Dzīvokļu pārvaldnieks – vadi ikdienas procesus

Meklējam uzticamu, organizētu un profesionālu dzīvokļu pārvaldnieku, kurš uzņemsies pilnu atbildību par īres dzīvokļu pārvaldību. Pašreizējais pārvaldnieks vēl strādā, un Jūs pakāpeniski pārņemsiet viņa pienākumus pārejas periodā. Jums būs neliela komanda – saimniecības darbinieks un asistents –, bet jūs būsiet galvenais atbildīgais, lai viss noritētu raiti.

Darbs ir elastīgs – daļu var veikt attālināti no mājām, bet daļa notiks uz vietas pie Emīlijas Benjamiņas ielas.

Galvenie pienākumi:
- Nodrošināt, ka dzīvokļi ir izīrēti un nav tukši
- Sekot līdzi, lai īrnieki maksā īri un sazināties, ja kavē
- Kopā ar savu komandu uzņemties atbildību par saziņu ar īrniekiem un nodrošināt, ka visas problēmas un jautājumi tiek atrisināti
- Koordinēt remontus un regulāru uzturēšanu
- Atrast darbiniekus dažādiem darbiem (santehniķi, elektriķi utt. )
- Veidot ilgtermiņa sadarbību ar uzticamiem meistariem, lai nākotnē varētu viņus atkārtoti piesaistīt
- Vadīt un dot uzdevumus savai komandai (saimniecības darbinieks un asistents)
- Piesaistīt jaunus darbiniekus, ja tas nepieciešams, un nodrošināt komandas efektīvu darbu
- Veikt vienkāršu uzskaiti par paveiktajiem darbiem, izdevumiem, īres maksājumiem un dzīvokļu statusu
- Risināt steidzamus gadījumus, piemēram, elektroapgādes pārtraukumi, cauruļu plīsumi vai apkures problēmas
- Uzraudzīt dzīvokļu labiekārtošanu un uzlabojumus pēc vajadzības

Prasības:
- Labas latviešu valodas zināšanas
- Angļu valoda pietiekamā līmenī, lai sazinātos ar īrniekiem
- Krievu valodas zināšanas būtu priekšrocība
- Pieredze klientu apkalpošanā, koordinēšanā vai īpašumu pārvaldībā būs priekšrocība
- Augsta atbildības sajūta un profesionāla attieksme
- Spēja labi organizēt darbu un sekot līdzi vairākām lietām vienlaicīgi
- Spēja saglabāt mieru stresa situācijās un risināt ārkārtas gadījumus
- Spēja strādāt patstāvīgi un pieņemt lēmumus

Piedāvājam:
- Elastīgu darba laiku
- Atbalstošu komandu (saimniecības darbinieks un asistents)
- Atbildību un brīvību pašam plānot savu darbu
- Darbu daļēji attālināti, daļēji Rīgas centrā (Emīlijas Benjamiņas iela)

Zvaniet mums, lai uzzinātu vairāk

---

Apartment Manager – take the lead in daily operations

We are looking for a reliable, well-organized, and professional apartment manager who can take full responsibility for managing a portfolio of rental apartments. The current manager is still working, and you will gradually take over the role during a handover period. You will have a small team to assist you, including a handyman and an assistant, but you will be the key person making sure everything works smoothly.

This is a flexible job that includes both office tasks and on-site work. Some of the work can be done from home, and some will take place around Emīlijas Benjamiņas iela.

Main responsibilities:
- Make sure apartments are always rented out and occupied
- Follow up that tenants pay rent on time and communicate if they don’t
- Together with your team, take responsibility for communicating with tenants and ensuring that all questions and problems are resolved
- Coordinate repairs and regular maintenance
- Find workers for different tasks if needed (plumber, electrician, etc. )
- Build good working relationships with reliable workers to use them again for future tasks
- Manage and give instructions to your team (handyman and assistant)
- Hire new people when needed and make sure the team works well
- Keep basic records of work done, expenses, rent payments, and apartment status
- Handle urgent issues such as power outages, broken pipes, or heating failures
- Oversee apartment renovations and improvements when necessary

Requirements:
- Good Latvian language skills
- English good enough to communicate with tenants
- Some Russian language knowledge is an advantage
- Experience in customer service, coordination, or property management is a plus
- High sense of responsibility and professionalism
- Well organized and able to follow up on many tasks
- Calm under pressure and able to handle emergencies
- Able to work independently and make decisions

We offer:
- Flexible working hours
- Friendly support team (handyman and assistant)
- Responsibility and freedom to organize your own work
- Work partly from home and partly in the city center (Emīlijas Benjamiņas iela)

Call us for more information