Pārdod dzīvokļa īpašumu Āgenskalnā, Nometņu ielā 12. Dzīvoklis atrodas 2. stāvā divstāvu koka mājā. Platība 19, 6 m². Zeme īpašumā.

Dzīvokļa viena no lielākajām priekšrocībām ir atsevišķa, individuālai lietošanai izveidota kāpņu telpa no ielas puses, ko izmanto tikai šis dzīvoklis. Kāpņu telpa ir renovēta un pārkrāsota.

Dzīvoklis 2018. gadā pilnībā izremontēts. Atjaunotas grīdas, sienas, elektroinstalācija, santehnika, vannasistaba, logi un durvis. Istabā ir virtuves niša. Dzīvoklī ir savs siltais ūdens boilers, elektriskā apkure un darba kārtībā esoša krāsns.

Mājai 2025. gada rudenī veikta jumta restaurācija un 2026. gadā nomainīti stāvvadi un kanalizācija.

Logi vērsti uz Nometņu ielu. Tuvumā sabiedriskais transports, veikals, kafejnīcas, parks un Āgenskalna tirgus. Auto iespējams novietot bez maksas pagalmā vai uz ielas.

Komunālie maksājumi vasarā zem 100 EUR, ziemā ap 150 EUR, ja aktīvāk tiek izmantots elektriskais sildītājs. Nekustamā īpašuma nodoklis ap 23 EUR gadā.

Dzīvoklim ir neliels kosmētisks defekts grīdas pārejā pie vannasistabas, ko iespējams salīdzinoši vienkārši novērst.

Šobrīd dzīvoklis ir izīrēts. Iespējams iegādāties gan kā investīciju objektu ar īres potenciālu, gan vienoties par dzīvokļa atbrīvošanu pircēja vajadzībām.

Cena 45 500 EUR.

Apartment property for sale in Agenskalns, 12 Nometnu Street. The apartment is located on the 2nd floor of a two-storey wooden house. Area 19.6 m². Land ownership included.

One of the main advantages of the apartment is a separate staircase from the street side created for individual use and used only by this apartment. The staircase has been renovated and repainted.

The apartment was fully renovated in 2018. Floors, walls, electrical wiring, plumbing, bathroom, windows and doors were renewed. There is a kitchen niche in the main room. The apartment has its own hot water boiler, electric heating and a working stove.

The house roof was restored in autumn 2025, and the risers and sewage system were replaced in 2026.

Windows face Nometnu Street. Public transport, a shop, cafes, a park and Agenskalns Market are nearby. Free parking is available in the yard or on the street.

Utility costs are below 100 EUR in summer and around 150 EUR in winter if the electric heater is used more actively. Real estate tax is around 23 EUR per year.

The apartment has a small cosmetic floor defect near the bathroom transition, which can be fixed relatively easily.

The apartment is currently rented out. It can be purchased either as an investment property with rental potential or with an agreement to vacate it for the buyer’s own use.

Price 45 500 EUR.