Pārdod 2, 1 ha īpašumu 10 minūšu braucienā no Valmieras

Pārdod ainavisku un perspektīvu 2, 1 ha īpašumu klusā, zaļā vietā tikai aptuveni 10 minūšu braucienā no Valmieras pa Smiltenes šoseju un aptuveni 1 km pa labi uzturētu pašvaldības grants ceļu. Īpašums atrodas pie grants ceļa; ceļš gar īpašumu tiek apstrādāts ar pretputekļu līdzekli.

Īpašums piemērots cilvēkiem, kuri meklē vietu dzīvojamās mājas būvniecībai, lauku mājas atjaunošanai, ģimenes īpašumam, nelielai saimniecībai, dārzkopībai vai mierīgai dzīvei netālu no Valmieras.

No kopējās platības aptuveni 0, 5 ha ir iežogoti. Iežogotajā teritorijā ir kopts zālājs, augļu dārzs, divi lieli ozoli, bērnu laukumiņš un polikarbonāta siltumnīca.

Īpašumā atrodas vēsturiska (nav kultūrvēsturiskais status) laukakmens ēka kapitālai rekonstrukcijai. Ēkas pirmā stāva platība ir 134, 5 m². Ēkai ir laukakmens mūris ar gaisa kārtu un ķieģeļu kārtu uz iekšpusi. Daļā ēkas jau ir betonēta grīda un izbūvētas koka karkasa sienas, kas dod iespēju tālāk veidot telpu plānojumu un siltinājumu pēc savām vajadzībām.

Ēkai nepieciešams kapitālais remonts: jāmaina jumts, logi, jālabo dažas logu pārsedzes, kā arī jāprotezē dažu siju gali. Ēkā ir ievilkts elektrības kabelis.

Īpašumā ir 3 fāžu elektrības pieslēgums 16A.

Svarīgs pluss ir būvvaldes apstiprinājums, ka īpašumā drīkst būvēt otru dzīvojamo māju. Tas dod iespēju būvēt jaunu dzīvojamo māju un esošo laukakmens ēku nākotnē izmantot kā viesu māju, darbnīcu, saimniecības ēku, atpūtas telpu vai atsevišķu rekonstrukcijas projektu.

Teritorijā atrodas arī ap 60 m² pamati ar labu ķieģeļu skursteni vidū. Pamati nav reģistrēti, bet šāda izmēra būvei ir atvieglota reģistrēšanas/būvniec ības kārtība. Līdz pamatiem no laukakmens ēkas ir aizvilkts elektrības kabelis un ūdens izvads. Pamati ir pieslēgti arī pie lokālās kanalizācijas sistēmas.

Kanalizācijas sistēma sastāv no 3 grodiem ar kokosa infiltrācijas cauruli galā. Sistēma nav lietota. Kvalitatīvam pastāvīgam ūdens risinājumam īpašumā būtu ieteicams ierīkot dziļurbumu.

Ārpus iežogotās teritorijas atrodas liela koka konstrukcijas siltumnīca aptuveni 30 m gara, 6, 4 m plata un 4 m augsta. Kopējā platība ir ap 192 m². Plēve vēl kalpos vismaz pāris sezonas. Siltumnīca piemērota dārzkopībai, stādu audzēšanai, tomātiem, gurķiem, puķēm vai nelielai sezonālai saimnieciskai darbībai.

Īpašumam ir arī vēsturiska vērtība tas ir bijušais Miegas krogs. Vieta ar savu stāstu, plašu teritoriju, skaistiem kokiem un lielu potenciālu.

Galvenie plusi

tikai aptuveni 10 minūtes līdz Valmierai;
2, 1 ha zemes;
0, 5 ha iežogota, kopta teritorija;
būvvaldes apstiprinājums otrai dzīvojamai mājai;
vēsturiska 134, 5 m² laukakmens ēka rekonstrukcijai;
3 fāžu elektrības pieslēgums 16A;
elektrības kabelis ievilkts ēkā;
elektrības un ūdens izvadi līdz pamatiem ar skursteni;
izbūvēta lokālā kanalizācijas sistēma 3 grodi ar kokosa infiltrācijas cauruli;
ap 60 m² pamati ar ķieģeļu skursteni;
augļu dārzs, lieli ozoli, kopts zālājs;
bērnu laukumiņš;
polikarbonāta siltumnīca;
liela 30 × 6, 4 × 4 m koka konstrukcijas siltumnīca;
īpašums pie labi uzturēta pašvaldības grants ceļa;
ceļš gar īpašumu tiek apstrādāts ar pretputekļu līdzekli;
piemērots dzīvošanai, saimniecībai, dārzkopībai vai attīstības projektam.

Īpašums būs piemērots pircējam, kurš novērtē vietu, plašumu, vēsturisku laukakmens ēku un iespēju īpašumu izveidot pēc savām vajadzībām.

Īpašumu nepārdodu uz nomaksu, neizīrēju, nemainu, ar nekustamo īpašumu aģentiem nesadarbojos.