Īpašnieks pārdod klusu, siltu un saulainu 3 istabu dzīvokli Mārupē, Zemturu ielā 18 - Zemturu Nami.
Kopējā platība: 70, 6 m²; 1. stāvs:
-Studiju tipa viesistaba ar virtuvi (28, 1 m², dienvidu puse)
-Divas izolētas guļamistabas (15, 5 m² un 15, 1 m², ziemeļu puse)
-Vannas istaba – 3, 90 m²
-Atsevišķa tualete – 1, 45 m²;
-Terase – 6, 8 m².
-Cenā iekļauta viena autostāvvieta un papildus vieta viesiem pie mājas.
Dzīvoklim ir papildus siltinātas ārsienas, infrasarkanās siltās grīdas koridorā un vannas istabā.
Guļamistabās logiem uzstādīti AIR-BOX pasīvās ventilācijas vārsti. Skydas ārdurvis ar otro pretuzlaušanas klasi. DAIKIN gaisa kondicionieris ar dzesēšanas un sildīšanas funkciju (ieslēgt var attālināti ar telefona aplikāciju). 160 litru Dražice ūdens boilers, tika uzstādīts gāzes krīzes laikā, bet stabilu karstā ūdens piegādi nodrošina kopējais mājas jaunais gāzes kalts. Ir iespēja variēt, vai nu sildīt boileri ar elektrību vai izmantot mājas karsto ūdeni. Izmantojam boileri, jo novirzīta elektrība no saules paneļiem citā īpašumā.
Mājai oktobrī veikta katlu telpas rekonstrukcija, uzstādīts jauns gāzes katls, kas garantē vēl mazākus apkures rēķinus. Dzīvoklim savs siltuma skaitītājs, ar iespēju regulēt katrā istabā radiatora temperatūru. Dzīvoklis ļoti silts, apkures rēķini ļoti mazi.
Dzīvokli pārdod ar mēbelēm un sadzīves tehniku – ledusskapis, indukcijas plīts, cepeškrāsns, veļasmašīna, veļas žāvētājs.
Ēku apsaimnieko īpašnieku biedrība. Kaimiņi klusi, draudzīgi. Kāpņutelpa slēgta, novietne bērnu ratiņiem, velosipēdiem. Blakus dzīvesvietai atrodas bērnudārzi, skola un veikali. Turklāt tuvumā ir arī bērnu laukumi un patīkamas atpūtas vietas.
Sabiedriskā transporta pietura ir tikai piecu min gājiena attālumā. Lidosta atrodas vien 10 min brauciena attālumā, bet Rīgas centrs – tikai 15 min ar auto.
Ja jums ir jautājumi vai vēlaties vienoties par īpašuma apskati, droši zvaniet. Esmu šī dzīvokļa pirmais un vienīgais īpašnieks un varu sniegt detalizētu informāciju par dzīvokli.
Starpnieki lūgums netraucējiet.

ВЛАДЕЛЕЦ продает тихую, теплую и солнечную 3-комнатную квартиру в Марупе, на ул. Земтуру 18 - ЗЕМТУРСКИЕ ДОМА.
Общая площадь: 70, 6 м ²; 1-й этаж:
- гостиная учебного типа с кухней (28, 1 м ², южная сторона)
- две изолированные спальни (15, 5 м ² и 15, 1 м ², северная сторона)
- ванная комната - 3, 90 м ², отдельный туалет - 1, 45 м ²;
- терраса – 6, 8 м ².
- в цену включена одна автостоянка и дополнительное место для гостей возле дома.
Квартира имеет дополнительно утепленные наружные стены, инфракрасные теплые полы в коридоре и ванной комнате.
В спальнях для окон установлены клапаны пассивной вентиляции AIR-BOX. Входная дверь Skydas со вторым классом противовзлома. Кондиционер DAIKIN с функцией охлаждения и подогрева (включить можно удаленно через телефонное приложение). 160-литровый водный бойлер Dražice, был установлен во время газового кризиса, но стабильная подача горячей воды обеспечивается общим новым газовым кованом дома. Есть возможность варьироваться, либо разогревать бойлер электричеством, либо использовать домашнюю горячую воду. Используем бойлер, потому что перенаправлено электричество от солнечных панелей в другую собственность.
Для дома в октябре проведена реконструкция котельной, установлен новый газовый котел, который гарантирует еще меньшие счета за отопление. У квартиры свой счетчик тепла, с возможностью регулировать в каждой комнате температуру радиатора. Квартира очень теплая, счета за отопление очень маленькие.
Квартиру продают с мебелью и бытовой техникой холодильник, индукционная плита, духовка, стиральная машина, сушилка для белья.
Здание обслуживает общество собственников. Соседи тихие, дружелюбные. Лестница закрыта, место для детских колясок, велосипедов. Рядом с местом жительства находятся детские сады, школа и магазины. Кроме того, поблизости есть детские площадки и приятные места для отдыха.
Остановка общественного транспорта всего в пяти минутах ходьбы. Аэропорт находится всего в 10 мин. езды, а центр Риги всего 15 мин. на автомобиле.
Если у вас есть вопросы или вы хотите договориться об осмотре имущества, смело звоните. Я первый и единственный владелец этой квартиры и могу предоставить подробную информацию о квартире.
Просьба посредников не мешайте.

The OWNER sells: cozy, sunlit 3-Room Apartment in Marupe, Zemturu Street 18.
Total area: 70.6 m², (1st floor)
-Open plan kitchen living room (28.1 m², South side)
-Two insulated bedrooms (15.5 m² and 15.1 m², North side)
-Bathroom - 3.90 m²; Separate toilet - 1.45 m²
-Terrace - 6.8 m²
Price includes one parking space and guest parking outside.
The apartment has extra warmed exterior walls and infrared heating in the corridor and bathroom for optimal comfort. Passive AIR-BOX ventilation valves are placed in bedrooms, ensuring fresh air circulation. The Skydas front door features a robust second anti-hacking class for enhanced security. A DAIKIN air conditioner provides both cooling and heating functions, conveniently controllable via a smartphone app.
In October, the house was completely reconstructed in the boiler room. A state-of-the-art gas boiler has been installed, ensuring significantly reduced heating bills. Additionally, the apartment features its own heat meter, allowing residents to customize radiator temperatures in each room for optimal comfort. The flat remains very warm and heating expenses are remarkably low, allowing for extra savings each month.
This apartment comes fully furnished, equipped with essential appliances like a refrigerator, induction stove, oven, washing machine, and tumble dryer. The building is well-managed by the owners association.
Neighbours in harmony. Enjoy a peaceful community vibe. Stairwell closed for safety, but don't worrythere's space for strollers and bikes.
Conveniently located near the residence are kindergartens, schools, and shops for everyday needs.
Just five minutes to the nearest public transport stop. Only a quick 10-minute ride to the airport, and just 15 minutes by car to downtown Riga.
For any inquiries or to discuss a property review, please feel free to call.
Intermediaries are kindly asked not to disturb.
As the original and sole owner of this apartment, I can share its history and enhancements.