Kafe un veikala telpas aktīvajā Lačplēša un A. Čaka ielu krustojumā.

Pārdod tirdzniecības telpas A. Čaka ielā 39 visā 1.stāvā (262.4 kvm), kā arī pagraba telpas (140.5 kvm). Pagrabs šobrīd netiek izmantots.

Telpas šobrīd iznomātas kebaba kafejnīcai un intīmpreču veikalam. Abās telpās nesen veikts kosmētiskais remonts, tās ir labā stāvoklī.
Abām tirdzniecības telpām ir pa divām ieejām no ielas, kā arī ieeja no vārtrūmes.

Nomas līgums ar kafe ir laužams, bet nomas līgums ar veikalu ir līdzi 2029.gadam, ierakstīts Zemesgrāmatā.
Ienākums no nomas maksas 7.6% gadā.

Telpām ir savs kopējs gāzes apkures katls.
Sīkāka informācija pēc pieprasījuma.

Apdare: remonts taisīts pēdējo 2-3 gadu laikā
Aprīkojums: iebūvēta virtuve, gaisa ventilācija, biroja telpas
Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, pakešu logi, plaši skatlogi, fasādes māja
Atrašanās vieta: ērta sabiedriskā transporta kustība, top gājēju iela, liela gājēju plūsma, liela autobraucēju plūsma
Autostāvvieta: maksas (Rīgas satiksmes) stāvvieta uz ielas, maksas stāvvieta tuvākajā apkārtnē
Komunikācijas: gāzes apkure ar individuālu skaitītāju
---

Café and shop premises at the busy intersection of Lāčplēša and A. Čaka streets.

For sale: commercial premises at A. Čaka Street 39, covering the entire 1st floor (262.4 sq. m. ), as well as basement premises (140.5 sq. m. ). The basement is currently not in use.

The premises are currently leased to a kebab café and an intimate goods store. Both spaces have recently undergone cosmetic renovations and are in good condition.
Each commercial space has two entrances from the street and an additional entrance from the courtyard.

The lease agreement with the café is breakable, while the lease agreement with the store is valid until 2029 and is registered in the Land Register.
Income from rent (yield) 7.6% per annum.

The premises have a shared gas heating boiler.
More information available upon request.

Finishing: renovation done within recent 2-3 years
Equipment: built-in kitchen, air ventilation, office premises
Building description: entrance from the facade side, double glazed windows, wide windows, facade building
Location: convenient public transport, Top pedestrian walkway, intensive pedestrian traffic, intensive vehicle traffic
Parking lot: paid (Rīgas Satiksme) parking on the street, paid parking in vicinity
Communications: gas heating with individual meter