Ilgtermiņa nomai pieejama plaša, jauna noliktavas/ražošanas telpa 573.57 m2 platībā jaunuzbūvētā komerckompleksā Rāmuļu ielā 29, Rīgā. 2024. gadā uzcelta mūsdienīga ēka ar kopējo platību 1788.21 m2.

Pieejams biroju telpu sektors, kurā 1. stāvā ir paredzētas tualetes un dušas telpas, 2. stāvā biroja telpas 49 m2 platībā.

Celtnei ir metāla karkass, siltinātas sienas, jumts un pamati, piešķirts A klases energoefektivitātes sertifikāts.

Griestu augstums noliktavas/ražošanas telpās 9.6 m.

Gluda, armēta betona grīda 200 mm biezumā ar izturību 8 tonnas/m2.

Izbūvēti vārti "Hormann" ar platumu 3.5 m un augstumu 4.5 m.

Telpas tiek apsildītas ar 300 kWh gāzes katlu "Buderus Logamax", kas ir efektīvs un ekonomisks apkures veids. Uzstādīta pieplūdes nosūces ventilācija ar rekuperāciju.

Ir uzstādīta saules paneļu stacija 54 kWh/st. Ir pieejama pietiekami augsta elektroenerģijas jauda, piemērota ražošanas procesam.

Teritorijai ir ērti piekļūt ar kravas mašīnām un cita veida transportu, kā arī pieejamas automašīnu stāvvietas.

Papildus nomas maksai ir patēriņa izdevumi par elektrību, ūdeni, kanalizāciju un gāzi saskaņā ar skaitītāju radījumiem. Nomas maksa 6.50 Eur par kv. m papildus PVN.

.

Предлагается в долгосрочную аренду новое просторное складское, производственное помещение площадью 573.57 м2 в недавно построенном коммерческом комплексе на улице Рамулю 29, в Риге. Современное здание 2024 года имеет общую площадь 1788.21 м2.

Доступен офисный сектор, с туалетами и душевыми на первом этаже и офисными помещениями площадью 49 м2 на втором этаже.

Здание изготовлено из металлического каркаса, утеплены стены, крыша и фундамент, имеется сертификат энергоэффективности класса А.

Высота потолков в складском, производственном помещении составляет 9.6 м.

Гладкий железобетонный пол толщиной 200 мм и прочностью 8 тонн/м2.

Постройка оснащена воротами Hormann шириной 3.5 м и высотой 4.5 м.

Помещения отапливается газовым котлом Buderus Logamax мощностью 300 кВт/ч, которые являются эффективным и экономичным способом отопления. Имеется приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией.

Установлена станция солнечных батарей мощностью 54 кВт/ч. Для обеспечения производственного процесса имеется достаточная мощность электроэнергии.

К объекту легко заехать на грузовом транспорте и других его видах, а также доступны места для парковки автомобилей.

Помимо арендной платы, оплачиваются расходы на электричество, воду, канализацию и газ в соответствии с показаниями счетчиков. Арендная плата 6.50 евро, дополнительно НДС.

.

A spacious new warehouse manufacturing space 573.57 m2 is offered for long-term lease in a newly built commercial complex at 29 Ramuļu Street, Riga. The modern building of 2024 has a total area of 1788.21 m2.

An office sector is available, with toilets and showers on the first floor and office space of 49 m2 on the second floor.

The building has metal frame, insulated walls, roof and foundations. Class A energy efficiency certificate is obtained.

The ceiling height in the warehouse/production room is 9.6 meters.

Smooth reinforced concrete floor with thickness of 200 mm and strength of 8 tons/m2.

The building is equipped with Hormann gates 3.5 m wide and 4.5 m high.

The premises are heated by 300kWh Buderus Logamax gas boiler, which is efficient and economical heating. There is supply and exhaust ventilation with recuperation.

A solar panel station with a capacity of 54 kWh is installed. There is sufficient electrical power to support the production process.

The facility is easily accessible by trucks and other types of transportation, as well as car parking spaces available.

In addition to rent, electricity, water, sewerage and gas costs are payable according to meter readings. The rent is 6.50 Eur per sq. meter in addition VAT.