Хозяин продает светлую, просторную 2-комнатную квартиру в полностью реновированном проекте Ранька Дамбис 31.
Квартира расположена на 3 этаже дома, большая часть недвижимости уже зарезервирована или продана.

В квартире были проведены электромонтажные работы, тщательное и качественное выравнивание стен и полов, подготовка ее к полной отделке.
Высота потолка 3, 5 м.
Окна квартиры выходят на тихую южную и юго-западную сторону двора, что обеспечит спокойную и комфортную жизнь.

Планировка квартиры: широкая прихожая с местом для гардероба, ванная комната с окном, гостиная, совмещенная с кухонной зоной и просторная спальня со встроенной нишей для гардероба.

Проект сдан в эксплуатацию и доступен для покупки.
Земля в собственности, квартиры разделены на отдельные квартиры.

Отопление: Газовое отопление по счетчикам на каждую квартиру.
Управление: 0, 5 евро/м2.

Благодаря полной реконструкции здания здание не только восстановит свой исторический вид, но и приобретет роскошную и долговечную ценность. Все реставрационные работы проводились с особой тщательностью, сохраняя историческое очарование здания.

В ходе ремонта были выполнены следующие работы:
- ремонт фасада;
- монтаж фасадного освещения;
- утепление чердака;
- покрытие жести крыши защитным слоем;
- замена окон на исторические деревянные окна с очень хорошим коэффициентом тепло- и звукопередачи U=1, 0 Вт/м2к и звукоизоляцией 40дБ;
- ремонт лестничных клеток и коридоров с заменой наружных дверей всех квартир на огнестойкие (EI30) деревянные двери;
- монтаж новых сетей водоснабжения и канализации;
- монтаж системы отопления;
- монтаж новых вентиляционных каналов, с возможностью подключения индивидуальной системы вентиляции (рекуперации) в каждой квартире;
- монтаж новой электроустановки;
- установка новой системы видеонаблюдения;
- благоустройство территории, в том числе озеленение, создание живой изгороди, а также посадка десяти лип.

Рядом находится парковка Рижской думы, также можно приобрести парковочное место рядом со зданием.

Здание расположено всего в 2 километрах от Старой Риги, а торговый центр Олимпия расположен в непосредственной близости – всего в 200 метрах.

В доме ведутся последние работы, чтобы жильцы могли заселиться в ближайшие пару месяцев.

Звоните и я покажу вам квартиру в удобное для вас время.

Īpašnieks pārdod gaišu, plašu 2-istabu dzīvokli pilnībā renovētā projektā "Raņka dambis 31".
Dzīvoklis atrodas ēkas 3. stāvā, kur lielākā daļa īpašumu jau rezervēti vai pārdoti.

Dzīvoklī veikta elektroinstalācijas izbūve, pamatīga un kvalitatīva sienu un grīdu izlīdzināšana, sagatavojot to pilnajai apdarei.
Griestu augstums 3, 5 m.
Dzīvoklim logi vērsti uz klusu pagalma dienvidu un dienvidrietumu pusi, kas nodrošinās mierīgu un komfortablu dzīvi.

Dzīvokļa plānojums: plaša ieejas daļa ar vietu virsdrēbju skapim, vannas istabas zona ar logu, viesistaba apvienota ar virtuves zonu un plaša guļamistaba ar izveidotu nišu garderobei.

Projekts ir nodots ekspluatācijā un pieejams iegādei.
Zeme īpašumā, dzīvokļi sadalīti atsevišķos dzīvokļu īpašumos.

Apkure: Gāzes apkure ar skaitītājiem katram dzīvoklim.
Apsaimniekošana: 0, 5 eur/m2.

Pateicoties pilnai ēkas renovācijai, ēka atguvusi ne tikai savu vēsturisko veidolu, bet iegūs greznu un ilgmūžīgu vērtību. Visi atjaunošanas darbi tika veikti ar īpašu rūpību, saglabājot ēkas vēsturisko šarmu.

Renovācijas laikā tika veikti šādi darbi:
- fasādes atjaunošana;
- fasādes apgaismojuma ierīkošana;
- bēniņu siltināšana;
- jumta skārda seguma pārklāšanu ar aizsargkārtu;
- logu nomaiņu uz vēsturiskajiem koka logiem ar ļoti labu siltuma un skaņas caurlaidības koeficientu U=1, 0 W/m2k un skaņas izolāciju 40dB;
- kāpņu telpu un gaiteņu atjaunošana, tajā skaitā visu dzīvokļu ārdurvju nomaiņa uz ugunsdrošām (EI30) koka durvīm;
- jaunu ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu ierīkošana;
- apkures sistēmas ierīkošana;
- jaunu ventilācijas kanālu ierīkošana, ar iespēju katrā dzīvoklī pieslēgt individuālu ventilācijas (rekuperācijas) sistēmu;
- jaunas elektroinstalācijas ierīkošana;
- jaunas videonovērošanas sistēmas ierīkošana;
- teritorijas labiekārtošanu, tajā skaitā apzaļumošana, veidojot dzīvžogus un arī iestādot desmit liepas.

Blakus pieejama Rīgas domes auto stāvvieta, kā arī papildus var iegādāties auto stāvvietu pie ēkas.

Ēka atrodas tikai 2 kilometru attālumā no Vecrīgas, savukārt tās tiešā tuvumā – vien 200 m attālumā – atrodas iepirkšanas centrs “Olimpia”.

Zvaniet, lai vienotos par projekta apskati.