Pārdod komerctelpas ar derīgu būvatļauju fizioterapijas praksei Rīgas centrā.

Potenciāls izmantot kā komerctelpas, biroju, medicīnas vai fizioterapijas praksi.
Telpas sagatavotas remontam.
Kopējā platība: ~297 m²
Laba lokācija ar ērtu piekļuvi un parkingiem pagalmā.

Ēka un stāvoklis:
- Renovēta fasāde
- Iekšpagalmā iespēja novietot līdz 5 automašīnām
- Jauns gāzes apkures katls (Bosch) ar boileri 10k
- Ir vieta ventilācijas telpai

Inženierkomunikācijas :
- Ūdens, elektrība, gāze

Papildu informācija:
- Projekts izstrādāts un visas inženierkomunikācijas atbilstoši normatīviem aktiem
- Viss oficiāli un juridiski sakārtots

Fabrikas iespaids un industriāls šarms.
Papildus informācija pēc pieprasījuma.
---

Продаются коммерческие помещения с действующим разрешением на строительство для физиотерапевтической практики в центре Риги.
Помещения подготовлены под ремонт.

Общая площадь: ~297 м²

Отличная локация с удобным подъездом и парковкой во дворе.

Здание и состояние:
- Отреставрированный фасад
- Возможность парковки до 5 автомобилей во внутреннем дворе
- Новый газовый отопительный котёл Bosch с бойлером (10 кВт)
- Предусмотрено помещение под вентиляционную установку

Инженерные коммуникации:
- Вода
- Электричество
- Газ

Возможности использования:
Подходит для коммерческих помещений, офиса, медицинского центра или физиотерапевтической практики.

Дополнительная информация:
- Проект разработан, все инженерные коммуникации соответствуют действующим нормативным требованиям
- Все документы оформлены официально и юридически корректно
- Атмосфера бывшего промышленного помещения с индустриальным шармом.

Дополнительная информация по запросу.
---

Commercial Premises for Sale with a Valid Building Permit for a Physiotherapy Practice in the Center of Riga.

The premises are prepared for renovation.

Total area: ~297 m²

Excellent location with convenient access and parking available in the courtyard.

Building and condition:
- Renovated façade
- Courtyard parking for up to 5 cars
- New gas heating boiler Bosch with a 10 kW boiler
- Space allocated for a ventilation room

Engineering utilities:
- Water
- Electricity
- Gas

Potential use:
Suitable for commercial premises, office space, medical practice, or physiotherapy clinic.

Additional information:
- Project has been developed and all engineering systems comply with current regulations
- All documentation is officially and legally in order
- Industrial character with a factory-style atmosphere and charm.

Additional information available upon request.