Pārdod gaišu, 54 kv/m plašu dzīvokli ar lodžiju Kauguros, Nometņu ielā 22. Tas ir ideāli piemērots gan ģimenei, gan kā investīciju objekts izīrēšanai. Dzīvoklis atrodas 103.sērijas mājā - vienā no pieprasītākajām sērijām.
Nav jātērē laiks un līdzekļi inženierkomunikāciju maiņai - logi, radiatori un stāvvadi jau ir nomainīti.
Dzīvoklis ir abpusēji orientēts (A/R), kas nodrošina sauli visas dienas garumā un patīkamu mikroklimatu vasarā.
Plānojums ir funkcionāls, telpas labi izmantojamas.
Atrodoties 5.stāvā, jūs baudīsiet mieru bez kaimiņiem virs galvas un skaistu, zaļu skatu pa logu, kas rada plašuma sajūtu un privātumu.
Zeme ir īpašumā - nav jāmaksā nomas maksa.
Nav veikti pārplānojumi, tāpēc īpašums ir pilnībā gatavs bankas vērtējumam un ALTUM valsts atbalsta programmām jaunajiem speciālistiem un ģimenēm.
Tikai 15 minūšu gājiens līdz pludmalei.
Pāris minūšu attālumā Lidl, Rimi, Maxima un Kauguru tirgus.
Tuvumā skolas un bērnudārzi - ērta ikdiena bez liekas steigas.
Slēdzama un kopta kāpņu telpa.
Pie mājas vienmēr pieejama bezmaksas autostāvvieta.
Māju apsaimnieko biedrība "Dzintarkrasts", nodrošinot sakoptu vidi un caurspīdīgus komunālos maksājumus: vasarā ~80-90 EUR/mēn, ziemā ~150-170 EUR/mēn. Dzīvoklim ir pieejama arī noliktava pagrabā mantu glabāšanai.
Dzīvoklis ir atbrīvots un gaida savus jaunos saimniekus.
Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par dzīvokļa apskati.

For sale: Bright, spacious 54 sq/m apartment with a loggia in Kauguri, Nometņu Street 22. It is ideal both for a family and as a rental investment. The apartment is located in a 103-series building – one of the most sought-after apartment series.
No need to waste time or money on technical upgrades – windows, radiators, and risers have already been replaced.
Dual-aspect layout (E/W) ensures sunlight throughout the day and a pleasant microclimate in the summer.
Functional layout with well-utilized living spaces.
Located on the 5th floor, offering peace with no neighbors overhead and a beautiful, green view that provides a sense of space and privacy.
Land is owned – no ground rent to pay.
No illegal redevelopments, making the property fully ready for bank valuation and ALTUM state support programs for young professionals and families.
Only a 15-minute walk to the beach.
A few minutes away from Lidl, Rimi, Maxima, and the Kauguri market.
Schools and kindergartens nearby – convenient daily life without the rush.
Locked and well-maintained staircase.
Free parking is always available by the building.
The building is managed by the "Dzintarkrasts" association, ensuring a tidy environment and transparent utility bills: ~80-90 EUR/month in summer, ~150-170 EUR/month in winter. A basement storage unit is also available.
The apartment is vacant and ready for its new owners.
Call or message us to arrange a viewing.

Продается светлая, просторная квартира площадью 54 кв/м с лоджией в Каугури, ул. Нометню 22. Идеально подходит как для семьи, так и в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду. Квартира находится в доме 103-й серии – одной из самых востребованных серий.
Не нужно тратить время и средства на замену коммуникаций – окна, радиаторы и стояки уже заменены.
Двусторонняя планировка (В/З) обеспечивает солнечный свет в течение всего дня и приятный микроклимат летом.
Функциональная планировка, рационально используемое пространство.
Расположение на 5-м этаже гарантирует тишину без соседей над головой и красивый, зеленый вид из окна, создающий ощущение простора и приватности.
Земля в собственности – никакой арендной платы за землю.
Без перепланировок, поэтому объект полностью готов к банковской оценке и государственным программам поддержки ALTUM для молодых специалистов и семей.
Всего 15 минут пешком до пляжа.
В паре минут ходьбы Lidl, Rimi, Maxima и рынок Каугури.
Рядом школы и детские сады – комфортная повседневная жизнь без лишней суеты.
Закрытый и ухоженный подъезд.
У дома всегда доступна бесплатная автостоянка.
Дом обслуживает общество Dzintarkrasts, что гарантирует ухоженную среду и прозрачные коммунальные платежи: летом ~80-90 евро/мес, зимой ~150-170 евро/мес. К квартире прилагается складское помещение в подвале для хранения вещей.
Квартира освобождена и ждет своих новых владельцев.
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.