Daudzsološs investīciju īpašums atrodas galvaspilsētas galvenajā ielā par labu cenu. Piecu dzīvokļu ēka ar komerctelpām Brīvības ielas malā iepriekš tika izmantota kā populārs pārtikas veikals. Šī pusmūra, puskoka ēka ir apmierinošā stāvoklī un piemērota renovācijai vai rekonstrukcijai, lai uzlabotu tās vērtību. Visi pilsētas ērtības, tostarp ūdens, kanalizācija, elektrība un gāze, ir pieejami.
Augstais mansards dod iespēju izbūvēt papildu stāvu, padarot īpašumu vēl pievilcīgāku investīcijām. Tas ir ideāli piemērots dzīvokļu renovācijai un turpmākai pārdošanai vai izīrēšanai. Šobrīd īpašumā ir uzticami un stabili īrnieki (juridiska persona), kuri ir gatavi noslēgt ilgtermiņa īres līgumu par izdevīgu cenu.
Zeme tiek nomāta no pašvaldības, taču ir iespēja to iegādāties. Tā ir ar “jauktu atļauto lietošanas mērķi”, kas nozīmē, ka īpašumu var izmantot gan dzīvojamām, gan komerciālām vai sociālām vajadzībām, piemēram, aptiekām, medicīnas iestādēm vai skolām. Turklāt īpašumam ir slēgta, labiekārtota teritorija, kas nodrošina privātumu.
Ēkas fasādē atrodas reklāmas baneris, kas jau šobrīd nodrošina ienākumus. Ir pieejamas iespējamās pārbūves skices, sertificēta būvinženiera tehniskā atskaite un būvniecības uzņēmuma piedāvājumi, kas palīdzēs realizēt jūsu ieceres par pieņemamu cenu.
Zvaniet, lai uzzinātu vairāk, un nāciet apskatīt šo daudzsološā investīciju īpašuma objektu.
Перспективный инвестиционный объект расположен на центральной улице столицы по выгодной цене. Пятиквартирное здание с коммерческими помещениями ранее использовалось как популярный продуктовый магазин. Наполовину каменное, наполовину деревянное строение находится в удовлетворительном состоянии и идеально подходит для ремонта или реконструкции, чтобы увеличить его стоимость. Городские коммуникации – вода, канализация, электричество и газ – полностью подведены.
Высокий чердак даёт возможность построить ещё один этаж, что делает объект ещё более привлекательным для инвестиций. Этот объект идеально подойдёт для ремонта квартир с последующей перепродажей или сдачей в аренду. На данный момент в здании находятся надёжные и стабильные арендаторы (юридическое лицо), готовые заключить долгосрочный договор аренды по выгодной цене.
Земля арендуется у самоуправления, но существует возможность её выкупа. Земельный участок имеет “смешанное разрешённое использование”, что позволяет использовать его как для жилого строительства, так и для коммерческих или социальных объектов, таких как аптеки, медицинские учреждения или школы. Территория закрытая и благоустроенная, обеспечивающая комфорт и приватность.
Фасад здания используется для размещения рекламного баннера, который уже приносит стабильный доход. Также доступны эскизы возможной перепланировки, техническое заключение сертифицированного строительного инженера и предложения строительной компании, готовой воплотить ваши идеи в жизнь по приемлемой цене.
Звоните для получения дополнительной информации и приходите на просмотр.
A promising investment property is located on the main street of the capital at a good price. The property consists of a five-apartment building with commercial premises, previously used as a popular grocery store. The building is half stone, half wooden, in satisfactory condition, and ideal for renovation or reconstruction to increase its value. City utilities, including water, sewerage, electricity, and gas, are fully available.
The high attic provides an opportunity to add another floor, making this property even more attractive for investment. It is perfect for apartment renovations for resale or rental purposes. Currently, the property has reliable and stable tenants (a legal entity) who are ready to sign a long-term lease agreement at a reasonable price.
The land is leased from the municipality, with the option to purchase. The land has a "mixed permitted use" designation, allowing it to be used for residential, commercial, or social purposes, such as pharmacies, medical facilities, or schools. Additionally, the property features a closed, landscaped area that ensures privacy and convenience.
The building's facade is used for an advertising banner that already generates steady income. Sketches for possible redevelopment, a technical report from a certified construction engineer, and construction company proposals are available to help bring your ideas to life at an affordable price.
Call us for more information and schedule a viewing of this promising investment property today.
Pilsēta, rajons:
|
Rīga
|
Pilsēta/pagasts:
|
centrs
|
Iela:
|
Brīvības 126 [Karte]
|
Platība:
|
364 m²
|
Cena:
|
160 000 € (439.56 €/m²)
|
Sludinājumi © ss sia 2000