Jauna komercēka Ziepniekkalnā, telpas biznesam no 7 €/m²

Piedāvājumā komerctelpas jaunā komercēkā Ziepniekkalnā, blīvi apdzīvotā Rīgas rajonā ar stabilu cilvēku plūsmu visas dienas garumā.

Ēka 2025 Gadā nodota ekspluatācijā un piedāvā modernu, drošu un uzņēmējdarbībai piemērotu vidi. Pieejamas telpas trīs ēkas stāvos ar dažādām platībām, un tās iespējams pielāgot nomnieka biznesa vajadzībām.

Ēkā jau šobrīd veiksmīgi darbojas vairāki uzņēmumi, tostarp Latvijas Pasta filiāle, Captain Sushi, solārijs, barbershop un citi pakalpojumu uzņēmumi, kas nodrošina papildu klientu plūsmu un aktīvu uzņēmējdarbības vidi.

Telpas ir piemērotas dažādiem biznesa veidiem – veikalam, salonam, birojam, pakalpojumu centram, medicīnas kabinetiem, studijai vai citai komercdarbībai.

Trešais stāvs īpaši piemērots radošām un sporta aktivitātēm – trenažieru zālei, deju studijai, jogas studijai vai citām aktīvā dzīvesveida nodarbībām.

Papildus pieejamas pagraba telpas noliktavas izveidei vai inventāra uzglabāšanai.

Telpu iespējas

- telpas 3 ēkas stāvos
- pieejamas dažādas platības
- telpas iespējams pielāgot nomnieka vajadzībām
- 2. stāva telpas iespējams apvienot vai pārplānot
- koplietošanas sanmezgli
- pagraba telpas noliktavai

Nomas maksa

- 1. stāvs – 9 EUR/m²
- 2. stāvs – 8 EUR/m²
- 3. stāvs – 7 EUR/m²

Papildus maksājumi:

- apsaimniekošana 1.5 EUR/m²
- elektrība un ūdens pēc skaitītājiem
- apkure pēc patēriņa

Ēkas priekšrocības

- jauna ēka
- telpas pieejamas 24/7
- videonovērošana
- apsardze
- signalizācijas sistēma
- iespējams interneta pieslēgums
- bezmaksas autostāvvieta klientiem un darbiniekiem
- iespēja pagalmā novietot konteinerus vai saimniecības aprīkojumu

Lokācija

Ēka atrodas vienā no blīvi apdzīvotākajiem Ziepniekkalna rajoniem.

- liela gājēju plūsma visas dienas garumā
- pirmsskolas izglītības iestāde tieši pretī
- attīstīta infrastruktūra
- ērta sabiedriskā transporta kustība

Šis īpašums ir piemērots uzņēmumiem, kuri meklē modernas komerctelpas jaunā ēkā ar iespēju pielāgot telpas savam biznesam.

Sazinieties, lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par telpu apskati.

.
Коммерческие помещения в новом здании в Зиепниеккалнсе от 7 EUR/м²

Предлагаются коммерческие помещения в новом здании в районе Зиепниеккалнс – густонаселённом районе Риги с активным потоком людей в течение всего дня.

Здание в 2025 году введено в эксплуатацию и предлагает современную, безопасную и удобную среду для ведения бизнеса. Доступны помещения на трёх этажах с различной площадью, которые можно адаптировать под потребности арендатора.

В здании уже работают несколько предприятий, в том числе филиал Latvijas Pasts, Captain Sushi, солярий, барбершоп и другие сервисные компании, что обеспечивает дополнительный поток клиентов и активную деловую среду.

Помещения подходят для магазина, салона, офиса, сервисного центра, медицинских кабинетов, студии или другого вида коммерческой деятельности.

Третий этаж особенно подходит для творческих и спортивных проектов – фитнес-зала, танцевальной студии, студии йоги и других активностей.

Дополнительно доступны подвальные помещения для склада или хранения оборудования.

Возможности помещений

- помещения на 3 этажах
- различные площади
- возможность адаптации помещений под арендатора
- помещения второго этажа можно объединять или перепланировать
- общие санузлы
- подвальные помещения для склада

Арендная ставка

- 1 этаж – 9 EUR/м²
- 2 этаж – 8 EUR/м²
- 3 этаж – 7 EUR/м²

Дополнительно:

- обслуживание 1.5 EUR/м²
- электричество и вода по счётчикам
- отопление по потреблению

Преимущества здания

- новое здание
- доступ 24/7
- видеонаблюдение
- охрана
- сигнализация
- интернет
- бесплатная парковка
- возможность размещения контейнеров во дворе

Локация

Здание расположено в густонаселённом районе Зиепниеккалнс.

- интенсивный пешеходный поток
- напротив находится детское дошкольное учреждение
- развитая инфраструктура
- удобное транспортное сообщение

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

.
Commercial premises in a new building in Ziepniekkalns from 7 EUR/m²

Commercial premises are available in a new building located in Ziepniekkalns – a densely populated district of Riga with steady pedestrian traffic throughout the day.

The building has recently been commissioned and offers a modern, secure and business-friendly environment. Premises are available on three floors with various sizes, and they can be adapted to suit the tenant’s business needs.

Several companies are already successfully operating in the building, including a Latvijas Pasts, Captain Sushi, branch, a solarium studio, a barbershop and other service businesses, creating additional customer traffic and an active commercial environment.

The premises are suitable for retail stores, offices, beauty salons, service centres, medical practices, studios or other commercial activities.

The third floor is particularly suitable for creative and sports activities such as a gym, dance studio, yoga studio or other fitness concepts.

Additional basement space is available for storage or warehouse use.

Premises options

- premises on 3 floors
- various sizes available
- premises can be adapted to tenant needs
- second floor spaces can be combined or redesigned
- shared restrooms
- basement space for storage

Rental rates

- 1st floor – 9 EUR/m²
- 2nd floor – 8 EUR/m²
- 3rd floor – 7 EUR/m²

Additional costs:

- management fee 1.5 EUR/m²
- electricity and water according to meters
- heating based on consumption

Building advantages

- new building
- access 24/7
- video surveillance
- security
- alarm system
- internet connection available
- free parking for clients and employees
- possibility to place containers or equipment in the yard

Location

The building is located in a densely populated part of Ziepniekkalns.

- strong pedestrian flow
- preschool located directly opposite
- developed infrastructure
- convenient public transport access

Contact us for more information or to arrange a viewing.