Piedāvājam iegādei perfekta plānojuma telpas ar ideālu lokāciju restorānam Rīgas Klusajā Centrā - Andreja Pumpura un Jura Alunāna ielu stūrī, rajons, kas slavens ne tikai ar kafejnīcām, vīna saloniem un restorāniem, bet kur arī ir koncentrējušies vieni no pieprasītākajiem nekustamajiem īpašumiem Rīgā. Vienlaicīgi šis rajons Rīgā tiek dēvēts par vēstniecību rajonu, tieši pretī restorānam ir Zviedrijas, Lielbritānijas vēstniecības, blakus Turcijas vēstniecība. Tuvākajās ielās koncentrējas vēl dažu valstu vēstniecības. Nebūs pārspīlēts, ja teiksim Jums ir iespēja iegādāties restorānu ar savu vēsturi un klientu loku, vienā no Eiropas skaistākajām pilsētām Rīgā, unikāla vēstures mantojuma - jūgenstila arhitektūras rajonā.
Rīgas restorāni saskaras ar sezonalitāti, jo tūristu apmeklējums lielāks ir vasaras periodā. Restorāna plānojums ir optimāls šīs lokācijas klientu pieprasījumam gan ziemā, gan vasarā, jo iekštelpās ir iespējams izveidot ap 70 sēdvietām un tik pat sēdvietas papildus ir vasaras terasē no aprīļa līdz oktobra beigām. Konkrētā restorāna vasaras terase ir ļoti populāra un ir bijusi Top 3 Rīgā, pēc viesu vērtējuma (pirmais foto ir skats no terases uz ielu krustojumu). Restorāna viesu zonā ir iekārtotas 3 tualetes, bāra zona un lete ar pagrabu alus vai vīna mucām.
Virtuves un palīgtelpās ir izveidota pastiprināta ventilācija, ir ventilācija viesu zonā, iekārtota aukstuma kamera produktu uzglabāšanai, ir darbinieku garderobe, darbinieku atseviška WC ar dušu un nelielas biroja telpas. Īpaši efektīva no restorāna biznesa viedokļa ir ieeja, kas ir no divu ielu krustojuma, attiecīgi šeit satiekas divu ielu plūsmas, kas nodrošina labāku restorāna redzamību un piekļūšanu. Tāpat ir pieejama otra ieeja no fasādes un atsevisķa ieeja palīgtelpās, kas atbilst visām sanitārajām un ugundrošibas, evakuācijas prasībām.
Ēka atrodas netālu no centrālās Kr. Valdemāra ielas, kur ātri un ērti var nokļūt jebkurā pilsētas vietā. Gājiena attālumā ir Mākslas Muzejs, Brīvības piemineklis, Latvijas Nacionālā opera, un vairāki teātri. Blakus ēkai ir atļautas stāvvietas visas ielas garumā, kur vienmēr var atrast vietu Jūsu automāšinai.
Laba investīcija nekustamajā īpašumā Jūsu restorāna veiksmīgam biznesam.

We offer for purchase perfectly planned premises with an ideal location for a restaurant in the Quiet Center of Riga - at the corner of Andreja Pumpura and Jura Alunāna streets, an area famous not only for cafes, wine salons and restaurants, but also like area, where real estate is high demand. At the same time, this district in Riga is known as the embassy district, directly opposite the restaurant are the embassies of Sweden and Great Britain, next to the embassy of Turkey. The embassies of some other countries are concentrated in the nearby streets. It will not be an exaggeration if we say that you have the opportunity to buy a restaurant with its own history and clientele, in one of Europe's most beautiful cities, Riga, in a unique historical heritage - Art Nouveau architectural district.
Riga's restaurants face seasonality, as the number of tourists is higher in the summer period. The layout of the restaurant is optimal for the demand of the customers of this location both in winter and in summer, because it is possible to create around 70 seats in the interior and the same number of additional seats are available on the summer terrace from April to the end of October. The summer terrace of this particular restaurant is very popular and has been in the Top 3 in Riga, according to guests' ratings (the first photo is the view from the terrace to the street intersection). The guest area of the restaurant has 3 toilets, a bar area and a counter with a cellar for beer or wine barrels. There is enhanced ventilation in the kitchen and auxiliary rooms, there is ventilation in the guest area, a cold room for product storage, an employee cloakroom, a separate employee WC with a shower and small office spaces. Particularly effective from the point of view of the restaurant's business is the entrance, which is from the intersection of two streets, respectively, the flows of two streets meet here, which ensures better visibility and access to the restaurant. There is also a second entrance from the facade and a separate entrance to the auxiliary rooms, which meets all sanitary, fire safety and evacuation requirements.
The building is located near the central Kr. Valdemāra street, where you can quickly and easily get to any part of the city. The Art Museum, the Freedom Monument, the Latvian National Opera and several theaters are within walking distance. Parking spaces are allowed along the entire street next to the building, where you can always find a place for your car.
A good investment in real estate for the successful business of your restaurant.

Предлагаем приобрести помещение под ресторан с функциональной планировкой и с идеальным расположением в Тихом центре Риги - на углу улиц Андрея Пумпураса и Юрыса Алунанса, район который славится не только кафе, винными салонами и ресторанами, но это и место, где расположено самая востребованная недвижимость в Риге. В то же время этот район в Риге известен как посольский район, прямо напротив ресторана расположены посольства Швеции и Великобритании, рядом посольство Турции, на близлежащих улицах сосредоточены посольства некоторых других стран. Не будет преувеличением, если мы скажем, что у вас есть возможность купить ресторан со своей историей и клиентурой в одном из красивейших городов Европы – Риге, в уникальном историческом наследии – архитектурном районе в стиле модерн.
Рестораны Риги сталкиваются с сезонностью, поскольку в летний период количество туристов выше. Планировка ресторана оптимальна для спроса клиентов данной локации как зимой, так и летом, поскольку в внутренних помещениях можно создать около 70 посадочных мест, а с апреля до конца октября столько же дополнительных мест доступно на летней террасе. Летняя терраса именно этого ресторана пользуется большой популярностью и входит в тройку лучших в Риге по оценкам гостей (первое фото - вид с террасы на перекрёсток улиц).
Гостевая зона ресторана имеет 3 туалета, барную зону и стойку с погребом для пивных или винных бочек.
Предусмотрена усиленная вентиляция кухни и подсобных помещений, имеется вентиляция гостевой зоны, холодильная комната для хранения продуктов, гардеробная для сотрудников, отдельный санузел для сотрудников с душем и небольшие служебные помещения.
Особенно эффективен с точки зрения ресторанного бизнеса вход, который находится со стороны пересечения двух улиц, соответственно, здесь встречаются потоки двух улиц, что обеспечивает лучшую видимость и доступ в ресторан. Также имеется второй вход с фасада и отдельный вход в подсобные помещения, отвечающий всем санитарным, пожарным и эвакуационным требованиям.
Здание расположено недалеко от центральной улицы Кр. Валдемара, откуда можно быстро и легко добраться в любую часть города. Художественный Музей, Памятник Свободы, Латвийская национальная опера и несколько театров находятся в нескольких минутах ходьбы. Парковочные места разрешены вдоль всей улицы рядом со зданием, где вы всегда сможете найти место для своего автомобиля.
Хорошая инвестиция в недвижимость для успешного бизнеса вашего ресторана.