Piedāvājam iegādāties ekskluzīvu apbūves gabalu 1396 m² platībā vienā no pieprasītākajām un prestižākajām vietām Ventspilī. Zemes gabals ir līdzens, sauss un lieliski piemērots privātmājas būvniecībai mierīgā, zaļā un ģimenēm draudzīgā vidē.

Īpašums atrodas izcilā lokācijā pretī Bērnu pilsētiņai un blakus J. Prinča dārzam, privātmāju rajonā ar patīkamiem kaimiņiem. Tikai dažu minūšu attālumā atrodas jūra un pludmale, piejūras mežaparks, kā arī visa nepieciešamā pilsētas infrastruktūra: veikals “Rimi”, pilsētas slimnīca, skola, stadions un iecienītais restorāns “Jūras brīze”.

Šī ir lieliska vieta tiem, kuri vēlas baudīt klusumu, privātumu un dabas tuvumu, vienlaikus saglabājot ērtu un ātru piekļuvi pilsētas sniegtajām iespējām.

Īpašumā pieejamas visas nepieciešamās komunikācijas:

elektrības pieslēgums;
pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija;
iespēja pieslēgties centralizētajai apkurei “Ventspils siltums”.

Ir sagatavots un saskaņots topogrāfiskais plāns ar Ventspils pilsētas domi, “Sadales tīkls”, Tet, Ūdeka un “Ventspils siltums”, kas ievērojami atvieglo būvniecības uzsākšanu.

Saskaņā ar Ventspils pilsētas teritorijas plānojumu zemes gabala atļautā izmantošana ir mazstāvu dzīvojamā apbūve. Īpašums atrodas 4. apbūves zonā ar šādiem apbūves rādītājiem:

maksimālais stāvu skaits 2 stāvi;
maksimālais apbūves blīvums 30%;
maksimālā apbūves intensitāte 75%;
minimālā brīvā teritorija 15%;
maksimālais palīgizmantošanas īpatsvars 20%.

Lieliska iespēja uzbūvēt savu sapņu māju vienā no labākajām vietām Ventspilī.

Предлагается к продаже эксклюзивный земельный участок площадью 1396 м² в одном из самых востребованных и престижных районов Вентспилса. Участок ровный, сухой и идеально подходит для строительства частного дома в тихом, зелёном и комфортном для семьи месте.

Участок расположен в отличной локации напротив Детского городка и рядом с парком, в районе частной застройки с приятными соседями. Всего в нескольких минутах находятся море и пляж, Приморский лесопарк, а также вся необходимая инфраструктура города: магазин “Rimi”, городская больница, школа, стадион и популярный ресторан “Jūras brīze”.

Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться тишиной, приватностью и близостью природы, сохраняя при этом быстрый и удобный доступ ко всем преимуществам городской жизни.

На участке доступны все необходимые коммуникации:

подключение к электросети;
городское водоснабжение и канализация;
возможность подключения к централизованному отоплению “Ventspils siltums”.

Подготовлен и согласован топографический план с Вентспилсской городской думой, Sadales tīkls, Tet, Ūdeka и Ventspils siltums, что значительно упрощает и ускоряет начало строительства.

Согласно территориальному планированию города Вентспилс, разрешённое использование участка малоэтажная жилая застройка. Участок находится в 4-й зоне застройки со следующими параметрами:

максимальная этажность 2 этажа;
максимальная плотность застройки 30%;
максимальная интенсивность застройки 75%;
минимальная свободная территория 15%;
максимальная доля вспомогательной застройки 20%.

Отличная возможность построить дом своей мечты в одном из лучших районов Вентспилса.