Pārdod nekustamo īpašumu "Līgas", Smiltenes pag. , Smiltenes nov. Platība: 11, 6 ha no kuriem lauksaimniecībā izmantojamā zeme 4, 1 ha, mežs 4, 3 ha (cirsma veikta 2022.gadā, cirsmai šis īpašums nebūs saistošs) un apmēram 2, 5 ha dīķis, ceļa servitūts 0, 35 ha (autoceļa Valmiera- Smiltene aizsargjosla), meliorācijas grāvji.

Esošais nekustamais īpašums ir ar potenciālu, jo:
- Atrodas asfaltēta autoceļa P18 malā, Smiltene – Valmiera. Ceļa asfalta klājums atjaunots 2021.gada vasarā. Ir salīdzinoši aktīva sabiedriskā transporta kustība.
- No Smiltenes attālums ir 4 km, no Valmieras ~ 25 km. Tuvumā autobusu pietura „Bērzaines skola”.
- Pastāv vairākas iespējas, kā šo NĪ attīstīt, piemēram: liels iepirkšanās centrs utml, kempings, zivju dīķis, viesu māja un svinību komplekss, sporta komplekss, mini Zoo un protams, var izkopt mežu un attīstīt lauksaimniecību, tāpat var veidot personīgo villu ar dīķi, parku, pļavu, sporta laukumiem utml.
- Dažādas attīstības iespējas sniedz kombinācija - dīķis, mežs un pļavas, pilsētu tuvums un asfaltēts ceļš. Ja, piemēram, tiek attīstīts bizness, tad klienti var ērti tur nokļūt pa labu ceļu, nevis pa putekļiem vai dubļiem. Nav elektrības pieslēguma, bet tas ir iespējams, jo elektrības līnija (T-3516) iet gar ceļu.

Esošie īpašnieki to neievilka, jo nebija pieņemts lēmums kā tālāk šo skaisto vietu attīstīt. Bērzaines dīķa dziļums ir 2-3 m, pludināts un savienots ar vairākiem citiem dīķiem, ir slūžas. Dīķī ir izveidota saliņa, uz kuras aug koks un krūmi. Agrāk bija daudz zivju, un bija iecienīti makšķernieku vieta. Kopumā pašlaik ir daudz krūmi, kuri īpaši aktīvi saauga pēdējo gadu laikā, kad kā reiz dažus gadus atpakaļ krūmus izzāģējām. Nav apgrūtinājumi, viens īpašnieks.

Smiltenes novads ir viens no Vidzemes reģiona aktīvākajiem novadiem ar aktīvu attīstību gan uzņēmējdarbības, gan citās ilgtspējīgās jomās. Arī minētais autoceļš ir ar aktīvu plūsmu starp Smilteni un Valmieru. Atsaucīga pašvaldība.

Ar reālo pircēju par cenu varam vēl runāt, saprāta robežās.