Tiek pārdots skaists lauku īpašums. Suntažu novadā mājas "Gulbīši".
Īpašums 2018. gadā ieguva pirmo vietu kā sakoptākā lauku viensēta Ogres novadā.
Šis lauku īpašums vienaldzīgu neatstās nevienu. Īpašumu ieskauj mazā Juglas upīte. Krasts ir augsts un nenoārdās kā arī neaplūst. Par to var pārliecināties plūdu riska un plūdu draudu kartē.

Īpašums apskatāms 3D tūrē spiediet pie norādītā telefona numura “apskatīties”.

Lauku māja piemērota patstāvīagi dzīvošanai visu gadalaiku. Plaša un sakopta teritorija 8, 5 ha platība ar dārza siltumnīcām, dažādiem augļu krūmiem un ābelēm un skaistiem dārza ziediem.

Īpašuma sastāvs:

Dzīvojamā ēka ar kopīgo platību 194 m2.
Pirmajā stāvā ienākot iekšā vējtveris, kur var atstāt āra drēbes un apavus uz priekšu plaša virtuve apvienota ar viesistabu un ēdamzonu.
No viesistabas izejot uz plašas verandas ar brīnišķīgu skatu uz čalojošo upīti.
Pirmajā stāvā ir divas slēgtas guļamistabas un vannasistaba ar tualeti.

Otrajā stāvā palša atpūtas telpa, 2 guļamistabas un vannasistaba ar tualeti.
Māja tiek apkurināta no samniecības ēkas ar granulām vai malku.

Mājas pamati - monolītais betons.
Ārsienas un karkass - Minerālvates plātnes (stikla vates, akmens vates)/ (biezumā vairāk par 15 cm).
Pārsegums - koka sijas.
Jumts - Bitumena plātnes (šindeļi).

Saimniecības ēka
Kopējā platība 245 m2 (divos stāvos).
Saimniecības ēka sadalās divās daļās - darbnīca kopā ar apkures telpu un garāža, kur vieta pietiek vismaz divām automašīnām un dārza tehnikai, aiz saimnicības telpas atrodas darbnīca ar ēveli. Ir arī otrais stāvs ar papildus telpu mantu glabātuvei.

Palīgēka ar pagrabu.
Kopējā platība 75m2
Papildus telpa, kur vasarā var rīkot svinības vai izmitināt viesus.

Lauku pirts 18m2
Pirts kurināma ar malku, blakus pirtij atrodas dīķis.
Pirms gada iegādāta ūdens baļļa.

Priekšrocības:
+ Visu īpašumu ieskauj upe;
+ īpašums ir iežogots, lai dārzā nenāktu meža dzīvnieki;
+ pagalms ir bruģēts;
+ paliek malka 40m3 vai vismaz 4 gadiem;
+ īpašuma komplektā paliek vērtīga un nozīmīga dārza tehnika (privāti varu nosūtīt sarakstu) - šodienas cenās kopējā vērtība vismaz 25'000 eur vērībā;
+ dziļurbums 40 metri (tīrs un garšīgs ūdens);
+ īpašums atrodas nost no ceļa, līdz ar to vasarā nenāks ceļa putekļi.

Kadastra nr. 74880050056

Attēlos redzamās mēbeles un sadzīves tehnika var palikt pēc vienošanās.

Zvaniet, rakstiet - sarunāsim apskati Jums ērtā laikā, kā arī atbildēšu uz papildu jautājumiem.

Beautiful country property for sale. Houses "Gulbīši" in Suntažu district.
In 2018, the property won first place as the cleanest rural homestead in Ogre county.
This country estate will not leave anyone indifferent. The property is surrounded by the small river Jugla. The bank is high and does not erode or overflow. This can be verified on the flood risk and flood threat map.

The property can be viewed in a 3D tour, press "look" at the indicated phone number.

The country house is suitable for independent living all year round. Wide and well-kept territory of 8.5 hectares with garden greenhouses, various fruit bushes and apple trees and beautiful garden flowers.

Property composition:

Residential building with a total area of 194 m2.
On the first floor, when you enter, there is a porch where you can leave outdoor clothes and shoes, and a spacious kitchen combined with a living room and a dining area.
Leaving the living room on a wide veranda with a wonderful view of the babbling river.
On the first floor there are two closed bedrooms and a bathroom with a toilet.

On the second floor there is a lounge, 2 bedrooms and a bathroom with a toilet.
The house is heated from the communal building with pellets or firewood.

The foundations of the house are monolithic concrete.
Exterior walls and frame - Mineral wool slabs (glass wool, stone wool)/ (thickness more than 15 cm).
Cover - wooden beams.
Roof - Bitumen slabs (shingles).

Farm building
Total area 245 m2 (on two floors).
The farm building is divided into two parts - a workshop together with a heating room and a garage, where there is enough space for at least two cars and garden equipment, behind the farm room there is a workshop with a planer. There is also a second floor with additional storage space.

Helped with the cellar.
Total area 75m2
An additional room where you can host parties or accommodate guests in the summer.

Rural sauna 18m2
The sauna is heated with wood, there is a pond next to the sauna.
A water bottle was bought a year ago.

Advantages:
+ The entire property is surrounded by a river;
+ the property is fenced to prevent forest animals from entering the garden;
+ the yard is paved;
+ firewood remains for 40m3 or at least 4 years;
+ valuable and important garden equipment remains in the property package (I can send a list privately) - at today's prices, the total value is at least 25, 000 euros;
+ borehole 40 meters (clean and tasty water);
+ the property is located away from the road, so there will be no road dust in the summer.

Cadastre no. 74880050056

The furniture and household appliances shown in the pictures can remain by agreement.

Call, write - we will arrange an inspection at a convenient time for you, and I will also answer additional questions.