Piedāvājam iegādāties divistabu dzīvokli Āgenskalnā. Dzīvoklis atrodas vēsturiskā namā, kuram renovācijas laikā izbūvēts jauns mansarda stāvs, pilnībā atjaunojot jumta un sienu konstrukcijas.

Dzīvokļa plānojums:

Kopējā platība - 40 m²
Viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu
Izolēta guļamistaba
Pilnībā aprīkota vannasistaba ar duškabīni
Izeja uz balkonu gan no viesistabas, gan guļamistabas.

Dzīvokļa priekšrocības:

Pēc individuāla pasūtījuma izgatavota iebūvētā virtuves iekārta
Virtuve aprīkota ar iebūvētu sadzīves tehniku
Plaši iebūvētie skapji gan koridorā, gan guļamistabā
Kvalitatīva un mūsdienīga apdare neitrālos toņos
Balkons ar skatu uz zaļo iekšpagalmu
Dzīvoklī ierīkotas siltās parketa grīdas ar siltā ūdens cirkulāciju, nodrošinot vienmērīgu un energoefektīvu telpu apsildi
Individuāli patēriņa skaitītāji ar iespēju papildus pieslēgt sensoru un attālināti regulēt dzīvokļa temperatūru
Zemi komunālie maksājumi
Lieli logi un daudz dabiskās gaismas
Dzīvoklis ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai – jaunajam īpašniekam atliek vien papildināt to ar sev nepieciešamajām mēbelēm.

Renovēta vēsturiskā ēka:

1910. gadā celtais nams nesen piedzīvojis vērienīgus atjaunošanas darbus, saglabājot vēsturiskās ēkas raksturu un vienlaikus nodrošinot mūsdienīgu dzīves komfortu
Izbūvēts jauns mansarda stāvs, pilnībā atjaunojot jumta un sienu konstrukcijas
Atjaunota ēkas fasāde
Nomainītas inženierkomunikācijas
Renovētas un slēgtas kāpņu telpas
Sakārtots un zaļš iekšpagalms iedzīvotāju atpūtai
Centrālo apkuri nodrošina granulu katla sistēma, kas atrodas ēkas iekšpagalmā.

Papildu iespējas:

Iespējams atsevišķi iegādāties noliktavas telpu mājas iekšpagalmā
Iespējams izīrēt autostāvvietu mājas iekšpagalmā.

Lieliska atrašanās vieta Āgenskalnā:

Zeļļu iela atrodas vienā no iecienītākajām Rīgas apkaimēm, apvienojot Āgenskalna vēsturisko raksturu ar ērtu piekļuvi Rīgas centram.

Pastaigas attālumā atrodas Āgenskalna tirgus, Paula Stradiņa Klīniskā universitātes slimnīca, Rīgas Stradiņa universitāte, Uzvaras parks, Arkādijas parks un Māras dīķis, kā arī skolas, bērnudārzi, veikali, kafejnīcas un sabiedriskā transporta pieturas

Dzīvoklis ir piemērots gan savam mājoklim, gan kā investīciju īpašums ilgtermiņa izīrēšanai. Ēkas mansarda stāvā kopumā pieejami 7 dzīvokļi. Piedāvājumā ir vēl viens divistabu dzīvoklis ar tādu pašu plānojumu, kā arī citi divistabu un trīsistabu dzīvokļi ar dažādām platībām un plānojumiem.

Sazinieties ar mums, lai uzzinātu par visiem pieejamajiem dzīvokļiem un vienotos par apskates laiku Jums ērtā laikā.

We offer for sale a two-room apartment in Āgenskalns. The apartment is located in a historic building where a new attic floor was constructed during the renovation, with the roof and wall structures fully renewed.

Apartment layout:

Total area - 40 m²
Living room combined with the kitchen area
Separate bedroom
Fully equipped bathroom with a shower cabin
Access to the balcony from both the living room and the bedroom.

