem vai noplūdes riskiem.
-elektroinstalācija
-vairāki jauni ūdensskaitītāji
-autentiskie radiatori
Dzīvokļa īpašums , kura sastāvā kopīpašuma domājamās daļas no ēkas un zemes .

Nelieli komunālie maksājumi.
Netālu ir pieejama maksas autostāvvieta (80 eur/mēn. )
Dažu soļu attālumā atrodas Dailes teātris, vairākas kafejnīcas, zobārstniecibas kabinets, vintage stila barber shop, 1.slimnīca, kā arī visa nepieciešamā infrastruktūra, turpat blakus sabiedriskā transporta pieturvietas.
Droši zvaniet, lai vienotos par apskati.

Cena: 310 000 eiro
Stāvs: 2/6/lifts
Platība: 100 m2
Istabas: 4
Piesakies uz apskati: zvanot vai PM
--
Предлагаем купить квартиру в одном из отреставрированных рационалистических домов в стиле модерн, в одном из самых популярных и креативных районов Риги, на улице Миера.

Здание было построено в начале 20 века, в 1912 году, по проекту архитектора Александра Шмелинга, который разработал его совместно с Эдгаром Хартманом и Виктором Унтерхаусом.
В ходе ремонта был обновлен фасад здания, отремонтированы лестничные клетки и установлены новые лифты. Благоустроенный двор, озеленен, оборудована детская площадка.

Общая площадь квартиры 100 кв. м. м. В квартире три отдельные спальни и большая гостиная, совмещенная с кухней. В главной спальне есть собственная ванная комната. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт, в ходе которого были полностью заменены полы (стяжка выполнена из стяжки бетонной 7-9 см, фанеры 18 мм и брашированной дубовой массивной доски толщиной 21 мм и шириной 180 мм), проведен монтаж электропроводки( включая светильники в культовом стиле, светильники, подобранные к интерьеру, серые розетки и выключатели JUNG), а также всю сантехнику (вода, канализация, радиаторы, их подключения, теплые полы в ванных комнатах и коридоре). Денег не жалели ни на качественные материалы, ни на квалифицированных рабочих. Большая часть мебели также специально разработана и изготовлена на заказ из высококачественных материалов и фурнитуры. На кухне все от BLUM дорогой конец, поверхность компактного ламината, фасад Egger PerfectSense, качественная встроенная бытовая техника (плита, вытяжка, духовка, холодильник, посудомоечная машина, измельчитель под раковиной и т. д. продуманные детали). Есть также отреставрированные качественные датские вещи 70-х годов. Икея вломилась только в детские комнаты. В ванных комнатах смесители Hansgrohe, стандартные матовые кастрюли Ideal, ванна и раковина из шелкового камня PAA, сифон для душа.

Во время ремонта изменилось:
-Канализационный стояк
-Все водопроводные трубы, включая квартиры верхних и нижних соседей, во избежание ремонта или риска протечек в будущем.
-электрическая инсталяция
-несколько новых счетчиков воды
- оригинальные радиаторы
Имущество квартиры, состоящее из рассматриваемых частей совместной собственности на здание и земельный участок.

Небольшие коммунальные платежи.
Рядом есть платная парковка (80 евро в месяц).
В нескольких шагах находится театр Дайле, несколько кафе, стоматологический кабинет, парикмахерская в винтажном стиле, 1-я больница, а также вся необходимая инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта.
Смело звоните, чтобы договориться о просмотре.

Цена: 310 000 евро
Этаж: 2/6/лифт
Площадь: 100 м2
Комнат: 4
Записаться на просмотр: по телефону или в личку
--
We offer to buy an apartment in one of the renovated rationalist Art Nouveau houses, in one of the most popular and creative districts in Riga, on Miera Street.

The building was built at the beginning of the 20th century, in 1912, according to the project of the architect Alexander Schmeling, who developed it together with Edgar Hartman and Viktor Unterhaus.
During the renovation process, the facade of the building has been renovated, the staircases have been renovated and new elevators have been installed. Well-maintained courtyard, greened, equipped children's playground.

The total area of the apartment is 100 sq. m. m. The apartment has three separate bedrooms and a large living room combined with a kitchen. The master bedroom has its own bathroom. The apartment underwent a high-quality overhaul, during which the floors were completely replaced (the screed is made of screed concrete 7-9 cm, 18 mm plywood and brushed 21 mm thick and 180 mm wide oak solid wood board), electrical installation (including iconic style light fixtures, light fixtures matched to the interior gray JUNG rosettes and switches) and all plumbing matters (water, sewage, radiators, their connections, warm floors in both bathrooms and the corridor). Money was spared neither for quality materials nor for skilled workers. Most of the furniture is also specially designed and made to order from high-quality materials and fittings. In the kitchen, everything from BLUM "expensive end", compact laminate surface, Egger PerfectSense facade, high-quality built-in household appliances (stove, extractor hood, oven, refrigerator, dishwasher, chopper under the sink, etc. thoughtful details). There are also restored quality Danish items from the 70s. Ikea has only broken into children's rooms. In the bathrooms, Hansgrohe faucets, Ideal standard matte pots, PAA silkstone bathtub and sink, shower trap.

Changed during renovations:
-Sewerage riser
-All water pipes, including upper and lower neighbors' apartments, to avoid repairs or leakage risks in the future.
-electrical installation
-several new water meters
-authentic radiators
The property of an apartment, which consists of the considered parts of the joint ownership of the building and the land.

Small utility bills.
Paid parking is available nearby (80 eur/month).
A few steps away is the Daile theater, several cafes, a dentist's office, a vintage-style barber shop, the 1st hospital, as well as all the necessary infrastructure, with public transport stops right next to it.
Feel free to call to arrange a viewing.

Price: 310, 000 euros
Floor: 2/6/elevator
Area: 100 m2
Rooms: 4
Apply for a viewing: by calling or PM