Attīstītājs "Yit Latvija" piedāvā iegādāties jaunu 4-istabu dzīvokli modernajā projektā "Grafīts", ar kvalitatīvu iekšējo apdari – gatavu dzīvošanai. Projekts atrodas klusā un zaļā Bieriņu apkaimē, kas izceļas ar mierīgu privātmāju vidi, taču vienlaikus nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai tuvumā atrodas tirdzniecības centrs SPICE, biroju kompleksi, sabiedriskais transports, skolas.
Šis dzīvoklis būs ideāla izvēle ģimenei vai pārim, kas vēlas dzīvot mierīgā, zaļā vidē, nezaudējot pilsētas ērtības un dinamiku.

Dzīvokļa plānojums un priekšrocības:

- Pilna iekšējā apdare;
- Gaiša un plaša dzīvojamā istaba apvienota ar funkcionālu virtuves zonu;
- 3 atsevišķas guļamistabas;
- 2 sanmezgli ar kvalitatīvu santehniku;
- Plaša skapja vieta priekšnamā;
- Apkures radiatori ar termoregulatoriem nodrošina optimālu siltuma komfortu;
- Balkons 4, 6 m² - ideāla vieta rīta kafijai vai vakara atpūtai.

Projekta priekšrocības:

- Energoefektivitātes klase “A” – zemāki komunālie maksājumi;
- Individuālā ventilācijas sistēma ar rekuperāciju – svaigs gaiss visu gadu;
- Trīsslāņu stikla pakešu logi;
- Individuālie skaitītāji elektrībai, ūdenim un siltumam;
- Labiekārtota, apzaļumota teritorija ar atpūtas zonām;
- Velo novietnes;
- Bērnu rotaļu laukums;
- Lifts katrā kāpņu telpā;
- Virszemes un pazemes autostāvvietas (pieejamas par papildu maksu);
- Individuālas noliktavas pagrabstāvā (pieejamas par papildu maksu);
- Optiskais internets TET ;
- Laba skaņas izolācija;
- Piekļuves kontroles sistēma;
- Slēgta teritorija ar diennakts videonovērošanu.

Pateicoties rekuperācijas sistēmai un A klases energoefektivitātei, ēkā tiek nodrošināta vienmērīga temperatūra un zemākas komunālo maksājumu izmaksas.

Projektā “Grafīts” piedāvājumā ir arī citi 2, 3 un 4 istabu dzīvokļi. Lai saņemtu plašāku informāciju vai pieteiktos apskatei, lūdzu, sazinieties ar mūsu pārdošanas speciālistiem.

Atrašanās vieta:
Projekts atrodas Liepājas ielā, Bieriņos, vienā no Rīgas zaļākajām un klusākajām apkaimēm, netālu no Āgenskalna. Apkārtnē ir ērta infrastruktūra, skolas un bērnudārzi, kā arī parki un atpūtas vietas – ideāla izvēle tiem, kuri novērtē mieru un dabu pilsētas tuvumā.

Tuvējā infrastruktūra:
- Sabiedriskais transports: ērta satiksme ar pilsētas centru un citām apkaimēm; tuvumā pieturas Liepājas ielā un K. Ulmaņa gatvē;
- Satiksme: Rīgas lidosta – tikai aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā;
- Privātais transports: ērta piekļuve gan pilsētas centram, gan Jūrmalas šosejai, pieejamas maksas un bezmaksas stāvvietas tuvējā apkaimē;
- Iepirkšanās un pakalpojumi: tirdzniecības centrs SPICE un SPICE Home, Sky, Lidls, Maxima, Rimi, Depo, kā arī dažādi restorāni un sporta klubi;
- Darbs un biznesa vide: netālu atrodas biroju komplekss un citi moderni uzņēmumu centri;
- Atpūta un sports: apkaimē pieejamas zaļas zonas un parki pastaigām, sporta klubs MyFitness SPICE, kā arī tuvumā esošie tenisa korti un atpūtas vietas Mārupītes krastos;
- Izglītība: Rīgas Angļu ģimnāzija, Āgenskalna Valsts ģimnāzija, tuvumā bērnudārzi un privātās pirmsskolas izglītības iestādes;
- Veselība: tuvumā atrodas Veselības centrs 4, aptiekas un medicīnas iestādes Pārdaugavas apkaimē.

Developer "YIT Latvija" offers to purchase a new 4-room apartment in the modern residential project “Grafīts”, featuring high-quality interior finishing – ready for living.
The project is located in the quiet and green Bieriņi neighborhood, known for its peaceful private house surroundings, while also offering convenient access to the city’s infrastructure nearby are the SPICE shopping center, office complexes, public transport, and schools.
This apartment is an ideal choice for a family or couple who wish to live in a calm, green environment without losing the comfort and dynamics of the city.

Apartment layout and advantages:
- Full interior finishing with;
- Bright and spacious living room combined with a functional kitchen area;
- 3 seperate bedrooms;
- 2 Equipped bathroom with quality plumbing;
- Spacious wardrobe area in the hallway;
- Heating radiators with thermostats ensure optimal comfort;
- Balcony 4.6 m² – a perfect spot for morning coffee or evening relaxation.

