Investīciju objekts - 3 ha zemes gabals privātmāju ciemata attīstīšanai pilsētas teritorijā.

Īpašumu iespējams sadalīt 21 privātas apbūves zemes gabalā. Detālplānojuma teritorijā zemes gabalu paredzētais izmantošanas veids - Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM).

Apbūves noteikumi:
- atļauta privātmājas, dvīņu mājas, rindu mājas vai mazstāvu (1-2 stāvu) daudzdzīvokļu mājas būvniecība;
- kā palīgizmantošanas veids atļauta arī darījumu iestāžu būvniecība un sabiedrisku objektu izveide;
- jaunizveidojamā zemes gabala minimālā platība - 1000 m²;
- maksimālais apbūves stāvu skaits - 2;
- maksimālais apbūves blīvums - 30%;
- maksimālā apbūves intensitāte - 75%;
- zemes gabala minimālā brīvā teritorija - 15%;
- maksimālais palīgizmantošanas īpatsvars - 10%.

Piekļuve zemes īpašumam tiek nodrošināta no divām pusēm - Kuldīgas ielas un Tērauda ielas.

Ērta atrašanās vieta klusā privātmāju apkaimē tikai 4 minūšu braucienā no pilsētas centra, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - veikali, aptiekas, izglītības iestādes un citi sabiedriski nozīmīgi objekti.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.


---


Инвестиционный объект – земельный участок площадью 3 га с возможностью развития поселка частных домов на территории города.

Недвижимость может быть разделена на 21 участков под частную застройку. Целевое использование земельных участков – Зона малоэтажной жилой застройки (DzM).

Правила застройки:
- допускается строительство частных домов, домов-близнецов, рядных домов или малоэтажных (1-2 этажа) многоквартирных домов;
- также как форма вспомогательного использования допускается строительство коммерческих учреждений и создание объектов общественного назначения;
- минимальная площадь вновь создаваемого земельного участка – 1000 м²;
- максимальное количество этажей здания – 2;
- максимальная плотность застройки – 30%;
- максимальная интенсивность застройки – 75%;
- минимальная свободная площадь земельного участка – 15%;
- максимальная доля вспомогательного использования - 10%.

Доступ к земельному участку обеспечен с двух сторон – с улиц Кулдигас и Терауда.

Удобное расположение в тихом районе частных домов, всего в 4 минутах езды от центра города, где доступна вся необходимая повседневная инфраструктура – магазины, аптеки, учебные заведения и другие социально значимые объекты.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.


---


Investment object - a 3 ha land property for the development of a village of private houses in the city territory.

The property can be divided into 21 private building plots. In the territory of the detailed plan, the intended use of the land plots - Low-rise residential construction area (DzM).

Construction regulations:
- construction of a private house, semi-detached house, town house or low-rise (1-2 storey) multi-apartment house is allowed;
- the construction of business institutions and the creation of public facilities are also allowed as a form of auxiliary use;
- the minimum area of the newly created plot of land - 1000 m²;
- maximum number of building floors - 2;
- maximum building density - 30%;
- maximum building intensity - 75%;
- minimum free area of the land plot - 15%;
- maximum proportion of auxiliary use - 10%.

Access to the land property is provided from two sides - Kuldīgas street and Tērauda street.

Convenient location in a quiet neighborhood of private houses, only 4 minutes' drive from the city center, where all the necessary daily infrastructure is available - shops, pharmacies, educational institutions and other socially important objects.

Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) to find out more information.