Pārdošanā gaišs un mājīgs 2 istabu dzīvoklis ar skatu uz pagalmu – 46.4 m², 4. stāvā
Abas istabas ir izolētas, kas nodrošina ērtu dzīvošanu gan ģimenei ar bērniem, gan pārim vai vienam cilvēkam, kas vēlas privātumu un ērtu telpu plānojumu.

Dzīvoklī pirms gada veikts kosmētiskais remonts – abās istabās un koridorā ieklāts jauns vinils, sienas pārkrāsotas. Koridorā ir liels iebūvēts skapis ar spoguli. Virtuve aprīkota ar iebūvētu virtuves iekārtu. Dzīvoklim ir drošas metāla ārdurvis, visi trīs logi vērsti uz ziemeļrietumiem.

Īpašās priekšrocības:
Logu novietojums nodrošina to, ka dzīvoklis nesakarst jau no rīta – vasarā tajā ilgāk saglabājas patīkamāka temperatūra.
Pēcpusdienās un vakaros telpas piepilda silta, zeltaina gaisma – ideāli, ja mājās atgriezies pēc darba un vēlies gaišu, mājīgu atmosfēru.
Ziemas pēcpusdienās saule pat nedaudz piesilda telpas.
Pieejama automašīnas stāvvieta, kā arī pagrabs un ratiņtelpa ērtai mantu uzglabāšanai.

Atrašanās vieta:
Ērti veikali tuvumā – Citro un Lidl.
Blakus mājas pagalmā nesen izbūvēts bērnu rotaļu un basketbola laukums.
Līdz tuvākajam bērnudārzam un skolai tikai 10 minūšu gājiens.

Komunālie maksājumi (uz 4 cilvēkiem):
Apkure ziemas aukstākajos mēnešos: ~90 EUR
Aukstais ūdens: ~6 EUR
Kanalizācija: ~10 EUR
Elektrība: ~50 EUR
Apsaimniekošana: 17.40 EUR
Nekustamā īpašuma nodoklis: 16.58 EUR gadā
Siltais ūdens – no elektriskā boilera

Lai uzzinātu plašāku informāciju un vienotos par apskati, lūgums zvanīt, rakstīt SMS vai WhatsApp.

-

Bright and cozy 2-room apartment for sale with a courtyard view – 46.4 m², on the 4th floor.
Both rooms are isolated, making it comfortable for a family with children, a couple, or anyone who values privacy and a practical layout.

The apartment underwent a cosmetic renovation a year ago – new vinyl flooring was installed in both rooms and the hallway, and the walls were repainted. The hallway has a large built-in wardrobe with a mirror. The kitchen is equipped with a built-in kitchen set. The apartment has secure metal front doors, and all three windows face northwest.

Key Advantages:
The window orientation keeps the apartment from heating up early in the morning – in summer, it stays comfortable longer.
In the afternoon and evening, the rooms are filled with warm, golden light – perfect if you come home after work and want a bright, cozy atmosphere.
In winter, afternoon sunlight gently warms the rooms.
Parking space available, as well as a basement and stroller room for convenient storage.

Location:
Convenient shopping nearby – Citro and Lidl.
A recently built children’s playground and basketball court right in the courtyard.
Only a 10-minute walk to the nearest kindergarten and school.

Monthly Costs (for 4 people):
Heating during the coldest winter months: ~€90
Cold water: ~€6
Sewer: ~€10
Electricity: ~€50
Maintenance fee: €17.40
Property tax: €16.58 per year
Hot water – from electric boiler

For more information or to arrange a viewing, please call, send an SMS, or message on WhatsApp.

-

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира с видом во двор – 46, 4 м², 4-й этаж.
Обе комнаты изолированные – удобно как для семьи с детьми, так и для пары или одного человека, который ценит приватность и удобную планировку.

Год назад в квартире был сделан косметический ремонт – в обеих комнатах и коридоре уложен новый винил, стены перекрашены. В коридоре – большой встроенный шкаф с зеркалом. Кухня оборудована встроенной мебелью. Входная дверь металлическая, все три окна выходят на северо-запад.

Преимущества:
Благодаря расположению окон квартира не нагревается с раннего утра – летом прохлада сохраняется дольше.
После обеда и вечером комнаты наполняет тёплый золотистый свет – идеально, если вы возвращаетесь домой после работы и хотите светлую и уютную атмосферу.
Зимой дневное солнце слегка прогревает помещение.
Есть парковочное место, подвал и помещение для колясок – удобно для хранения вещей.

Расположение:
Рядом магазины Citro и Lidl.
Во дворе недавно построена детская площадка и баскетбольная площадка.
До ближайшего детского сада и школы – всего 10 минут пешком.

Коммунальные платежи (на 4 человек):
Отопление в самые холодные месяцы: ~90 €
Холодная вода: ~6 €
Канализация: ~10 €
Электричество: ~50 €
Плата за обслуживание: 17.40 €
Налог на недвижимость: 16.58 € в год
Горячая вода – от электрического бойлера

Для получения более подробной информации и договорённости о просмотре, пожалуйста, звоните, пишите SMS или в WhatsApp.