Piedāvāju plašas un funkcionālas industriālās telpas Berģos, piemērotas ražošanai, noliktavai, loģistikai un biroja darbībai. Īpašums atrodas sakārtotā industriālā teritorijā ar ļoti labu piekļuvi kravas transportam.

Plānojums:

1. stāvs – ražošanas / noliktavu telpas

2. stāvs – biroja telpas

Pieejamā telpu platība: līdz 3 738 m²
Zemes platība: 0, 9876 ha (9 876 m²)

Par telpām un teritoriju:

Telpas ļoti labā tehniskā stāvoklī

Nesen veikts jumta remonts

Griestu augstums ražošanas zonā līdz ~6 m

Plašas iekraušanas / izkraušanas zonas

3 neatkarīgas piebrauktuves:
– 2 piebrauktuves uz ražošanas / noliktavu telpām
– 1 atsevišķa piebrauktuve uz biroja telpām

Piemērots kravas transportam (TIR)

Plaša teritorija ar ērtu manevrēšanu

Autostāvvietas darbiniekiem un klientiem

Sakārtota industriāla vide

Komunikācijas:

Elektrība pieejama ražošanas vajadzībām

Apkure nodrošināta

Ūdens un kanalizācija pieejami
(precīza tehniskā informācija pēc pieprasījuma)

Atrašanās vieta:

Berģi, Rīga

Ērta piekļuve Brīvības gatvei un A2 šosejai

Laba loģistika Rīgai un Pierīgai

Nomas nosacījumi:

Nomas maksa: 4, 50 €/m²

Papildus: komunālie maksājumi

Telpas pieejamas pēc vienošanās

Elastīgi nomas termiņi

Telpas īpaši piemērotas uzņēmumiem, kuri meklē industriālu objektu ar lielu – gandrīz 1 ha – teritoriju, skaidru zonējumu un vairākām piebrauktuvēm.

Предлагаю просторные и функциональные промышленные помещения в Берги, подходящие для производства, складирования, логистики и офисной деятельности. Недвижимость расположена в хорошо организованной промышленной зоне с хорошим доступом к грузовому транспорту.

Планировка:

1 этаж - производственные / складские помещения

2-й этаж - офисные помещения

Доступная площадь: до 3 738 м²
Земельный участок: 0, 9876 га (9 876 м²)

О помещениях и территории:

Помещения в очень хорошем техническом состоянии

Крыша недавно отремонтирована

Высота потолков в производственных помещениях до ~6 м

Просторные зоны погрузки/разгрузки

3 независимых подъездных пути:
- 2 подъезда к производственным / складским помещениям
- 1 отдельный подъезд к офисным помещениям

Подходит для грузовых перевозок (TIR)

Просторная территория с удобным маневрированием

Парковочные места для сотрудников и клиентов

Хорошо организованная промышленная среда

Коммуникации:

Электричество доступно для производства

Отопление доступно

Водоснабжение и канализация имеются
(точная техническая информация по запросу)

Расположение:

Берги, Рига

Удобный доступ к проспекту Бривибас и автостраде A2

Хорошая логистика для Риги и Балтийского региона

Условия аренды:

Аренда: 4, 50 €/м²

Дополнительно: коммунальные услуги

Помещения предоставляются по договоренности

Гибкие условия аренды

Эти помещения особенно подходят для компаний, которым требуется промышленный объект с большой площадью - почти 1 га - с четким зонированием и несколькими подъездными путями.

I offer spacious and functional industrial premises in Berģi, suitable for production, warehousing, logistics and office activities. The property is located in a well-organised industrial area with very good access to freight transport.

Layout:

1st floor - industrial / warehouse space

2nd floor - office space

Available floor area: up to 3 738 m²
Land area: 0, 9876 ha (9 876 m²)

About the premises and the territory:

Premises in very good technical condition

Roof recently repaired

Ceiling height in production area up to ~6 m

Spacious loading/unloading areas

3 independent access roads:
- 2 accesses to production / storage areas
- 1 separate access to office premises

Suitable for freight transport (TIR)

Spacious area with easy manoeuvring

Parking spaces for employees and customers

Well-organised industrial environment

Communications:

Electricity available for production

Heating available

Water and sewerage available
(exact technical details on request)

Location:

Berģi, Rīga

Convenient access to Brivibas Avenue and A2 motorway

Good logistics for Riga and the Baltic region

Rental conditions:

Rent: 4, 50 €/m²

Additional: utilities

Premises available by arrangement

Flexible lease terms

The premises are particularly suitable for companies looking for an industrial facility with a large - almost 1 ha - site, clear zoning and multiple access roads.