Īpašnieks pārdod saulainu un siltu 2-istabu dzīvokli.
Galvenās priekšrocības:
Zeme īpašumā. Nav jāmaksā zemes noma.
Juridiski tīrs: Bez parādiem un apgrūtinājumiem. Nav nelikumīgu pārbūvju – iespēja realizēt savas arhitektoniskās idejas un plānojumu.
Izcila lokācija: Mājas vidusdaļa (nav stūra), 3. stāvs. Klusa iela, bet viss nepieciešamais blakus: jūra, skolas, bērnudārzi, poliklīnika, pirts, veikali (Lidl, Maxima, Rimi), t/c Ligo un tirgus.
Zemi maksājumi: Nekustamā īpašuma nodoklis par 2026. gadu (ieskaitot zemi) – tikai 7 EUR.
Tehniskais stāvoklis:
Komunikācijas: Nomainīti ūdens un kanalizācijas stāvvadi. Uzstādīti jauni ūdens skaitītāji un elektroenerģijas skaitītājs (20A) ar automātisko nolasīšanu. Jaudas pietiek indukcijas plītij un visai sadzīves tehnikai.
Siltumizolācija: Ķieģeļu sienas papildus siltinātas ar reģipsi un skaņas izolāciju. Ziemā dzīvoklis ir ļoti silts (čuguna radiatori), vasarā – nav karsti( bez kondicionera).
Konstrukcijas: Betona paneļu pārsegumi. Grīdas: koka lāgas, izolācijas materiāls un dabīgais finieris.
Māja: Tīra kāpņu telpa pēc remonta, ieeja ar čipu/domofonu. Pagalmā bērnu laukums, stāvvieta pie mājas un apsargājama autostāvvieta mājas otrā pusē.
Земля в собственности.
Без перепланировок и незаконных перестроек (есть возможность воплотить свои архитектурные фантазии и перепланировать под свои видения и хозяйственные нужды.
Без долгов и обременений.
Компактная, светлая, зимой тёплая (чугунные радиаторы), летом не жаркая (без кондиционера) полноценная 2-х комнатная квартира.
Идеальное расположение в середине дома (не угловая и 3-ий этаж). Для этой серии лучшая геолокация (в шаговой доступности море, школа, детский сад, поликлиника, баня, Lidl, Maxima, Rimi, торговый центр Ligo, базар и т. д. ) на тихой улице с детской площадкой во дворе, парковкой у подъезда и охраняемой автостоянкой со второй стороны дома.
Свежий ремонт в подъезде, входная дверь с домофоном и чипом.
Газоснабжение: подключено (есть возможность отключить в любой момент).
Энергоснабжение: 20А с автоматическим считыванием показаний (возможность подключения индукционной плиты, духовки, посудомойки, стиралки и т. д. ) без увеличения мощности.
Водоснабжение: заменен водяной и канализационный стояк, недавно заменены водяные счётчики с автоматическим считыванием показаний.
Кирпичные стены квартиры дополнительно обшиты регипсом с тепло-звукоизоляцией.
Перекрытия: бетонные панели. Полы: деревянные лаги, изоляционный материал и натуральная фанера.
Налог на недвижимость за 2026 год (включая землю) - 7 EUR.