Продаётся здание.

Предлагаем отличный инвестиционный обьект - гостиница + магазин.

3-х этажное здание 1600 кв м.

+ На 1 этаже помещения под магазин 760 кв м

+ В декабре 2024 г. закончили капитальный ремонт

+ Экономичное автономное отопление "воздух- вода"

+ Система вентиляции

+ Удобный подъезд для разгрузки товара, рампа

+ Кирпичное здание

+ На 2-ом и 3 -ем этаже действующий хостел 840 кв м

+ 28 номеров

+ на 90 человек

+ Все в рабочем состоянии

+ На каждом этаже есть кухня

+ Санузлы

+ Подсобные помещения

+ Пожарная сигнализация

+ Видеонаблюдение

+Отдельный вход для хостела и магазина

Здание сдано в эксплуатацию.

Удобное местоположение. Напротив Lidl, остановки всех видов общественного транспорта, парковка.

+ Земля под зданием в собственности + 15 парковочных мест.

Средняя заполняемость хостела 85%

Доходность 18% - 20% годовых.

Стоимость здания 950 000 евро.

Можно купить отдельно магазин 650 000 евро

2 и 3 этаж под хостел 450 000 евро


Открыты к любым предложениям.



Ēka pārdošanai.

Mēs piedāvājam lielisku investīciju projektu - viesnīca + veikals.

3-stāvu ēka 1600 m2.

+ 1. stāvā tirdzniecības platība 760 kv. m.

+ 2024. gada decembrī pabeigts kapitālais remonts

+ Ekonomiska autonoma apkure “gaiss-ūdens”

+ Ventilācijas sistēma

+ Ērta piekļuve preču izkraušanai, rampa

+ Ķieģeļu ēka

+ 2. un 3. stāvā darbojas hostelis 840 kv. m

+ 28 istabas

+ 90 cilvēkiem

+ Viss darba kārtībā

+ Katrā stāvā ir virtuve

+ Vannas istabas

+ palīgtelpas

+ Ugunsdrošības signalizācijas sistēma

+ Videonovērošana

+ Atsevišķa ieeja hostelī un veikalā

Ēka ir nodota ekspluatācijā.

Ērta atrašanās vieta pretim veikala” Lidl”, visu veidu sabiedriskā transporta pieturas, autostāvvieta.

+ Zeme zem ēkas īpašumā + 15 autostāvvietas.

Vidēja hosteļa noslodze gadā 85%.

ienesīgums 18% - 20% gadā.

Nekustamā ipāšuma cena ir EUR 950 000 .

Jūs varat iegādāties atsevišķi veikals EUR 650 000 ,

2 un 3 stāvus zem hosteļa EUR 450 000 .

Atvērts jebkuram piedāvājumam.



Building for sale.

We offer an excellent investment project - hotel + shop.

3-storey building 1600 sq m.

+ 760 sq m on the first floor a premise for store

+ In December 2024 the full renovation was completed

+ autonomous heating system

+ Ventilation system

+ Convenient access for unloading goheating a ramp

+ The building is made of brick

+ On the 2nd and 3rd floor working hostel 840 sq m

+ 28 rooms

+ for 90 people

+ Everything is in working condition

+ Each floor has a kitchen

+ Bathrooms

+ Utility rooms

+ Fire alarm system

+ Video surveillance

+Separate entrance for hostel and shop

Convenient location. Next to Lidl and all kinds of public transport

Nearby, parking lot.

+ Land under the building is in the property + 15 parking spaces.

Average occupancy of the hostel is 85%

Yield 18% - 20% per annum.

The cost of the whole building is 950 000 euros.

The cost of the shop is 650 000 euros

2nd and 3nd floors cost 450 000 euros

We are open to any suggestions.