Apartment features:

Custom-made built-in kitchen
Kitchen equipped with built-in appliances
Spacious built-in wardrobes in both the hallway and bedroom
High-quality contemporary finishes in neutral tones
Balcony overlooking the green courtyard
Underfloor heating with hot-water circulation, providing even and energy-efficient heating throughout the apartment
Individual consumption meters with the option to install an additional sensor for remote temperature control
Low utility costs
Large windows and plenty of natural light
The apartment is fully finished and ready to move into - the new owner only needs to add the furniture they require.

Renovated historic building:

The building, originally constructed in 1910, has recently undergone extensive renovation, preserving its historic character while providing modern living comfort
A new attic floor has been constructed, with the roof and wall structures fully renewed
Renovated building façade
Engineering utilities have been replaced
Renovated and secure stairwells
Landscaped green courtyard for residents
Central heating is provided by a pellet boiler system located in the building’s courtyard.

Additional options:

A storage unit in the building’s courtyard can be purchased separately
A parking space in the building’s courtyard can be rented.

Excellent location in Āgenskalns:

Zeļļu Street is located in one of the most sought-after areas of Riga, combining the historic character of Āgenskalns with convenient access to the city centre.

Within walking distance are Āgenskalns Market, Pauls Stradiņš Clinical University Hospital, Rīga Stradiņš University, Uzvaras Park, Arkādija Park and Māras Pond, as well as schools, kindergartens, shops, cafés and public transport stops.

The apartment is suitable both as a home and as an investment property for long-term rental. A total of 7 apartments are available on the attic floor of the building. Another two-room apartment with the same layout is also available, as well as other two and three-room apartments of various sizes and layouts.

Contact us to learn more about all available apartments and arrange a viewing at a time convenient for you.

Предлагаем приобрести двухкомнатную квартиру в Агенскалнсе. Квартира расположена в историческом доме, в котором в ходе реновации был построен новый мансардный этаж с полной заменой конструкций крыши и стен.

Планировка квартиры:

Общая площадь – 40 м²
Гостиная, объединённая с кухонной зоной
Изолированная спальня
Полностью оборудованная ванная комната с душевой кабиной
Выход на балкон как из гостиной, так и из спальни.

Преимущества квартиры:

Встроенная кухонная мебель, изготовленная по индивидуальному заказу
Кухня оборудована встроенной бытовой техникой
Просторные встроенные шкафы как в коридоре, так и в спальне
Качественная и современная отделка в нейтральных тонах
Балкон с видом на зелёный внутренний двор
В квартире установлены тёплые полы с циркуляцией горячей воды, обеспечивающие равномерный и энергоэффективный обогрев помещений
Индивидуальные счётчики потребления с возможностью дополнительно установить датчик и дистанционно регулировать температуру в квартире
Низкие коммунальные платежи
Большие окна и много естественного света
Квартира полностью завершена и готова к проживанию - новому владельцу остаётся лишь дополнить её необходимой мебелью.

Реновированное историческое здание:

Дом 1910 года постройки недавно прошёл масштабную реновацию с сохранением исторического характера здания и обеспечением современного уровня комфорта
Построен новый мансардный этаж с полной заменой конструкций крыши и стен
Обновлён фасад здания
Заменены инженерные коммуникации
Отремонтированы и закрываются лестничные клетки
Благоустроен зелёный внутренний двор для отдыха жителей
Центральное отопление обеспечивает система с пеллетным котлом, расположенная во внутреннем дворе здания.

Дополнительные возможности:

Можно отдельно приобрести кладовое помещение во внутреннем дворе дома
Можно арендовать парковочное место во внутреннем дворе дома.

Отличное расположение в Агенскалнсе:

Улица Zeļļu расположена в одном из самых востребованных районов Риги, сочетая исторический характер Агенскалнса с удобным доступом к центру города.

В пешей доступности находятся Агенскалнский рынок, Клиническая университетская больница им. Паула Страдиня, Рижский университет Страдиня, парк Победы, парк Аркадия и пруд Марас, а также школы, детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционной недвижимости для долгосрочной аренды. Всего на мансардном этаже здания доступны 7 квартир. В продаже также имеется ещё одна двухкомнатная квартира с такой же планировкой, а также другие двух и трёхкомнатные квартиры различной площади и планировки.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать обо всех доступных квартирах и договориться о просмотре в удобное для Вас время.