Project advantages:
- Energy efficiency class “A” – lower utility bills;
- Individual ventilation system with heat recovery – fresh air all year round;
- Individual meters for electricity, water, and heating;
- Landscaped and green courtyard with recreation areas;
- Bicycle parking spaces;
- Children’s playground;
- Elevator;
- Above-ground and underground parking (available for an additional fee);
- Individual storage rooms in the basement (available for an additional fee);
- Optical internet by TET;
- Excellent sound insulation;
- Closed territory with 24-hour video surveillance.

Thanks to the heat recovery system and A-class energy efficiency, the building ensures an even temperature and reduced utility costs.

The “Grafīts” project also offers other 2-, 3-, and 4-room apartments.
For more information or to schedule a viewing, please contact our sales specialists.

Location:
The project is located on Liepājas Street, Bieriņi, one of Riga’s greenest and quietest neighborhoods, near Āgenskalns. The surrounding area offers convenient infrastructure, schools, kindergartens, as well as parks and leisure areas – an ideal choice for those who appreciate peace and nature close to the city.

Nearby infrastructure:
- Public transport: convenient connections to the city center and other districts; stops nearby on Liepājas Street and K. Ulmana Street;
- Transport: Riga Airport – only about 10 minutes away by car;
- Private transport: easy access to the city center and the Jurmala highway; both paid and free parking available nearby;
- Shopping and services: shopping centers SPICE and SPICE Home, Sky, Lidl, Maxima, Rimi, Depo, as well as various restaurants and fitness clubs;
- Work and business environment: nearby office complexes and modern business centers;
- Recreation and sports: green areas and parks for walks, MyFitness SPICE gym, nearby tennis courts, and relaxation spots along the Mārupīte River;
- Education: Riga English Grammar School, Āgenskalns State Gymnasium, nearby kindergartens and private preschools;
- Healthcare: Health Center 4, pharmacies, and medical institutions in the Pārdaugava area.

Застройщик "YIT Latvija" предлагает приобрести новую 4-комнатную квартиру в современном жилом проекте Grafīts, с качественной внутренней отделкой готовую к заселению.
Проект расположен в тихом и зелёном районе Биерини, который отличается спокойной частной застройкой, но при этом обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре рядом находятся торговый центр SPICE, офисные комплексы, общественный транспорт и школы.
Эта квартира идеальный выбор для семьи или пары, желающих жить в зелёной и спокойной среде, не отказываясь от удобств и динамики города.

Планировка и преимущества квартиры:

- Полная внутренняя отделка;;
- Светлая и просторная гостиная, объединённая с функциональной кухонной зоной;
- 3 отдельные спальни;
- 2 санузла с качественной сантехникой;
- Просторное место для шкафа в прихожей;
- Отопительные радиаторы с терморегуляторами обеспечивают оптимальный тепловой комфорт;
- Балкон 4, 6 м² идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
- Радиаторы с терморегуляторами обеспечивают оптимальный тепловой комфорт;

Преимущества проекта:
- Класс энергоэффективности A – более низкие коммунальные платежи;
- Индивидуальная система вентиляции с рекуперацией – свежий воздух круглый год;
- Трёхслойные стеклопакеты;
- Индивидуальные счётчики электроэнергии, воды и тепла;
- Благоустроенная зелёная территория с зонами отдыха;
- Велопарковки;
- Детская игровая площадка;
- Лифт в каждом подъезде;
- Наземные и подземные парковочные места (за дополнительную плату);
- Индивидуальные кладовые в подвале (за дополнительную плату);
- Оптический интернет от TET;
- Хорошая звукоизоляция;
- Система контроля доступа (домофон);
- Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением.

Благодаря системе рекуперации и энергоэффективности класса A, в здании поддерживается стабильная температура и снижаются коммунальные расходы.

В проекте Grafīts также предлагаются другие 2-, 3- и 4-комнатные квартиры.
Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами по продажам.

Местоположение:

Проект расположен на улице Лиепаяс, в районе Биерини, одном из самых зелёных и спокойных районов Риги, недалеко от Агентскална. В окрестностях развитая инфраструктура, школы, детские сады, парки и зоны отдыха идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие и природу рядом с городом.

Ближайшая инфраструктура:

- Общественный транспорт: удобное сообщение с центром города и другими районами; рядом остановки на ул. Лиепаяс и проспекте K. Ulmana;
- Транспорт: аэропорт Риги всего около 10 минут езды;
- Личный транспорт: удобный выезд как в центр, так и на шоссе Юрмалы; рядом доступны платные и бесплатные парковки;
- Покупки и услуги: торговые центры SPICE и SPICE Home, Sky, Lidl, Maxima, Rimi, Depo, а также рестораны и спортивные клубы;
- Работа и бизнес: поблизости офисные комплексы и современные бизнес-центры;
- Отдых и спорт: зелёные зоны и парки для прогулок, фитнес-клуб MyFitness SPICE, теннисные корты и зоны отдыха на берегу реки Марупите;
- Образование: Рижская английская гимназия, Агентскалнская государственная гимназия, поблизости детские сады и частные дошкольные учреждения;
- Здравоохранение: рядом Центр здоровья 4, аптеки и медицинские учреждения района Пардаугава.