Īpašnieks pārdod izcilu investīciju objektu pašā Āgenskalna sirdī – Rakstnieku Rezidencēs.

Iegādājoties dzīvokli ar hipotekāro kredītu, aptuvenais mēneša maksājums ir tikai ~340 EUR mēnesī, kamēr potenciālā īres maksa šajā lokācijā sasniedz 450–550 EUR mēnesī. Ienesīgums ap ~6–8% gadā + augsts dzīvokļa vērtības kāpums ik gadu.

Dzīvokli iespējams iegādāties jau ar esošu īrnieku, nodrošinot tūlītēju naudas plūsmu no pirmās dienas, tādējādi nevienu mēnesi pat nebūtu jāmaksā kredīta maksājums.

Īpašums atrodas renovētā A klases ēkā ar zemiem komunālajiem maksājumiem un izciliem bankas kreditēšanas nosacījumiem.

Šis ir īpašums, par kura izīrēšanu nākotnē nebūs jāuztraucas. Lokācija pie Āgenskalna parka ir viena no pieprasītākajām un stabilākajām īres tirgū Rīgā. Dzīvokļi šajā rajonā ir pastāvīgi pieprasīti gan vietējo, gan ārvalstu īrnieku vidū.

Dzīvoklis ir pilnībā aprīkots un gatavs tūlītējai dzīvošanai vai izīrēšanai. Augstas kvalitates virtuve un apdare, gaumīgs interjers nodrošina augstu pieprasījumu īres tirgū.

Papildus pieejama atsevišķa ventilējama pagraba mantu glabātuve sezonālo lietu uzglabāšanai.

Pie mājas uz ielas pieejama autostāvvieta. Apkārt mierīga, sakopta vide un izcili kaimiņi, kas ļoti rūpējas par apkārtējo vidi.

Reta iespēja iegādāties modernu investīciju īpašumu prestižā lokācijā ar pozitīvu ikmēneša naudas plūsmu. Droši zvaniet. Nav starpnieku.

ENG:

Owner selling an exceptional investment property in the very heart of Āgenskalns – Rakstnieku Rezidences.

With a mortgage purchase, the estimated monthly payment is only ~340 EUR/month, while potential rental income in this location reaches 450–550 EUR/month. Estimated rental yield of approximately 6–8% annually, combined with strong yearly property value appreciation.

The apartment can also be purchased together with an existing tenant, providing immediate cash flow from day one and potentially covering the full monthly mortgage payment from the very beginning.

The property is located in a fully renovated A-class building with low utility costs and excellent bank financing conditions.

This is a property where future rental demand will never be a concern. The location next to Āgenskalns Park is one of the most desirable and stable rental areas in Riga. Apartments in this neighborhood are consistently sought after by both local and international tenants.

The apartment is fully equipped and ready for immediate living or renting out. High-quality kitchen, premium finishes, and tasteful interior design ensure strong and stable demand in the rental market.

Additionally, a separate ventilated basement storage unit is included, ideal for seasonal item storage.

Street parking is available near the building. The surrounding area is peaceful, well-maintained, and features excellent neighbors who genuinely care about the environment around the property.

A rare opportunity to acquire a modern investment property in a prestigious location with positive monthly cash flow.

Feel free to call. No intermediaries.