Āgenskalna vēsturiskais šarms ar savu dārzu.

Pārdošanā trīs istabu dzīvoklis Slokas ielā 18C, autentiskā pirmskara koka ēkā. Dzīvokļa kopējā platība ir 55, 8 m², tas atrodas ēkas pirmajā stāvā un piedāvā trīs dzīvojamās istabas, atsevišķu virtuvi un 3 metrus augstus griestus. Īpašumā ir autonoms gāzes katls, kas nodrošina apkuri un karsto ūdeni, kā arī saglabāta funkcionējoša malkas plīts. Dzīvoklī ierīkota duša, savukārt privāta, slēdzama tualete atrodas atsevišķā gaitenī, kuru citi mājas iedzīvotāji neizmanto.

Īpašums ar ievērojamu attīstības un investīciju potenciālu. Dzīvoklim nepieciešama atjaunošana, kas jaunajam īpašniekam sniedz iespēju īstenot savu interjera ieceri un palielināt īpašuma pievilcību. Pēc griestu paneļu noņemšanas iespējams atsegt telpu oriģinālo 3 metru augstumu, savukārt esošais plānojums piedāvā iespēju izvērtēt tualetes piekļuves pārbūvi no dzīvokļa iekšpuses, ievērojot nepieciešamās saskaņošanas prasības. Papildu priekšrocība ir savs dārza gabaliņš zaļā iekšpagalmā un iespēja novietot automašīnu pagalmā. Dzīvokļa īpašumā ietilpst arī zemes domājamās daļas.

Īpašums atrodas Āgenskalnā, vienā no Rīgas raksturīgākajiem vēsturiskajiem rajoniem, kur koka arhitektūra un zaļie pagalmi sastopas ar pilsētas dzīves ērtībām. Tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas, veikali un ikdienai nepieciešamie pakalpojumi. Ērta nokļūšana Rīgas centrā un citās Pārdaugavas apkaimēs padara šo īpašumu saistošu gan personīgai dzīvošanai, gan ilgtermiņa ieguldījumam.

Zvaniet, lai uzzinātu vairāk un vienotos par īpašuma apskati.

Исторический шарм Агенскалнса с собственным садом.

Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу Slokas iela 18C, в аутентичном довоенном деревянном доме. Общая площадь квартиры составляет 55, 8 м². Она расположена на первом этаже и включает три жилые комнаты, отдельную кухню и потолки высотой 3 метра. Автономный газовый котёл обеспечивает отопление и горячую воду, также сохранилась действующая дровяная печь. В квартире оборудована душевая, а отдельный туалет находится в закрываемом на ключ коридоре, которым другие жильцы дома не пользуются.

Недвижимость со значительным потенциалом для развития и инвестиций. Квартира нуждается в обновлении, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект и повысить привлекательность объекта. Демонтаж потолочных панелей позволит раскрыть первоначальную высоту помещений 3 метра. Существующая планировка также позволяет рассмотреть возможность организации входа в туалет непосредственно из квартиры при условии необходимых согласований. Дополнительные преимущества собственный участок сада в зелёном внутреннем дворе и возможность парковки автомобиля во дворе. В собственность также входят идеальные доли земельного участка.

Квартира расположена в Агенскалнсе одном из самых характерных исторических районов Риги, где деревянная архитектура и зелёные дворы сочетаются с удобствами городской жизни. Поблизости находятся остановки общественного транспорта, магазины и необходимые повседневные услуги. Удобное сообщение с центром Риги и другими районами Пардаугавы делает эту недвижимость привлекательной как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Historic Āgenskalns charm with a private garden.

A three-room apartment is offered for sale at Slokas Street 18C, situated in an authentic pre-war wooden building. The apartment has a total area of 55.8 m² and is located on the ground floor, featuring three living rooms, a separate kitchen, and 3-metre-high ceilings. An independent gas boiler provides heating and hot water, while a functional wood-burning stove has also been preserved. The apartment has its own shower, while a private, lockable toilet is located in a separate corridor that is not used by other residents.

A property with considerable renovation and investment potential. The apartment offers the new owner an opportunity to create a personalised interior and enhance its appeal through renovation. Removing the existing ceiling panels would reveal the original 3-metre ceiling height. The current layout also offers the possibility of exploring direct access to the toilet from inside the apartment, subject to the necessary approvals. Additional benefits include a private-use garden area in the green courtyard and the possibility of parking a car in the courtyard. The property also includes an ownership share in the land.

The apartment is located in Āgenskalns, one of Riga's most distinctive historic neighbourhoods, where traditional wooden architecture and green courtyards meet the convenience of city living. Public transport stops, shops, and everyday amenities are nearby. Convenient connections to Riga city centre and other parts of Pārdaugava make this property attractive both as a home and as a long-term investment.

Call us to learn more and arrange a private viewing.