Iegādei tiek piedāvāts īpašums – restorāns/kafejnīca Ādažu novadā, autoceļa Via Baltica E67 šosejas malā. Īpašums atrodas blakus šosejai ar intensīvu transporta plūsmu, ainaviskā vietā, ar skatu no telpām un vasaras āra terases uz Dūņezeru un ir lieliska vieta ēdināšanas biznesam.

Īpašuma sastāvā ir zemes gabals ar kopējo platību 1336 m2 uz kura atrodas kafejnīcas ēka, ar kopējo platību 326.6 m2, kurai nesen veikts telpu remonts, iekārtota virtuve ar jaunu profesionālo virtuves aprīkojumu, un visas telpas aprīkotas ar mēbelēm. Telpas ir pilnībā aprīkots ar visu nepieciešamo, lai veiktu klientu uzņemšanu un apkalpošanu un tajās veikta pārplānošana un saskaņots funkcionāls un ērts plānojums restorāna, bārā un banketu vajadzībām. Telpu izmantošanas kods 1211 - Viesnīcas un sabiedriskās ēdināšanas ēka .

Plānojums sastāv no klientu zāles ar kamīnu un bāra leti, stiklota terases zāle, no kuras paveras skats uz Dūņezeru un virtuves, personāla telpa, birojs, saimniecības telpa. Cokola stāvā - atrodas 49 m2 liela banketu telpa, kura izmantojama kā restorāna zāle, vai citu pasākumu organizēšanai. Tāpat telpās ir izvietotas arī palīgtelpas WC, dušas telpa, veļas mazgātava un divas noliktavas telpas.

Āra teritorija ap īpašumu labiekārtota, klientu apkalpošanai ir iespējams izvietot vasaras terasi, kā arī apkalpošanai izmantot vasaras virtuvi, kas aprīkota ar gāzes kazaniem, un gāzes, ogļu griliem, mazgājamo izlietni, dzērienu ledusskapi.

Apkure ēkā tiek nodrošināta ar elektriskajiem radiatoriem un gaisa siltumsūkni, kā arī var izmantot kamīnu ar gaisa cirkulācijas apsildi. Īpašumam savas lokālais urbums ūdensapgādei, lokālā kanalizācija

Īpašums labi pārredzams no abiem E67 šosejas joslu virzieniem, pastāvīgi liela automašīnu plūsma, uz ēkas fasādēm vieta reklāmu izvietošanai.

Ja rodas kādi jautājumi vai arī vēlaties īpašumu apskatīt, tad droši sazinieties ar mani.

--
На продажу предлагается объект недвижимости – ресторан/кафе в Адажском районе, на обочине автомагистрали Via Baltica E67. Объект расположен рядом с автомагистралью с интенсивным движением, в живописном месте, с видом из помещения и с летней открытой террасы на озеро Дунезерс. Это отличное место для развития кейтерингового бизнеса.

Объект состоит из земельного участка общей площадью 1336 м², на котором расположено здание кафе общей площадью 326, 6 м², недавно отремонтированное, с кухней, оснащенной новым профессиональным кухонным оборудованием, и всеми помещениями, обставленными мебелью. Помещение полностью оборудовано всем необходимым для приема и обслуживания клиентов, перепланировано и согласовано с функциональной и удобной планировкой для ресторана, бара и банкетного зала. Код использования помещения 1211 – Здание гостиницы и общественного питания.

Планировка включает в себя зал для гостей с камином и барной стойкой, застеклённую террасу с видом на озеро Дунезерс и кухней, комнату для персонала, кабинет, подсобное помещение. В цокольном этаже расположен банкетный зал площадью 49 м², который можно использовать как ресторанный зал или для проведения других мероприятий. Также в здании предусмотрены вспомогательные помещения: туалет, душевая, прачечная и две кладовые.

Придомовая территория благоустроена, есть возможность обустроить летнюю террасу для обслуживания клиентов, а также использовать летнюю кухню, оборудованную газовыми котлами, газовыми и угольными грилями, мойкой и холодильником для напитков.

Отопление в здании осуществляется электрическими радиаторами и воздушным тепловым насосом, также возможно использование камина с циркуляцией воздуха. В здании есть собственная локальная скважина для водоснабжения и локальная канализация.

Здание хорошо просматривается с обеих сторон трассы E67, здесь постоянный большой поток автомобилей, на фасадах здания предусмотрены места для размещения рекламы.

Если у вас есть вопросы или вы хотите осмотреть недвижимость, пожалуйста, свяжитесь со мной.

--
For sale is offered restaurant/cafe in Ādaži region, on the side of the Via Baltica E67 highway. The property is located next to a highway with intensive traffic flow, in a scenic location, with a view from the premises and summer outdoor terrace to Lake Dūņezers and is an excellent place for a catering business.

The property consists of a land plot with a total area of 1336 m2 on which a cafe building is located, with a total area of 326.6 m2, which has recently undergone renovation, a kitchen with new professional kitchen equipment, and all rooms are equipped with furniture. The premises are fully equipped with everything necessary to receive and serve customers and have been re-planned and coordinated with a functional and convenient layout for the restaurant, bar and banquet needs. Premises use code 1211 - Hotel and public catering building.

The layout consists of a customer hall with a fireplace and a bar counter, a glazed terrace hall with a view of Lake Dunezers and a kitchen, a staff room, an office, and a utility room. On the basement floor - there is a 49 m2 banquet room, which can be used as a restaurant hall or for organizing other events. The premises also include auxiliary rooms: WC, shower room, laundry room and two storage rooms.

The outdoor area around the property is landscaped, it is possible to place a summer terrace for customer service, as well as use a summer kitchen equipped with gas boilers, gas, charcoal grills, a sink, a drinks refrigerator for service.

Heating in the building is provided by electric radiators and an air heat pump, and you can also use a fireplace with air circulation heating. The property has its own local borehole for water supply, local sewage

The property is well visible from both directions of the E67 highway, there is a constant large flow of cars, there is space for advertising on the facades of the building.

If you have any questions or would like to view the property, please feel free to contact me.