Pārdod ražošanas ēku kompleksu Klusā ielā 4

Īpašuma sastāvs:
- ražošanas ēka 3537, 5 m2,
- garāža 109, 5 m2,
- zeme 5058 m2.

Kopējā ēku platība 3647 m2

Ražošanas ēkas plānojums:
1.stāvs – ražošanas telpas, biroja telpas, palīgtelpas, labierīcības, iekārtu
telpas, ēdnīca;
2. stāvs – ražošanas telpas, noliktavas, biroja telpas, palīgtelpas, labierīcības;
3. stāvs – biroja telpas, palīgtelpas, labierīcības;
4.stāvs – tehniskās telpas.

Ražošanas telpu griestu augstums: 4, 83 m

Garāžas plānojums:
- divi izolēti boksi, katrs ar saviem vārtiem,
- vienā no boksiem izbūvēta remontbedre.
Griestu augstums: 3, 60 m

Komunikācijas:
- elektroapgāde 230/400V,
- pilsētas ūdens un kanalizācijas,
- centrālapkure (ēkai ir savs siltummezgls).

Teritorija asfaltēta, labiekārtota un iežogota
Iebraukšana teritorijā caur dzelzs vārtiem

Īpašuma iespējamais pielietojums:
- ēku komplekss tiek izmantots savām vajadzībām,
- īpašums tiek pilnībā vai daļēji iznomāts,
- tiek viekta pārbūve, pielāgojot ēku citām vajadzībām.

Īpašums atrodas Daugavpils pilsētas Jaunbūves mikrorajona teritorijā.
Apkārtnē atrodas vairākas rūpnieciskās ražošanas ēkas, biroji, daudzstāvu dzīvojamās mājas, kā arī privātmāju rajons.

Īpašuma izvietots mikrorajona ziemeļu daļā un maģistrālās 18.novembra ielas tuvumā, kā arī apmēram 3, 4 kilometru attālumā no Daugavpils pilsētas centrālā Vienības laukuma un 2, 4 km no pilsētas robežas.

Ērta piebraukšana un laba sabiedriskā infrastruktūra – apmēram 200 metru attālumā izvietotas autobusu un trolejbusu pieturvietas.

--
RUS

Продаётся комплекс производственных зданий по адресу ул. Клуса, 4.

Состав объекта:
- производственное здание 3537, 5 м²;
- гараж 109, 5 м²;
- земельный участок 5058 м².

Общая площадь зданий: 3647 м².

Планировка производственного здания:
1-й этаж производственные помещения, офисные помещения, вспомогательные помещения, санузлы, технические помещения, столовая;
2-й этаж производственные помещения, склады, офисные помещения, вспомогательные помещения, санузлы;
3-й этаж офисные помещения, вспомогательные помещения, санузлы;
4-й этаж технические помещения.

Высота потолков в производственных помещениях: 4, 83 м.

Планировка гаража:
- два отдельных бокса, каждый со своими воротами;
- в одном из боксов яма.
Высота потолков: 3, 60 м.

Коммуникации:
- электроснабжение 230/400 В;
- городское водоснабжение и канализация;
- центральное отопление (у здания собственный тепловой узел).

Территория асфальтирована, благоустроена и огорожена.
Въезд на территорию через металлические ворота.

Возможные варианты использования объекта:
- использование комплекса для собственных нужд;
- полная или частичная сдача объекта в аренду;
- реконструкция и адаптация здания под другие виды деятельности.

Объект расположен в микрорайоне Новостройка города Даугавпилс.
В окрестностях находятся промышленные производственные здания, офисы, многоквартирные жилые дома, а также район частной застройки.

Объект расположен в северной части микрорайона, недалеко от магистральной улицы 18 Ноября, примерно в 3, 4 км от центральной площади Единства в Даугавпилсе и в 2, 4 км от городской границы.

Удобный подъезд и развитая общественная инфраструктура автобусные и троллейбусные остановки находятся примерно в 200 метрах от объекта.