Pārdod ienesīgu investīciju objektu – sporta klubs Ķengaragā, Aglonas ielā 35 k-2

Šādi objekti ar 14%+ ienesīgumu Rīgā parādās reti un pazūd ātri. Gatavs biznesa aktīvs ar tūlītēju cash-flow no pirmās dienas.

Cena: 300 000 EUR
Ienesīgums: ~14% gadā (42 000 EUR neto)
Platība: 650 m²

– Īpašums pilnībā iznomāts, naudas plūsma uzreiz pēc iegādes
– Stabils nomnieku portfelis ar pagarināšanas iespējām
– Zemi uzturēšanas riski, ēka renovēta
– Skaidrs potenciāls palielināt ienesīgumu

Telpu sastāvs:
– Lielā zāle 231, 7 m² (griesti 5, 5 m)
– 2 papildu zāles (113, 6 m² un 94, 3 m²)
– Ģērbtuves, biroji, saimniecības telpas
– Darbinieku zona ~30 m² (iespējams izmantot arī īrei)

Ēka:
– Kapitāli renovēta (2015–2016)
– Centrālā apkure (Rīgas Siltums)
– Stāvvietas ~25 auto

Nomas struktūra:
– Elastīgi līgumi (1–3 gadi)
– 3 mēnešu brīdinājums

Zeme:
– Nomas maksa ~4000 EUR/gadā
– Opcija izpirkt lielāko daļu par 50 000 EUR

Zvaniet, kamēr vēl pieejams.